Haus kaufen, Dömsöd

Übersetzter Text
In Dömsöd, in der Nähe der Donau und des Beltkanals, in einer ruhigen Umgebung, bieten wir ein Haus mit einer Wohnfläche von 52,5 m2 und einer Grundstücksfläche von 408 m2 zum Verkauf an. Eine ausgezeichnete Option für eine dauerhafte Unterbringung oder ein Wochenendhaus. Aufgrund der Nähe zum Beltkanal und zur Donau ist es besonders für Angler zu empfehlen. Hier muss man nur einziehen, in dieser kleinen Schmuckschatulle lässt es sich auch im Winter bewohnen. Das Haus ist leicht, winterfest und für einen dauerhaften Aufenthalt geeignet. Das Dach wurde vor einigen Jahren durch eine Ziegelplatte ersetzt und erhielt dabei auch eine 5 cm dicke Isolierung. Bei den Fenstern und Türen handelt es sich um Holztüren und Fenster mit Wärmeschutzverglasung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler, der sich im Keller befindet. Die Beheizung erfolgt mit Strom: Elektroherd, Wandpaneel und Kühl-Heiz-Klimaanlage. Zu den Versorgungseinrichtungen gehören Wasser, Abwasser und Strom. Gas befindet sich auf dem Grundstück. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Aufteilung: Wohnzimmer-Küche-Esszimmer im Erdgeschoss, Badezimmer-WC und ein Zimmer (derzeit als Speisekammer genutzt). Im Dachgeschoss befinden sich 2 separate Räume. Auf dem Grundstück gibt es einen Bohrbrunnen und einen gegrabenen Brunnen. Die Nachbarn sind nett und freundlich und es gibt unter ihnen auch Dauerbewohner. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle erreichen Sie innerhalb von 10 Gehminuten. Ich freue mich auf Ihren Anruf bezüglich weiterer Informationen und Besichtigungen.

Urtext
Dömsödön a Duna és az övcsatorna közelében, békés környezetben eladásra kínálunk egy 52,5 m2 lakható alapterületű házat 408 m2 telekterülettel.

Kiváló lehetőség állandó lakhatásra vagy hétvégi háznak egyaránt. Horgászoknak külön ajánlott az övcsatorna és Duna közelsége miatt. Ide csak beköltözni kell, télen is lakható ez a kis ékszerdoboz.

A ház könnyűszerkezetes, téliesített, állandó lakhatásra is alkalmas. Tető cseréje néhány éve történt cserepes lemezre, ekkor 5 cm szigetelést is kapott. Nyílászárói hőszigertelt üvegezésű fa nyílászárók. Melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik, amely a pincében lett elhelyezve. Fűtése villannyal történik: villanykályha, fali panel és hűtő-fűtő klíma. Közművek közül víz, csatorna, villany bekötve, gáz telken belül található. A ház riasztóval szerelt.

Elrendezése: földszinten nappali-konyha-étkező egyben, fürdőszoba-WC, és egy szoba (jelenleg kamrának használják). A tetőtérbe 2 különnyíló szoba található.

A telken fúrt kút és ásott kút is van.
A szomszédok kedvesek, barátságosak, vannak köztük állandó lakosok is.

Bevásárlási lehetőség, buszmegálló 10 perc sétával elérhető.

További információval, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.