Haus kaufen, Dunaszeg

Übersetzter Text

Urtext
DUNASZEG – 2014-BEN ÉPÜLT CSALÁDI HÁZ HATALMAS FEDETT TERASSZAL ÉS GYÜMÖLCSÖSKERTTEL
Eladó Szigetköz egyik legkedveltebb településén, Dunaszegen, csendes, nyugodt utcában ezt a 2014-ben épült, 75 m²-es családi házat, amely egy 825 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel 30 m²-es fedett, zárt terasz, amely nemcsak a mindennapi kikapcsolódás tökéletes helyszíne, hanem kialakított alapozásának köszönhetően a lakótér későbbi bővítésére is lehetőséget biztosít.
A ház praktikus elrendezésű, világos és jól élhető otthon, amely ideális választás lehet családok számára, akik a természet közelségét keresik, ugyanakkor fontos számukra Győr gyors elérhetősége.
Főbb jellemzők
● 75 m² lakótér
● 825 m²-es, teljesen körbekerített telek
● 2014-es építés
● Tégla falazat
● 15 cm homlokzati szigetelés
● Kelet–nyugati tájolás
● Összkomfortos kialakítás
● Kondenzációs gázkazán radiátoros fűtéssel
● 3,6 kW-os hűtő-fűtő klíma a nappaliban
● 30 m²-es fedett, zárt terasz
● Terasz alapozása bővítésre alkalmas
● 13 m²-es külön zárható lemez tároló
● Közel 30 m²-es fedett filagória
● Fúrt kút
● Saját ablakos WC
● Külön kamra

Elrendezés
● Amerikai konyhás nappali
● 3 külön nyíló hálószoba
● Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
● Külön WC
● Kamra
● Fedett, zárt terasz
A konyhabútor IKEA korpuszra épült, így a frontok egyszerűen és költséghatékonyan cserélhetőek az új tulajdonos igényei szerint.
Kert és udvar
A gondozott kert valódi paradicsom a kertészkedés és a saját termesztés kedvelőinek.
A telken megtalálható:
● 3 cseresznyefa
● 3 meggyfa
● 2 szilvafa
● 2 sárgabarackfa
● 2 őszibarackfa
● 1 almafa
● 1 körtefa
● málnabokrok
● magaságyások

A kertben található közel 30 m²-es fedett filagória kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezéseknek vagy akár egy kellemes nyári vacsorának.

Elhelyezkedés
Az ingatlan Dunaszeg egyik legjobb adottságú részén, a település legmagasabb pontján található.
A környezet csendes, rendezett, családi házas övezet, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
● Győr mindössze 10 km távolságra
● Gyors autópálya-kapcsolat
● Kiváló közlekedés, buszmegálló rövid sétára
● Természetközeli, nyugodt környezet


Ár: 104.900.000,-