Haus kaufen, Diósd

Übersetzter Text
SONDERPREIS: 119.500.000 HUF bei 35 % Anzahlung! DIÓSDON, Neubau, komfortabel bewohnbar für bis zu 3 Generationen, MODERN, aus HOCHWERTIGEN Materialien gebaut, sorgfältig geplant, LUXURIÖSE Doppelhaushälfte zu verkaufen! NUR EINE DER ZWEI WOHNUNGEN IST ZUM SONDERPREIS VERFÜGBAR – SCHNELL VERKAUFT! Die Grundstücksfläche dieser Wohnung im hinteren Bereich beträgt 841 m² + 116 m² ungeteilte Zufahrtsstraße. Das Haus wurde nach modernen Standards mit 30 cm dicken Porotherm-Ziegeln und einer 10 cm dicken Graphit-EPS-Wärmedämmung außen errichtet. Es wurden Kunststofffenster und -türen mit 3-facher Wärmedämmverglasung und elektrischen Rollläden eingebaut. Die Wohnung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Gebläsekonvektoren und Fußbodenheizung gekühlt, beheizt und mit Warmwasser versorgt. Räume: - Eingangshalle + Flur 11,64 m², - Wohnzimmer + Esszimmer + Küche 31,85 m², - Zimmer 10,20 m², - Zimmer 20,17 m², - Zimmer 21,75 m², - Zimmer 8,76 m², - Badezimmer + WC 4,92 m², - Badezimmer + WC 4,20 m², - Badezimmer + WC 4,34 m². Gesamtfläche 117,83 m², + 71 m² Terrasse. Hauptwände, tragende Wände: Die Hauptwände bestehen aus 30 cm dicken Keramik-Mauersteinen (Porotherm 30K). Bodenkonstruktion: Der Dachbodenboden ist leicht und mit geschlossenzelliger Polyethylen-Wärmedämmung versehen. Dach: Leier-Anthrazitziegel. Wärmedämmung: Die Außenwände sind mit 10 cm Graphit-EPS-Wärmedämmung versehen. Die Bodenkonstruktion ist ebenfalls mit 10 cm dicker EPS-Wärmedämmung ausgestattet. Die Dachbodendecke ist mit geschlossenzelliger Polyethylen-Dämmung gedämmt. Fenster und Türen: Es wurden Kunststofffenster und -türen mit dreifacher Isolierverglasung und elektrischen Rollläden eingebaut. Fassadenflächen: Die Fassadenflächen werden weiß verputzt, mit einem anthrazitfarbenen Streifen um die Fensterläden und am unteren Rand. Bodenbeläge: Die Nassräume, der Flur und das Wohnzimmer erhalten Feinsteinzeugfliesen oder Vinylboden, der Raum Laminat. Außenbelag: Die Terrasse wird mit Feinsteinzeugfliesen belegt. Die Carports werden mit weißem Kies bedeckt. Kühlung, Heizung, Warmwasser: Eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe vom Typ AW19 V5+ sorgt für Kühlung, Heizung und Warmwasser. Hauptmerkmale: - Split-System mit Wandthermostat in jeder Wohnung, - 19 kW, - SWEP-Wärmetauscher, - dreiphasiger Panasonic-Kompressor, - 800-Liter-Warmwasserspeicher, - 500-Liter-Speicher für Kühlung und Heizung, - 5 Jahre Garantie. - Fußbodenheizung und 3 Gree-Ventilatorkonvektoren mit je 3,5 kW Leistung. PARKEN: Die Wohnungen verfügen über einen Schotterparkplatz im mit einem elektrischen Tor gesicherten Innenhof. Die Lage ist infrastrukturell sehr günstig. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind nur 5 Autominuten entfernt, die Autobahnen M0, M6, M7 und M1 sind in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen freue ich mich täglich auf Ihre Anfrage. Die Angaben dienen lediglich der Information! Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen rufen Sie uns bitte an! Falls Sie nicht über die vollständigen Kaufpreise verfügen, helfen wir Ihnen gerne, die beste Lösung zu finden! Unser bankenunabhängiges Kreditzentrum vergleicht kostenlos die Angebote aller verfügbaren Banken und Kreditinstitute für Sie. Sprechen Sie einfach mit einem unserer Mitarbeiter, der die Banken anhand Ihrer Angaben zum Vergleich einlädt, damit Sie langfristig die beste Finanzierungslösung erhalten. Sie können dann das beste Angebot auswählen. Unsere erfahrenen Mitarbeiter stehen Ihnen nach vorheriger Absprache auch außerhalb der regulären Arbeitszeiten gerne zur Verfügung.

Urtext
AKCIÓS ÁR: 35% FOGLALÓ ESETÉN 119.500.000 Ft!

DIÓSDON, új építésű, akár 3 GENERÁCIÓ számára is kényelmesen élhető, MODERN, MINŐSÉGI anyagokból épült, alaposan megtervezett, LUXUS ikerház ELADÓ!

KÉT LAKÁSBÓL CSAK AZ EGYIKRE ÉL AZ AKCIÓS ÁR, AMELYIK HAMARABB KEL EL!

Ehhez a hátsó lakáshoz tartozó telekterület 841 nm + 116 nm-s osztatlan közös út tartozik.

A ház a modern kori előírásoknak megfelelően 30 cm-s Porotherm téglából épült, melyen kívülről egy 10 cm grafitos EPS hőszigetelés található.
Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, elektromos redőnyökkel.
A lakás hűtését/fűtését és meleg víz ellátását egy levegő-víz hőszivattyú, fan-coil-k és padlófűtés fogják biztosítani.

Helyiségek:
- előtér + közlekedő 11,64 nm,
- nappali + étkező+ konyha 31,85 nm,
- szoba 10,20 nm,
- szoba 20,17 nm,
- szoba 21,75 nm,
- szoba 8,76 nm,
- fürdőszoba + WC 4,92 nm,
- fürdőszoba + WC 4,20 nm,
- fürdőszoba + WC 4,34 nm.
Összesen 117,83 nm, + 71 nm terasz.

Főfalak, teherhordó falak:
A főfalak 30 cm vastag kerámia falazóblokkból (Porotherm 30K) készültek.

Födém szerkezet:
A padlásfödém könnyűszerkezetes – zárt cellás polietilén hőszigeteléssel.

Tető: Leier antracit cserép.

Hőszigetelések:
A külső falak 10 cm grafitos EPS hőszigetelést kaptak.
Padlószerkezetbe 10 cm vastag lépésálló EPS hőszigetelés került elhelyezésre.
A padlásfödém hőszigetelése zárt cellás polietilén hőszigeteléssel történt.

Nyílászárók:
Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, elektromos redőnyökkel.

Homlokzati felületek:
A homlokzati felületek nemesvakolatot kapnak, fehér színben, nyílászárok körül és alul egy antracit csíkkal.

Padló burkolatok:
A vizes helyiségekben, közlekedőben és a nappaliban gres burkolat vagy vinyl, a szobában laminált padló lesz.
Kültéri burkolat: a terasz greslap burkolattal készül.

A kocsibeállók fehér murvával lesznek borítva.

Hűtés-fűtés-meleg víz:
ENERGY SAVE AW19 V5+ típusú LEVEGŐ-VÍZ HŐSZIVATTYÚ gondoskodik a hűtés-fűtés-melegvízről.
Főbb jellemzői:
- osztott rendszerű, minden lakásban fali termosztáttal,
- 19kW-os,
- SWEP hőcserélő,
- 3 fázisú Panasonic kompresszor,
- 800 literes használati meleg víz tartály,
- 500 literes hűtés-fűtéshez szükséges tartály,
- 5 éves garancia.
- padlófűtés és 3db 3,5 kW Gree fan-coil.

PARKOLÓ:
Az elektromos kapuval zárt udvarban a lakásokhoz murvával borított kocsibeálló tartozik.

Infrastruktúra szempontjából nagyon kedvező elhelyezkedésű. A bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola 5 perc autó távolságra van, az M0,M6,M7,M1 autópályák pillanatokon belül elérhetőek.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését a hét minden napján.

Az adatok tájékoztató jellegűek!

Ha bármi további kérdése van vagy szeretné megtekinteni, kérem hívjon!

AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.