Haus kaufen, Dunaharaszti

Übersetzter Text

NEUGIERIGES IN DER ALTSTADT VON DUNAHARAZTI! Im verkehrsfreien Teil der beliebtesten Altstadtstraße von Dunaharaszti, 5 Gehminuten von der HÉV-Haltestelle entfernt, DOPPELHAUSHÄUSER MIT GARAGE ZU VERKAUFEN! Das Gebäudefundament und der Sockel des zukünftigen Straßenzauns liegen bereits vor, die Umfassungsmauer wird also in wenigen Wochen fertig sein! HAUS 1 Grundstücksgröße: 565 m2 Grundfläche: 136 m2 (bestehend aus 112 m2 Wohnfläche + 24 m2 Garage) + 16,63 m2 Ausgezeichnete Aufteilung: Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer + Hauswirtschaftsraum + 2 Badezimmer. Auch der Serviceraum verfügt über ein Fenster! Schlüsselfertigpreis: 130 Mio. Die Innenaufteilung kann beliebig variiert werden! Technische Daten: - Die Wandkonstruktion besteht aus Porotherm 30-Ziegeln, mit 10 cm GRAPHITE-Außenwärmedämmung und 3-schichtigen weißen Kunststofffenstern und -türen. - Boden: 30 cm Glaswolleisolierung, anthrazitfarbene Betonfliesen, anthrazitfarbene Sinterrinne. - Im Kaufpreis sind bis zu 5.000,- Ft/m2 Kalteindeckungen und bis zu 4.000,- Ft/m2 Warmeindeckungen enthalten, die frei gewählt werden können. - Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. - 65 Stk. Im Kaufpreis ist ein Elektroständer enthalten - Alarmanlage wird installiert - Weiße Wandfarbe - VERPACKBARER DACHBODEN (eine einziehbare isolierte Leiter wird installiert, bei Bedarf kann der Dachboden gegen eine zusätzliche Gebühr in eine begehbare Fläche umgewandelt werden) - die Der Garten wird mit FRUCHTBAREM LAND gefüllt – Sektionaltor mit elektrischem Antrieb. Der Stil des Gebäudes ist modern und jugendlich. Wir verfügen über zahlreiche Referenzen mit hervorragender Verarbeitung und hochwertigen Materialien. In der Nähe: 8 Minuten zu Fuß zum Stadtzentrum, Schule, Kindergarten, Vorschule sind leicht erreichbar, das Zentrum von Haraszti ist der Baktay-Platz, 10 Minuten zu Fuß entfernt, wo Sie alles finden: Post, Apotheke, Banken, Dokumentenbüro usw. . Der Bau hat begonnen, die Außen- und Innengestaltung wird vorbereitet! Bei dem auf den Bildern dargestellten Projekt handelt es sich um eine Referenz! Es kann JETZT mit 20 % RABATT gekauft werden. und kann JETZT für 2 Millionen HUF gebucht werden! Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: spätestens im Januar 2024. 1. Quartal: Das Eigentum kann als CSOK geltend gemacht werden, 5 % MwSt.!!! Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne auch am Wochenende vertrauensvoll zur Verfügung. Sollte ich Ihren Anruf nicht entgegennehmen können, rufe ich gerne zurück. Unser Unternehmen bietet eine kostenlose Kreditverwaltung für Einkäufe an.

Urtext

KURIÓZUM DUNAHARASZTI ÓVÁROSÁBAN!



Dunaharaszti legkedveltebb Óvárosi utcájának forgalommentes részén, 5 perc sétányira a HÉV megállótól, GARÁZS KAPCSOLTOS IKERHÁZAK ELADÓ!



Már az épület alapja és a majdani utcafronti kerítés lábazata elkészült, így néhány hét múlva a körítő falaz is elkészül!



1.HÁZ

Telek mérete: 565m2

Alapterülete: 136 m2 (mely áll 112 m2 lakótérből + 24m2-es garázsból) + 16,63m2

Elosztását tekintve kiváló: nappali + 4 hálószoba+háztartási helyiség+ 2 fürdőszoba.

A kiszolgáló helyiség is ablakkal rendelkeznek!

Kulcsrakész ára: 130 M



A belső válaszfalak IGÉNY SZERINT VARIÁLHATÓAK!



Műszaki adatok:

- Falszerkezete Porotherm 30-as téglából épül, 10 cm-es GRAFITOS külső hőszigeteléssel és 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.

- Födém: 30cm-es üveggyapot szigeteléssel, antracit színű beton cserepezéssel, antracit szinterezett eresz csatornával.

- A hideg burkolatok 5.000.-Ft/m2-ig a meleg burkolatok 4.000.-Ft/m2-ig tartalmazzák a vételárat, melyek szabadon válaszhatók.

- Fűtése HŐSZIVATTYÚRÓL működő teljes PADLÓFŰTÉSSEL kerül kiépítésre.

- 65 db. elektromos kiállást tartalmaz a vételár

- Riasztórendszer alapcsövezésre kerül

- fehér falfestéssel

- PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR (lenyitható hőszigetelt létrés padlásfeljáró kerül beépítésre,igény esetén a padlástér járható felületté tehető felárért)

- a kert TERMŐFÖLDDEL feltöltve kerül átadásra

- Szekcionált elektromos GARÁZSKAPU



Az épület stílusa modern és fiatalos.

Kiváló kivitelezésben, minőségi anyagokból, számtalan referenciával rendelkezünk.



Közelében: 8 perc sétányira hév, iskola, óvoda, bölcsőde egyszerűen megközelíthető, haraszti központja a Baktay Tér 10 perc sétányira, ahol minden megtalálható: posta, gyógyszertár, bankok, okmányiroda stb.



Az építkezés elindult, a külső belső látványtervek készülnek!

A képeken látható projekt referencia!



MÁR 20% ÖNERŐVEL megvásárolható. és MÁR 2 MFt-tal megfizetésével foglalható!



A lakások átadása várhatóan: legkésőbb 2024.I. negyedév



Az ingatlanra a CSOK, 5%-os áfa igényelhető!!!



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.



Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.