Haus kaufen, Diósd

Übersetzter Text
Nur 15 km von der Hauptstadt entfernt biete ich in Diósd dieses Doppelhaus mit 92 m² Wohnfläche und einem dazugehörigen 450 m² großen Grundstück zum Verkauf an. Das Gebäude wurde Anfang der 90er Jahre erbaut und verfügt über Ziegelwände auf einem Betonfundament mit Ziegeldach. Es wurde 2021 einer vollständigen technischen und inneren Renovierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurden die Strom-, Wasser- und Heizungsnetze erneuert, die Fenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Im Innenraum wurde der Putz bis auf die Wände entfernt, anschließend wurde der gesamte Innenraum neu aufgebaut. Die mit dem Nachbarn geteilte Wand ist 15 cm dick schallisoliert, sodass kein Lärm vom Zwillingsnachbarn durchdringen kann. Das Gebäude wurde 2023 von außen isoliert! Die aktuelle Aufteilung des Anwesens ist: - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Flur - Küche - Speisekammer - 40 m² überdachte Terrasse (derzeit betoniert). An der Seite des Hauses befindet sich außerdem eine abschließbare überdachte Garage. Die Beläge in den Zimmern und im Wohnzimmer sind warme Beläge, und die anderen Räume haben hochwertige Steinbeläge. Die Wärme- und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über einen Gaskessel mit Fußbodenheizung und Radiator-Wärmeübertragung, zusätzlich gibt es alternativ einen Holzkessel sowie eine 3,5 kW starke Kühl-Heiz-Klimaanlage im Obergeschoss. Das Anwesen hat eine tolle Lage. Die Infrastruktur der Siedlung ist hervorragend. Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihren Anruf.

Urtext
A fővárostól mindössze 15 km távolságra Diósdon kínálom megvételre ezt a 92 nm lakótérrel rendelkező ikerházfelet, a hozzá tartozó 450 nm telekkel.Az épület a 90-es évek elején épült beton alapon tégla falazattal rendelkezik, teteje cseréppel fedve.2021-ben teljes műszaki és belső felújításon esett át. A felújítás során a villany , víz és fűtés hálózat cseréje megtörtént, és az ablakokat korszerű műanyagra cserélte a tulajdonos.A belső részben egészen a falig a vakolatot vissza szedték majd ezután megkapta a teljes belső rész az újjá építést. A szomszéddal közös falat 15 cm vastagon hangszigetelték ezáltal semmilyen zaj nem tud át szűrődni az iker szomszédtól.Az épület kívülről 2023-ban szigetelve lett!Jelenleg az ingatlan kialakítása -Nappali-2 db szoba-2 db fürdőszoba-előszoba-konyha-kamra- 40 nm fedett terasz ( burkolata jelenleg beton )A ház oldalában található egy zárható fedett garázs is.A burkolatok a szobákban és a nappaliban melegburkolat, a többi helységben prémium minőségű kő burkolatok találhatóak.A ház melegét és melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja , padlófűtés és radiátoros hőleadással, ezen felül alternatívaként van egy fa tüzelésű kazán is , plusz az emeleten egy 3,5 kw teljesítményű hűtő-fűtő klima is. Az ingatlan remek lokációval rendelkezik. A település infrastruktúrája kiváló.Minden amire a mindennapokban szükség lehet pár perces kényelmes sétára megtalálható.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását.