Haus kaufen, Dorogháza

Übersetzter Text
In Dorogháza, in der historischen Altstadt, steht ein komfortables, in ausgezeichnetem Zustand befindliches Familienhaus zum Verkauf. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gas-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie ein erneuertes Stromnetz. Kabelfernsehen, kabelgebundenes Internet und Breitband-Mobilfunk sind auf der Straße ebenfalls verfügbar. Die Haustür ist neu, die Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster und Türen mit Moskitonetzen und Rollläden ersetzt. Seine Wände bestehen aus dicken, trockenen Lehmwänden auf einem hohen Steinfundament, die aufgrund ihrer thermischen Trägheit auch ohne Klimaanlage im Winter wie im Sommer für eine angenehme Temperatur sorgen. Das Dach ist intakt und die Dachsparren in gutem Zustand. In den Zimmern gibt es zwei neue Kamine, sowie eine Gaskonvektorheizung in der Küche und im Schlafzimmer. Im Kaufpreis ist die komplette Möblierung des Hauses inklusive Haushaltsgeräten (Waschmaschine, 2 Kühlschränke, Gasherd) enthalten, so dass es nach Bezug sofort als Ferienhaus, Wohnhaus oder auch für die Gastronomie genutzt werden kann. Zum Haus gehören außerdem ein werkstattähnliches Nebengebäude und ein großer, trockener Keller. Vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Terrasse mit einem durchsichtigen Polycarbonatdach sowie ein Gartenhaus. Im Hof wurde eine schöne Feuerstelle und ein Bereich zum Schmorbraten eingerichtet. Das Anwesen steht auf einem 926 m2 großen Grundstück, zu dem auch ein arboretumartiger Ziergarten gehört, der seit 26 Jahren kontinuierlich gepflegt wird. Am Ende des Grundstücks fließt der Ménkes-Bach. Dorogháza, eine Siedlung mit guter Luft, ohne Durchgangsverkehr, seit 1280 dokumentiert, mit einer reichen historischen Vergangenheit im Komitat Nógrád. Über der Siedlung erheben sich die schönsten nördlichen Ausläufer und bewaldeten Gipfel des Mátra-Gebirges. Etwa fünf Kilometer vom Dorf entfernt, an der Grenze des Komitat Nógrád, liegt der 944 Meter hohe Piszkés-Gipfel. Aufgrund der günstigen Umweltbedingungen wurde die Siedlung bereits von Touristen entdeckt. Das kleine Dorf ist von Wäldern umgeben, wo Naturliebhaber auf markierten Wanderwegen zum Sport, Pilzesammeln, Kräutersammeln, Wildbeobachtungen und Entspannen aufbrechen können. Der international bekannte Maconkai Fishing Lake, an dem auch internationale Wettbewerbe ausgetragen werden, liegt 5 km vom Dorf entfernt. In der Nähe liegen Mátraderecske, Bükkszék, Galyatető und der höchste Punkt des Landes, Kékestető. Das Dorf verfügt über eine achtklassige Grundschule, einen Kindergarten, ein Gemeindezentrum, eine Bibliothek, eine Hausarztpraxis und eine Zahnarztpraxis. Außerdem gibt es in der Siedlung einen Seniorenclub, einen Traditionsverein, eine Theatergruppe und einen Frauenchor. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, rufen Sie mich unter +36 70 423 1304 an! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Dorogházán, a történelmi ófaluban, kényelmes, kitűnő állapotú családi ház eladó.
A ház három szobás, fürdőszobás, vezetékes gáz, víz és szennyvíz csatlakozással, felújított elektromos hálózattal rendelkezik.
Az utcában kábeltelevízió szolgáltatás, vezetékes Internet szolgáltatás, és szélessávú mobilszolgáltatás is elérhető.
A bejárati ajtó új, az ablakok korszerű, szúnyoghálós és redőnyös műanyag nyílászárókra lettek cserélve.
A falai magas kőalapra épült vastag, száraz vályogfalak, amik hőtehetetlenségük miatt klímaberendezés nélkül is kellemes hőmérsékletet biztosítanak télen-nyáron.
A tető ép, jó állapotú szarufákkal.
A szobákban két új kandalló van, valamint gázkonvektoros fűtés a konyhában és a hálószobában.
A vételárban benne van a ház teljes bútorzata, a háztartási gépekkel együtt (automata mosógép, 2db hűtőgép, gáztűzhely), így a birtokbaadás után már azonnal igénybe vehető, pihenőházként, lakóházként, de akár fizetővendéglátásra is használható.
A házhoz műhely jellegű melléképület és nagy, száraz pince is tartozik.
A ház előtt, víztiszta polikarbonát tetővel fedett, kövezett terasz van, kerticsappal együtt. Az udvaron szép tűzrakó, bográcsoló hely lett kialakítva.
Az ingatlan 926 m2-es telken áll, ami egy huszonhat éve folyamatosan gondozott, arborétum-szerű díszkertet is magába foglal. A telek végében folyik a Ménkes patak.

Dorogháza, jó levegőjű, átmenő forgalom nélküli, 1280-tól dokumentált, gazdag történelmi múlttal rendelkező település Nógrád vármegyében.
A Mátra hegység legszebb északi nyúlványai, erdõs bércei emelkednek a település fölé. Mintegy öt kilométerre a falutól, Nógrád vármegye határán található a 944 méter magas Piszkés-tetõ.
A kedvezõ környezeti adottságok miatt a települést már felfedezték a turisták.
A kis falut erdők veszik körbe, ahol a természet-kedvelők jelzésekkel ellátott túraútvonalakon indulhatnak el, sport, gombázás, gyógynövény-gyűjtés, vadvilág megfigyelés, kikapcsolódás céljából.
A nemzetközi hírű, világversenyeknek is otthont adó, Maconkai Horgásztó 5 km-re van a községtől.
A közelben van Mátraderecske, Bükkszék, Galyatető és az ország legmagasabb pontja, Kékestető is.
A falunak nyolcosztályos általános iskolája, óvodája, mûvelõdési háza, könyvtára, háziorvosi és fogorvosi rendelője van. Mûködik a településen idõsek klubja, hagyományőrző egyesület, színjátszó kör, és asszonykórus is.

Ha sikerült felkeltenem az érdeklődését, hívjon a + 36 70 423 1304-es telefonszámon!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)