Haus kaufen, Diósd

Übersetzter Text
NUR BEI UNS! In einer ruhigen Wohngegend von Diósdliget mit hervorragender Anbindung an die Hauptstadt bieten wir Ihnen ein komplett saniertes Einfamilienhaus mit 96 m² Wohnfläche auf einem fast 700 m² großen Grundstück zum Kauf an. Das Haus wurde zwischen 2017 und 2024 umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden: - neue, wärme- und schallgedämmte Fenster und Türen eingebaut, - die Heizungsanlage durch einen ARISTON-Brennwertkessel ersetzt, - eine neue Elektro- und Sanitärinstallation durchgeführt und - die gesamte Fassadenverkleidung durch moderne, hochwertige Materialien ersetzt. Das Ziegelhaus verfügt über eine 10 cm dicke Außendämmung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine 15 m² große, überdachte Terrasse, die dank der idyllischen, grünen Umgebung ideal zum Entspannen und für gesellige Treffen ist. Zwei Klimaanlagen sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen. Im Erdgeschoss befinden sich: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Esszimmer, separate, geräumige und voll ausgestattete Küche, Treppe zum Obergeschoss sowie zwei Flure (Eingangsbereich, Zugang zur Garage). Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Schlafzimmer (6 m² und 8 m²). Für den Komfort der Bewohner steht ein überdachter, elektrisch betriebener Stellplatz mit elektrischem Schiebetor für zwei Autos zur Verfügung. Der Garten ist gepflegt und mit Obstbäumen, einem Hochbeet sowie einem eingebauten und einem hölzernen Abstellraum ausgestattet. Kindergarten, Kita und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kelenföld ist mit den Volánbusz-Bussen, die am Ende der Straße halten, in einer halben Stunde erreichbar. Das Stadtzentrum von Diósd ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Grundstück ist lastenfrei und bietet Ausbaupotenzial, auch für ein zusätzliches Stockwerk. Wir empfehlen es jungen Paaren, Familien und Singles gleichermaßen. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf und Ihre Fragen! Der Preis der Immobilie: 115,9 Millionen HUF. (GI)

Urtext
CSAK A MI IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! Diósdliget csendes, kertvárosias részén, kiváló fővárosi közlekedéssel kínálunk eladásra egy közel 700 m²-es telken álló, 96 m² bruttó alapterületű, teljes körűen felújított családi házat.

A ház 2017 és 2024 között esett át átfogó felújításon.

A korszerűsítés során:
- új, hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre,
- a fűtésrendszert ARISTON kondenzációs kazánra cserélték,
- új elektromos és vízvezeték-hálózat készült,
- minden burkolatot modern, minőségi anyagokra cseréltek.

A téglaépítésű ház 10 cm külső szigeteléssel rendelkezik.
A nappaliból egy 15 m²-es, fedett teraszra léphetünk ki, amely az intim, zöld környezetnek köszönhetően ideális pihenésre és baráti összejövetelekre.
A nyári hőségben két hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

A földszinten található:

- előszoba
- nappali
- kádas fürdőszoba
- étkező
- különálló, tágas, gépesített konyha
- lépcsőház az emeletre
- két közlekedő (egy előszoba, egy pedig átjáró a garázsba)

Az emeleten két kisebb hálószoba kapott helyet (6 m² és 8 m²).

Az ott lakók kényelmét szolgálja a két autó számára kialakított, fedett, árammal ellátott, elektromos tolókapus felszíni autóbeálló.
A kert rendezett, gyümölcsfákkal, magaságyással, valamint egy épített és egy fa tárolóval felszerelt.

A közelben óvoda, bölcsőde és iskola is megtalálható. Az utca végén közlekedő Volánbusz járatokkal Kelenföld fél órán belül elérhető. Diósd városközpontja gyalogosan körülbelül 10 perc alatt megközelíthető.

Az ingatlan tehermentes, és további bővítésre, akár emelet ráépítésére is alkalmas.

Ajánljuk fiatal pároknak, családoknak és egyedülállóknak egyaránt.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Várom hívását és kérdéseit!

Az ingatlan irányára: 115,9 millió Ft.

(GI)