Haus kaufen, Délegyháza

Übersetzter Text

Urtext
Tó közeli tároló kapcsolatos családi ház!

Délegyháza kedvelt részén új családi házas övezetben eladó igényesen, statikailag kifogástalan új építésű ikerház!
MÁR CSAK EGY MARADT!

Megbízható kivitelezéssel és minőségi anyagokból épült az ingatlan.
Kivitelező cég több referenciával rendelkezik a környéken!
Az ingatlan CSOK PLUSZRA ALKALMAS!

Rövid műszaki tartalom:
- főfalak 30 NF tégla
- válaszfalak 10 cm tégla
- homlokzati szigetelés 15 cm
- tetőszigetelés cellulóz szigetelőrendszerrel befújva
- lábazati szigetelés 6 cm
- antracit színű Leier cserép
- antracit csatornarendszer
- 3*16 Amper, + 32 Amper 10 kw hőszivattyú fűtésre
- a teljes ingatlanba villanyszerelés kiállás 60 db.
- kötés köszponti kiépítése (TV, internet csatornázása)
- 80 L Ariston bojler
- padlófűtés minden helységben
- Műanyag nyílászárok, redőnyök
- hideg- meleg burkolatok 5.000 ft nm- áron ( azon felül plusz költség)
- beltéri ajtók színkártyából választhatók 50.000 ft/db.

Az ingatlan nettó 113 nm.
Elosztása: előszoba, háztartási helység, kamra, nappali +konyha, 4 szoba (12nm, 11.76 nm, 11.12nm, 11.05 nm), fürdőszoba, közlekedő, vendég Wc., tároló

Családi háznál csak a két tároló érintő kapcsolatos!
Élhető nagy terekkel rendelkezik!

Körbekerített telek 504 nm!

Az ingatlan elhelyezkedése szempontjából kiváló!
Tartalmas pihenést és kikapcsolódást nyújt a pár perc séta távolságra lévő tavak (II-, III.- IV, -V TÓ)
Településen minden megtalálható am i a mindennapi élethez szükséges, mint pl. bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bevásárlási lehetőség stb.

Közlekedés szempontjából: Budapesttől 30 km. Elérhető tömegközlekedéssel (Volán busz, vonat).

Érdemes a települést és az ingatlant megtekinteni, ha egy csendes családi házról álmodott!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom szeretettel hívását időpont egyeztetésre!

Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe min pl. független- ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % , DIEGO-ba vásárlás esetén 10%, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, Asztalos belső építés minden megrendelésből 10%, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10%.


English:
Lake-side storage-related family home!

In a popular area of Délegyháza, in a new residential zone, both halves of a newly built, impeccably crafted, and statically flawless semi-detached house are for sale.

The property is constructed with reliable workmanship and high-quality materials.
The construction company has multiple references in the area!
The property is eligible for CSOK PLUSZ!

Brief technical specifications:

Main walls: 30 NF brick
Partition walls: 10 cm brick
Facade insulation: 15 cm
Roof insulation: cellulose insulation system blown in
Base insulation: 6 cm
Anthracite-colored Leier roof tiles
Anthracite gutter system
3*16 Amper, + 32 Amper 10 kW heat pump for heating
60 electrical outlets throughout the property
Central wiring installation (TV, internet cabling)
80 L Ariston boiler
Underfloor heating in all rooms
Plastic windows and shutters
Cold and warm floor coverings at 5,000 HUF per sqm (additional cost above this)
Interior doors selectable from a color chart at 50,000 HUF each
The property has a net area of 113 sqm.
Layout: entrance hall, utility room, pantry, living room + kitchen, 4 rooms (12 sqm, 11.76 sqm, 11.12 sqm, 11.05 sqm), bathroom, corridor, guest WC, storage

In the family home, only the two storage areas are connected!
It features large, livable spaces!

The plot is 504 sqm and fenced!

The property's location is excellent!
A short walk to the nearby lakes (Lake II, III, IV, V) offers fulfilling rest and relaxation.
The town has everything needed for everyday life, such as a nursery, kindergarten, school, medical office, pharmacy, post office, shopping opportunities, etc.

In terms of transportation: 30 km from Budapest. Accessible by public transport (Volán bus, train).

It is worth visiting the town and the property if you dream of a quiet family home!

If the property has piqued your interest, I warmly welcome your call to schedule a viewing!

Clients purchasing from us can take advantage of numerous discounts, such as independent and free credit administration and counseling, 10% off purchases at MÖMAX, 10% off at DIEGO, free installation of Vét-Gát property protection service, free installation of Sentinel-Max protection service, 10% off all carpentry interior orders, and 10% off online marketing and website development with Enterprise Development.