Haus kaufen, Dunaharaszti

Übersetzter Text

Urtext

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES SORHÁZI LAKÁSOK DUNAHARASZTI CSENDES KERTVÁROSI RÉSZÉN – 2026-BAN KÖLTÖZHETŐEN!

Dunaharaszti egyik legnyugodtabb, családias utcájában kínálunk megvételre három különálló lakóegységet, melyek csak a tárolókon keresztül kapcsolódnak egymáshoz, így biztosítva a maximális intimitást és nyugalmat. Az ingatlanok egyszintes kialakításúak, saját kertkapcsolattal és terasszal, modern műszaki tartalommal, kiváló elrendezéssel és tágas, világos terekkel rendelkeznek. A lakások 2026-ban költözhetők.

____________________

LAKÁS- ÉS TELEKMÉRETEK

•A LAKÁS: nettó 99,74 m² | Telek: 544 m²

•B LAKÁS: nettó 98,68 m² | Telek: 306 m²

•C LAKÁS: nettó 95,98 m² | Telek: 373 m²

Mindhárom lakáshoz külön-külön saját kert tartozik.

____________________

HELYISÉGEK, ELOSZTÁS

•3 hálószoba

•Tágas nappali–étkező

•Konyha

•Külön WC

•Nagy fürdőszoba

•Tároló

Szobaméretek:

•12 m², 13 m² és 18 m² – jól bútorozható, világos terek

Nappalik:

•25–28 m² között – kertkapcsolatos, nyitott kialakítás

Fürdőszobák:

•7,4–8 m² – kényelmes, igényes elrendezés

Terasz:

•Lakásonként 10 m²-es, fedett, közvetlen kertkapcsolattal

____________________

TARTOZÉKOK, EXTRÁK – AZ ÁR RÉSZE

•Lakásonként 1 db klíma előkészítés

•Teljes kert elkerítése: beton kerítés

•Utcafronti kapuk: személykapu és gépkocsi-bejáró, elektromos kapunyitással

•Telekrészek elválasztása: drótfonatos kerítés, egy sor zsalukő alappal és oszlopokkal

•Közös bejárati út: murvázott, hengerelt kivitel, stabil burkolattal

____________________

MŰSZAKI TARTALOM

•Alapozás: beton alap

•Falazat: 30 cm vastag Porotherm tégla

•Hőszigetelés:

o15 cm dryvit homlokzati hőszigetelés

o25 cm födémszigetelés kőzetgyapottal

•Födém: fafödém

•Tető: cserépfedés

•Fűtés: hőszivattyús rendszer + padlófűtés (korszerű, energiatakarékos)

•Lakások közötti kapcsolat: kizárólag tárolókon keresztül – teljesen szeparált életterek

____________________

ELHELYEZKEDÉS – MIÉRT DUNAHARASZTI?

Az ingatlan Dunaharaszti egyik legcsendesebb, kertvárosias részén található. Budapest közvetlen szomszédságában helyezkedik el, gyors autós és HÉV-es megközelítéssel, így ideális választás ingázóknak. A közelben megtalálhatóak:

•bevásárlási lehetőségek

•óvodák, iskolák

•sportlétesítmények

•természetközeli kikapcsolódási lehetőségek a Duna-parton és a helyi tavaknál

____________________

Modern otthonok, kiváló elrendezéssel, önálló kerttel, korszerű fűtéssel – Dunaharaszti zöldövezeti részén.

Kérdés esetén, vagy ha szeretné az ingatlanokat személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal!