Haus kaufen, Dunaharaszti

Übersetzter Text

Zu verkaufen (oder gegen eine größere Immobilie mit Preisnachlass einzutauschen) im Stadtteil Petőfi Liget in Dunaharaszti: ein 305 m² großes Grundstück, 65 m² Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer, renovierungsbedürftiges Doppelhaus aus Mischmauerwerk und die dazugehörige 20 m² große Garage mit Serviceschacht. THE VIEW DESIGNED BY AI IST EIN ASSISTENZ FÜR ZUKÜNFTIGES DESIGN UND MÖBEL. Das Anwesen wurde um die 1960er Jahre erbaut, verfügt über alle Anschlüsse, separate Zähler (Drehstrom ist im Inneren), ist an die Kanalisation angeschlossen und hat einen Grundstücksaufteilungsvertrag. Die Zimmer sind geräumig, mit Kunststofffenstern und -türen sowie Rollläden ausgestattet und die Heizung ist eine Konvektorheizung. Das Haus hat ein Ziegeldach und eine 5 cm dicke Isolierung. Der Gasanschluss wurde 2009 ersetzt. Neben der Garage gibt es im Hof Parkmöglichkeiten für zwei weitere Autos. Die Gegend ist ruhig, ordentlich und alles, was Sie brauchen, ist in der Nähe. Ich empfehle es auch Investoren, derzeit wohnt ein Mieter in der Immobilie, der die Immobilie nach Vertragsabschluss gerne weitermieten möchte, falls jemand dies nicht möchte, zieht er selbstverständlich aus. Die Immobilie kann innerhalb von 3 Monaten nach Vertragsabschluss übernommen werden! Zimmerliste: Wohnzimmer: 28 m2 Schlafzimmer: 19 m2 Flur: 7 m2 Küche: 5,4 m2 Badezimmer: 3,3 m2 Toilette: 2,2 m2 Gesamt: 64,9 m2 Dunaharaszti hat in den letzten 10 Jahren eine enorme Entwicklung durchgemacht, man kann Budapest schnell mit HÉV, Bus, Zug (derzeit ist der Schienenverkehr wegen des Baus der Eisenbahnlinie Budapest-Belgrad eingestellt) und auch mit dem Auto erreichen. In der Siedlung gibt es neue Kinderkrippen, Kindergärten, mehrere Grundschulen, ein Gymnasium und es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten. Ich warte auf Ihren Anruf, verpassen Sie ihn NICHT.

Urtext

Eladó (vagy beszámítással nagyobb alapterületű ingatlanra cserélhető) Dunaharaszti Petőfi liget részén, egy 305 m2 telekrésszel rendelkező, 65 m2 alapterületű, nappali + 1 hálószobás, felújítandó állapotú, vegyes falazatú ikerházrész és a hozzá tartózó 20 m2 alapterületű szerelőaknás garázs.

AZ AI ÁLTAL TERVEZETT LÁTVÁNYKÉP SEGÍTSÉGKÉPPEN SZOLGÁL A JÖVŐBELI KIALAKÍTÁSHOZ, BERENDEZÉSHEZ.

Az ingatlan a 60-as évek környékén épült, összközműves, külön mérőórákkal ellátott (3-fázis bent van), csatornázott és telekmegosztási szerződéssel rendelkezik.

A szobák tágasak, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel felszereltek, fűtése konvektoros.

A ház tetőcserepes, 5-cm-es szigeteléssel. 2009-ben gázkészülék csere történt.

Az udvarra a garázson kívül még 2 autó számára van beállási lehetőség.

A környék csöndes, rendezett, a közelben minden megtalálható, amire szükség lehet.

Befektetőknek is ajánlom, az ingatlanban jelenleg albérlő lakik, aki megállapodást követően tovább bérelné az ingatlant, amennyiben valaki ezt nem szeretné, természetesen kiköltözik.

Az ingatlan szerződést követően 3 hónapon belül átvehető!



Helyiséglista:

Nappali: 28 m2

Hálószoba: 19 m2

Előszoba: 7 m2

Konyha: 5,4 m2

Fürdőszoba: 3,3 m2

WC: 2,2 m2



Össz. 64,9 m2



Dunaharaszti az elmúlt 10 évben rendkívül nagy fejlődésen ment keresztül, Budapestre HÉV-vel, busszal, vonattal (jelenleg a Budapest-Belgrád vasútvonal építése miatt a vasúti forgalom nem üzemel), és autóval is gyorsan be lehet jutni. Új bölcsődék, óvodák vannak, több általános iskola, egy gimnázium van a településen, a bevásárlási lehetőség nagy.



Várom hívását, NE maradjon le róla