Haus kaufen, Délegyháza

Übersetzter Text
In Délegyháza erwartet seine neuen Bewohner ein wunderschönes Familienheim! Wenn Sie ein modernes, gemütliches und freundliches Familienhaus mit allem suchen, was Sie für ein komfortables Leben brauchen, dann müssen Sie sich diese Immobilie ansehen! In Délegyháza, in einer angenehmen und ruhigen Umgebung, steht ein freistehendes, 90 m² großes Einfamilienhaus auf einem 437 m² großen, sorgfältig angelegten Grundstück zum Verkauf. Das Gebäude wurde 2016 aus Ziegeln der Güteklasse 30 erbaut und verfügt über eine 10 cm dicke Fassaden- und 15 cm dicke Deckendämmung, die für Energieeffizienz und angenehme Temperaturen sorgt. Das Haus mit einer Innenhöhe von 2,78 m verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohnraum und drei komfortable Schlafzimmer sorgen für den Komfort der Familie. Das Wohnzimmer ist ein wirklich intimer Raum, in dem eine abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung für gemütliche Abende sorgt. Zusätzlich wurde ein Kaminständer geschaffen, sodass auf Wunsch ein Kamin oder Kachelofen eingebaut werden kann. Für Heizung und Warmwasser sorgt eine zuverlässige Kombi-Gastherme, in den Kaltwandräumen gibt es eine Fußbodenheizung und in den Zimmern Heizkörper. Der Wohnraum erhielt 2023 eine moderne Inverter-Kühl- und Heizklimaanlage, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Klima garantiert. Zum Anwesen gehört eine 12 m² große, überdachte Terrasse, auf der der Morgenkaffee oder ein Grillabend mit Freunden zum Erlebnis wird. Der Hof ist wunderschön angelegt und mit einem Bewässerungssystem und einem Bohrbrunnen ausgestattet, damit der Garten immer frisch und üppig bleibt. Zum Grundstück gehört außerdem ein praktischer Leichtbau-Lagerraum, der sich hervorragend für die Ausübung gewerblicher Tätigkeiten eignet, sei es ein Nagelstudio, ein Friseursalon oder andere Dienstleistungen. Der Komfort wird noch dadurch erhöht, dass das elektrische Tor bereits vorbereitet ist und im Hof bequeme Parkmöglichkeiten für zwei Autos vorhanden sind. Darüber hinaus sind die berühmten Seen von Délegyháza nur wenige hundert Meter entfernt, sodass die Nähe zur Natur und die Sommerentspannung garantiert sind! Wenn Sie eine sofort bezugsfertige Immobilie in modernem, wohnlichem und familienfreundlichem Umfeld suchen, sollten Sie sich das unbedingt ansehen! Grundriss und Beschreibung dienen nur zur Information!!! Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden: Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bus- und Bahnverbindungen. UNSER BÜRO ERWARTET SEINE KUNDEN MIT KOSTENLOSER KREDITVERWALTUNG, BERATUNG, ANGEBOTEN VON ZAHLREICHEN BANKEN UND DER FÖRDERUNG DES NEUEN CHOC PLUS!

Urtext
Csodás családi otthon várja új lakóit Délegyházán!

Ha egy modern, otthonos és barátságos családi házat keresel, ahol minden adott a kényelmes élethez, akkor ezt az ingatlant látnod kell!

Délegyházán, egy kellemes és nyugodt környezetben eladó egy önálló, 90 m²-es családi ház egy 437 m²-es, gondosan parkosított telken. Az ingatlan 2016-ban épült, 30-as téglából, amelyet 10 cm-es homlokzati és 15 cm-es födémszigeteléssel láttak el, biztosítva az energiahatékonyságot és a komfortos hőmérsékletet. A 2,78 m-es belmagasságú otthon kiváló elrendezésű: egy tágas nappali és három kényelmes hálószoba gondoskodik a család kényelméről. A nappali igazi meghitt tér, ahol LED-világításos álmennyezet teszi hangulatossá az estéket. Ezen kívül egy kéménykiállás is ki lett alakítva, hogy igény esetén kandalló vagy cserépkályha is telepíthető legyen.
A fűtésről és meleg vízről egy megbízható kombi gázcirkó gondoskodik, a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtéssel, a szobákban radiátoros megoldással. A nappali 2023-ban egy modern inverteres hűtő-fűtő klímát kapott, amely garantálja a kellemes klímát az év minden szakában.

Az ingatlanhoz tartozik egy 12 m²-es fedett terasz, ahol a reggeli kávézás vagy egy baráti grillezés is igazi élmény. Az udvar gyönyörűen parkosított, öntözőrendszerrel és fúrt kúttal felszerelt, hogy a kert mindig friss és üde maradjon. A telken egy praktikus könnyűszerkezetes tároló is helyet kapott, amely kiválóan alkalmas üzleti tevékenység folytatására is, legyen szó műkörmös, fodrász vagy egyéb szolgáltatásról. A kényelmet tovább fokozza, hogy az elektromos kapu előkészítése már megtörtént, és az udvarban két autó kényelmes parkolása is biztosított. Ráadásul a híres délegyházi tavak csupán néhány száz méterre találhatók, így a természet közelsége és a nyári kikapcsolódás is garantált!

Ha egy modern, otthonos és családbarát környezetben lévő ingatlant keresel, amely azonnal költözhető, ezt feltétlenül látnod kell!

Az alaprajz és a leírás kizárólag tájékoztató jellegű!!!

Minden kiszolgáló egység elérhető: Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, busz és vonat járatok.

IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!