Haus kaufen, Délegyháza

Übersetzter Text
Ein Familienhaus mit Lagerraum in Seenähe! In einem beliebten Teil von Délegyháza steht in einem neuen Einfamilienhausgebiet ein stilvolles, statisch einwandfreies Doppelhaus in Neubauweise zum Verkauf! NUR NOCH EINS ÜBRIG! Das Objekt wurde mit zuverlässiger Bauweise und hochwertigen Materialien gebaut. Das Bauunternehmen hat mehrere Referenzen in der Gegend! Das Objekt ist FÜR EIN PLUS GEEIGNET! Kurzer technischer Inhalt: – Hauptwände aus 30 NF Ziegel – Trennwände aus 10 cm Ziegel – Fassadendämmung 15 cm – Einblasdämmung für das Dach mit Zellulosedämmsystem – Sockeldämmung 6 cm – anthrazitfarbene Leier-Fliesen – anthrazitfarbenes Abwassersystem – 3 x 16 Ampere, + 32 Ampere 10 kW Wärmepumpe zum Heizen – 60 Steckdosen im gesamten Objekt. – zentrale Anschlussinstallation (TV, Internet-Kanäle) – 80 L Ariston-Boiler – Fußbodenheizung in allen Räumen – Kunststoff-Türschlösser, Rollläden – Warm- und Kaltbeläge zum Preis von 465 m² pro m² (Aufpreis) – Innentüren können aus einer Farbkarte zu 465 m²/Stück ausgewählt werden. Das Objekt hat eine Nettofläche von 113 m². Aufteilung: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Wohnzimmer + Küche, 4 Zimmer (12 m², 11,76 m², 11,12 m², 11,05 m²), Bad, Flur, Gäste-WC, Abstellraum. Nur die beiden Abstellräume sind tangential mit dem Familienhaus verbunden! Es verfügt über große Wohnflächen! Eingezäuntes Grundstück von 504 m²! Das Objekt ist von der Lage her hervorragend! Die in wenigen Gehminuten erreichbaren Seen (See II, III, IV, V) bieten reichlich Ruhe und Entspannung. Die Siedlung verfügt über alles, was man zum täglichen Leben braucht, wie Kinderkrippe, Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Apotheke, Post, Einkaufsmöglichkeiten usw. Verkehrstechnisch: 30 km von Budapest. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Volán-Bus, Zug). Es lohnt sich, die Siedlung und das Grundstück zu besichtigen, wenn Sie von einem ruhigen Einfamilienhaus geträumt haben! Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! KUNDEN, die bei uns gekauft haben, können von zahlreichen Rabatten profitieren, wie z. B.: unabhängig – kostenlose Kreditverwaltung und Beratung, 10 % beim Kauf im MÖMAX-Geschäft, 10 % beim Kauf bei DIEGO, Vét-Gát Vermögensschutz – Service kostenloser Anschluss, Sentinel – Max Schutzservice kostenloser Anschluss, Tischler-Innenausbau 10 % auf alle Bestellungen, Enterprise Development Online-Marketing und Website-Erstellung 10 %. Englisch: Einfamilienhaus mit Lagermöglichkeit am See! In einer beliebten Gegend von Délegyháza, in einem neuen Wohngebiet, stehen beide Hälften eines neu gebauten, tadellos verarbeiteten und statisch einwandfreien Doppelhauses zum Verkauf. Das Objekt wurde mit zuverlässiger Handwerkskunst und hochwertigen Materialien errichtet. Das Bauunternehmen verfügt über zahlreiche Referenzen in der Region! Die Immobilie ist CSOK PLUSZ-berechtigt! Kurze technische Daten: Hauptwände: 30 NF Ziegel Trennwände: 10 cm Ziegel Fassadendämmung: 15 cm Dachdämmung: Zellulosedämmsystem eingeblasen Basisdämmung: 6 cm Anthrazitfarbene Leier Dachziegel Anthrazitfarbenes Dachrinnensystem 3*16 Ampere, + 32 Ampere 10 kW Wärmepumpe zum Heizen 60 Steckdosen im gesamten Gebäude Zentrale Elektroinstallation (TV, Internetverkabelung) 80 L Ariston Kessel Fußbodenheizung in allen Räumen Kunststofffenster und Rollläden Kalte und warme Bodenbeläge à 5.000 HUF pro m² (darüber hinausgehende Mehrkosten) Innentüren wählbar aus einer Farbkarte à 50.000 HUF pro Stück Das Gebäude hat eine Nettofläche von 113 m². Aufteilung: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Wohnzimmer + Küche, 4 Zimmer (12 m², 11,76 m², 11,12 m², 11,05 m²), Bad, Flur, Gäste-WC, Abstellraum. Beim Einfamilienhaus sind nur die beiden Abstellräume verbunden! Es verfügt über große, bewohnbare Räume! Das Grundstück ist 504 m² groß und eingezäunt! Die Lage des Objekts ist hervorragend! Ein kurzer Spaziergang zu den nahegelegenen Seen (See II, III, IV, V) bietet erholsame Ruhe und Entspannung. Der Ort verfügt über alles, was zum täglichen Leben benötigt wird, wie z. B. Kinderkrippe, Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Apotheke, Post, Einkaufsmöglichkeiten usw. Verkehrstechnisch: 30 km von Budapest. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Volán-Bus, Bahn). Eine Besichtigung des Ortes und des Objekts lohnt sich, wenn Sie von einem ruhigen Einfamilienhaus träumen! Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Kunden, die bei uns einkaufen, können von zahlreichen Rabatten profitieren, wie etwa einer unabhängigen und kostenlosen Kreditverwaltung und -beratung, 10 % Rabatt auf Einkäufe bei MÖMAX, 10 % Rabatt bei DIEGO, kostenlose Installation des Vét-Gát-Eigentumsschutzdienstes, kostenlose Installation des Sentinel-Max-Schutzdienstes, 10 % Rabatt auf alle Innenausstattungsbestellungen von Tischlern und 10 % Rabatt auf Online-Marketing und Website-Entwicklung mit Enterprise Development.

Urtext
Tó közeli tároló kapcsolatos családi ház!

Délegyháza kedvelt részén új családi házas övezetben eladó igényesen, statikailag kifogástalan új építésű ikerház!
MÁR CSAK EGY MARADT!

Megbízható kivitelezéssel és minőségi anyagokból épült az ingatlan.
Kivitelező cég több referenciával rendelkezik a környéken!
Az ingatlan CSOK PLUSZRA ALKALMAS!

Rövid műszaki tartalom:
- főfalak 30 NF tégla
- válaszfalak 10 cm tégla
- homlokzati szigetelés 15 cm
- tetőszigetelés cellulóz szigetelőrendszerrel befújva
- lábazati szigetelés 6 cm
- antracit színű Leier cserép
- antracit csatornarendszer
- 3*16 Amper, + 32 Amper 10 kw hőszivattyú fűtésre
- a teljes ingatlanba villanyszerelés kiállás 60 db.
- kötés köszponti kiépítése (TV, internet csatornázása)
- 80 L Ariston bojler
- padlófűtés minden helységben
- Műanyag nyílászárok, redőnyök
- hideg- meleg burkolatok 5.000 ft nm- áron ( azon felül plusz költség)
- beltéri ajtók színkártyából választhatók 50.000 ft/db.

Az ingatlan nettó 113 nm.
Elosztása: előszoba, háztartási helység, kamra, nappali +konyha, 4 szoba (12nm, 11.76 nm, 11.12nm, 11.05 nm), fürdőszoba, közlekedő, vendég Wc., tároló

Családi háznál csak a két tároló érintő kapcsolatos!
Élhető nagy terekkel rendelkezik!

Körbekerített telek 504 nm!

Az ingatlan elhelyezkedése szempontjából kiváló!
Tartalmas pihenést és kikapcsolódást nyújt a pár perc séta távolságra lévő tavak (II-, III.- IV, -V TÓ)
Településen minden megtalálható am i a mindennapi élethez szükséges, mint pl. bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bevásárlási lehetőség stb.

Közlekedés szempontjából: Budapesttől 30 km. Elérhető tömegközlekedéssel (Volán busz, vonat).

Érdemes a települést és az ingatlant megtekinteni, ha egy csendes családi házról álmodott!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom szeretettel hívását időpont egyeztetésre!

Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe min pl. független- ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % , DIEGO-ba vásárlás esetén 10%, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, Asztalos belső építés minden megrendelésből 10%, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10%.


English:
Lake-side storage-related family home!

In a popular area of Délegyháza, in a new residential zone, both halves of a newly built, impeccably crafted, and statically flawless semi-detached house are for sale.

The property is constructed with reliable workmanship and high-quality materials.
The construction company has multiple references in the area!
The property is eligible for CSOK PLUSZ!

Brief technical specifications:

Main walls: 30 NF brick
Partition walls: 10 cm brick
Facade insulation: 15 cm
Roof insulation: cellulose insulation system blown in
Base insulation: 6 cm
Anthracite-colored Leier roof tiles
Anthracite gutter system
3*16 Amper, + 32 Amper 10 kW heat pump for heating
60 electrical outlets throughout the property
Central wiring installation (TV, internet cabling)
80 L Ariston boiler
Underfloor heating in all rooms
Plastic windows and shutters
Cold and warm floor coverings at 5,000 HUF per sqm (additional cost above this)
Interior doors selectable from a color chart at 50,000 HUF each
The property has a net area of 113 sqm.
Layout: entrance hall, utility room, pantry, living room + kitchen, 4 rooms (12 sqm, 11.76 sqm, 11.12 sqm, 11.05 sqm), bathroom, corridor, guest WC, storage

In the family home, only the two storage areas are connected!
It features large, livable spaces!

The plot is 504 sqm and fenced!

The property's location is excellent!
A short walk to the nearby lakes (Lake II, III, IV, V) offers fulfilling rest and relaxation.
The town has everything needed for everyday life, such as a nursery, kindergarten, school, medical office, pharmacy, post office, shopping opportunities, etc.

In terms of transportation: 30 km from Budapest. Accessible by public transport (Volán bus, train).

It is worth visiting the town and the property if you dream of a quiet family home!

If the property has piqued your interest, I warmly welcome your call to schedule a viewing!

Clients purchasing from us can take advantage of numerous discounts, such as independent and free credit administration and counseling, 10% off purchases at MÖMAX, 10% off at DIEGO, free installation of Vét-Gát property protection service, free installation of Sentinel-Max protection service, 10% off all carpentry interior orders, and 10% off online marketing and website development with Enterprise Development.