Haus kaufen, Dunabogdány

Übersetzter Text

Urtext
Eladó prémium családi ház Dunabogdányban – Kiváló lokáció, minőségi kivitelezés!

Dunabogdány csendes, természetközeli részén kínáljuk eladásra ezt a kétszintes, kétgenerációs családi házat, (udvaron melléképülettel) amely 1340 m²-es gondozott telken helyezkedik el.
Az ingatlan 2001-ben, német szabványok szerint épült, 38 cm-es Protherm téglából, hőszigetelő vakolattal. A masszív tetőszerkezetet cserépfedés védi, míg a fa nyílászárók és tölgyfa ajtók eleganciát és időtállóságot biztosítanak.

Kiemelkedő műszaki tartalom:
Fűtés: Gázkazán (radiátorok és padlófűtés), kandalló és klíma biztosítja az otthon melegét
Energiaellátás: 3 fázisú áram, éjszakai áram
Biztonság: Riasztórendszer, motoros kapu
Szennyvízkezelés: Korszerű, gondozásmentes biomassza emésztő
Csatornarendszerhez való csatlakozási lehetőség

Belső elrendezés:
Alsó szint: 3 szoba, kamra/tároló, konyha-étkező, gépház, mosókonyha + zuhanyzó + WC
Felső szint: Előtér, 2 szoba, tágas nappali-étkező-konyha, fedett terasz, fürdőszoba
Burkolatok: Két szobában fa parketta, a többi helyiségben minőségi hidegburkolat

A gondosan ápolt kert díszfákkal és gyümölcsfákkal igazi harmóniát teremt.

Befektetési lehetőség:
Amennyiben nagyobb telekre lenne szüksége, lehetősége van a szomszédos 921 m²-es lakóövezeti telek megvásárlására is, amely jelenleg „gyümölcsös” művelési ágban bejegyezve. A helyi építési szabályzat (Lke-2) értelmében mindkét ingatlan beépíthetősége 30%, így akár további fejlesztés, építkezés is lehetséges a jelenleg üres és gondozott telken is.
Per- és tehermentes ingatlan
Azonnal költözhető állapotban, az ingatlannyilvántartásban LAKÓHÁZ minősítéssel.
Kérésre alaprajzot e-mailben küldünk a komoly érdeklődőknek

Ne hagyja ki ezt a ritka és egyedi lehetőséget, ahol a természet közelsége és a kényelmes otthon tökéletes összhangban van!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!