Haus kaufen, Dömsöd

Übersetzter Text
Eine unumgängliche Gelegenheit in Dömsöd!!! Ein jugendliches Bauernhaus zu verkaufen, nur eine halbe Minute von der Toten Donau und 5 Minuten vom Ufer der Ráckevei-Soroksári-Donau entfernt!!! Dieses ruhige, intime Anwesen, umgeben von einem Garten, ist eine großartige Wahl für alle, die eine Insel der Ruhe suchen. Das Haus verbindet den Charme des Landlebens mit modernem Komfort und ist somit die perfekte Wahl für alle Altersgruppen. Zum Verkauf steht ein vor wenigen Jahren renoviertes, 60 m2 großes Bauernhaus auf einem Eckgrundstück mit überdachter Terrasse, überdachtem Carport, Hundezwinger, Holzlager und überdachtem Gartensitzplatz in einer zentralen, aber ruhigen Straße. Im Garten können wir Sommerabende oder sogar den Schneefall im Winter in völliger Intimität genießen. Direkte Nachbarn gibt es derzeit nicht, nur auf der anderen Straßenseite. Von einer 12 m2 großen, überdachten, gepflasterten Terrasse gelangen wir in das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, links befinden sich zwei separate Zimmer, rechts ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette und ein weiteres Zimmer. In den Zimmern ist Laminatboden verlegt, in Küche und Bad Fliesenboden. Bei den Fenstern und Türen handelt es sich um Holzrahmen mit Doppelverglasung, die im Jahr 2019 eingebaut wurden. Das Objekt wurde im selben Jahr von den Vorbesitzern renoviert. Im Jahr 2020 kamen maßgefertigte Küchenmöbel und die dazugehörige Mechanisierung hinzu, die im Preis inbegriffen sind. Die Heizung in den Zimmern und im Badezimmer erfolgt elektrisch, es gibt jedoch auch einen 4 Jahre alten Kamin, der das gesamte Haus beheizt. Seine Wände sind 40–60 cm dick, mit Ausnahme der Westwand, die aus Ziegeln gebaut und isoliert ist. Der Garten ist ein wahres Schmuckstück, in dem Ruhe und Frieden garantiert sind. Aufgrund der Nähe zur Toten Donau und zum RSD bietet das Anwesen hervorragende Möglichkeiten für Wassersportler oder einfach nur für einen abendlichen Spaziergang am Wasser. In der Nähe befinden sich eine Kirche, CBA, Post, Polizeistation, Bürgermeisteramt, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Strand, Sportplatz. Was den öffentlichen Nahverkehr betrifft, fahren Busse nach Budapest alle 40 Minuten und die Fahrzeit beträgt 45–50 Minuten. Die Haltestelle ist bequem in 5–8 Minuten zu Fuß von der Unterkunft aus zu erreichen. Mit dem Auto erreichen wir Budapest in 40-45 Minuten. Dömsöd entstand am 1. Januar 1939 aus dem Zusammenschluss der beiden Dörfer Dab und Dömsöd. Dömsöd ist ein großes Dorf im südwestlichen Teil des Komitat Pest im Bezirk Ráckeve. Das Dorf grenzt im Westen an die Ráckevei-Donau, weshalb es sich zu einem der führenden Bade- und Angelparadiese der Region entwickelt hat und oft als „Stadt der Stege“ bezeichnet wird. – Kostenloses CSOK+, Babysitting und Kreditverwaltung – Bewertung – Erstellung eines Energieausweises – Alles an einem Ort für Ihre Bequemlichkeit!!! Komplette Verwaltung von Verkäufen und Einkäufen.

Urtext
Kihagyhatatlan lehetőség Dömsödön!!!

Eladó egy fiatalos parasztház , mindössze fél percre a holt Duna és 5 percre a Ráckevei-Soroksári Duna partjától!!!
Ez a csendes, intim kerttel körbeölelt ingatlan remek választás azok számára, akik a nyugalom szigetét keresik. A ház a vidéki élet báját ötvözi a modern kényelemmel, így tökéletes választás lehet minden korosztály számára.
Központi de mégis csendes utcában eladóvá vált egy sarok telken elhelyezkedő 60 m2-s néhány éve felújított paraszt ház, fedett terasszal, fedett kocsibeállóval, kutya kennellel, fa tárolóval, kerti fedett kiülővel.
A kertben teljes intimitásban élvezhetjük a nyári estéket vagy akár a téli hóesést. Közvetlen szomszéd jelenleg nincs csak az utca túl oldalán.
12 m2-s fedett, burkolt teraszról lépünk be az amerikai konyhás nappaliba , balról két külön nyíló szoba található, jobbról pedig kádas fürdő toalettel és még egy szoba.
Szobákban laminált padló konyhában és fürdőben csempe burkolat.Nyílászárók fa tokos ,dupla üvegesek, melyek 2019 -ben kerültek beépítésre.Ugyan ebben az évben lett felújítva az ingatlan az előző tulajdonosok által.
2020-ban került be a rendelésre készült konyhabútor a gépesítéssel együtt mely benne foglaltatik az árban.
Fűtése a szobákban és a fürdőben elektromos , de van az egész házat kifűtő 4 éves kandalló is.
Falai 40-60 cm vastagok a nyugati falat kivéve, amely tégla építésű és szigetelve van.
A kert igazi gyöngyszem, ahol a csend és nyugalom garantált.
A holt Duna és az RSD közelsége miatt az ingatlan kiváló lehetőséget kínál a vízi sportok, szerelmeseinek vagy csak egy esti sétára a vízparton.
Közelben templom, Cba, posta, rendőrség, polgármesteri hivatal, további vásárlási lehetőségek, strand, sport pálya.
Tömegközlekedés tekintetében busz Budapest felé 40 percenkét jár 45-50 perces menetidővel. Megálló 5-8 perc kényelmes sétára az ingatlantól. Autóval 40-45 perc alatt jutunk Budapestre.

Dömsöd két községből, Dab és Dömsöd egyesítéséből jött létre 1939. január 1-én.Dömsöd nagyközség Pest vármegye délnyugati részén, a Ráckevei járásban. A községet nyugatról a Ráckevei-Duna határolja, emiatt a térség egyik meghatározó fürdő- és horgászparadicsomává nőtte ki magát, gyakran a „Stégek városaként” emlegetik.

– Ingyenes CSOK+, babaváró és hitelügyintézés
– Értékbecslés
– Energetikai tanúsítvány készítés
– Minden egy helyen az Ön kényelméért!!!
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése.