Haus kaufen, Dunaszekcső

Übersetzter Text
Geräumiges Familienhaus in Dunaszekcső zu verkaufen – mit herrlichem Panorama auf die Donau! In Dunaszekcső steht ein geräumiges Familienhaus zum Verkauf, das eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen bietet, die ihr Zuhause an ihre eigenen Bedürfnisse anpassen möchten. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber durch seine Raumaufteilung viele Möglichkeiten und ist somit auch für größere Familien eine ideale Wahl. Dank der gut erhaltenen Nebengebäude eignet sich das Haus auch hervorragend zur landwirtschaftlichen Nutzung und gewährleistet so die Ruhe und Möglichkeiten des Landlebens. Lage: Dunaszekcső ist eine zauberhaft schöne Siedlung im nördlichen Teil des Komitat Baranya, am südlichen Abschnitt der Donau, nur 13 km von Mohács und etwa 50 km von Pécs entfernt. Die Lage am Flussufer bietet nicht nur ein atemberaubendes Panorama auf die Donau, sondern schafft auch ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Angler. Die Siedlung verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Alle Grundversorgungsleistungen, die hausärztliche Versorgung und zwei Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, so dass der Alltag bequem und reibungslos bewältigt werden kann. Für größere Anschaffungen oder umfangreichere Gesundheitsversorgungen ist die Nähe zu Mohács ein zusätzlicher Vorteil. Erreichbarkeit: Dunaszekcső ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Siedlung liegt an der Hauptstraße 56, die eine direkte Verbindung nach Mohács (13 km) und Bátaszék (25 km) bietet. Von den größeren Städten sind auch Pécs (40 km) und Szekszárd (40 km) leicht erreichbar. Die Nähe der Autobahnen M6 und M60 ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an Budapest und Pécs. Öffentliche Verkehrsmittel: Dunaszekcső ist durch regelmäßige Busverbindungen mit den umliegenden Siedlungen verbunden, darunter Mohács, Bátaszék, Baja und Pécs. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Mohács und Bátaszék, von wo aus weitere nationale Zugverbindungen verfügbar sind. Grundstück: Das 1328 m² große Grundstück umfasst einen Gemüsegarten und mehrere Nebengebäude, darunter fünf Schweineställe, einen Stall, Hühnerställe, einen Stall und einen Holzschuppen, die sich ideal für die Landwirtschaft oder Tierhaltung eignen. Eines der herausragendsten Merkmale des Innenhofs ist das atemberaubende Panorama auf die Donau, das das Anwesen zu etwas ganz Besonderem macht. Ein Bohrbrunnen dient der Bewässerung der Pflanzen und der Tränkung der Tiere. Objektausstattung: Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 170 m², hat drei Eingänge und bietet großzügigen Wohnraum. Neben drei großen Zimmern und vier Doppelhaushälften gibt es auch einen hellen, gemütlichen Wintergarten. Der Wohnkomfort wird zusätzlich durch eine separate Toilette, ein Badezimmer, einen Heizungsraum und ein Esszimmer erhöht, in dem sich auch eine praktische Küchenzeile und eine Speisekammer befinden. Das Dach ist in gutem Zustand, die Fenster und Türen sind mit Rollläden ausgestattet. Versorgung: Das Anwesen verfügt über Wasser-, Gas- und Stromanschlüsse. Die Abwasserableitung erfolgt über eine Klärgrube. Heizung: Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, die einen Gas- und Mischbrennstoffkessel sowie Heizkörper umfasst, in der kälteren Jahreszeit sorgt ein Kachelofen für angenehme Wärme. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Ihr Eigenheim mit einem atemberaubenden Donaupanorama zu gestalten! Kontaktieren Sie uns noch heute und kommen Sie Ihrem Traumhaus ein Stück näher!

Urtext
Tágas családi ház eladó Dunaszekcsőn – csodás panorámával a Dunára!

Eladó egy tágas családi ház Dunaszekcsőn, amely kiváló lehetőséget nyújt mindazok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék alakítani otthonukat. A ház felújítandó állapotú, ám elrendezése sokféle lehetőséget kínál, így akár nagyobb családok számára is ideális választás lehet. A jó állapotú melléképületek révén a ház kiválóan alkalmas gazdálkodásra is, biztosítva a vidéki élet nyugalmát és lehetőségeit.

Elhelyezkedés: Dunaszekcső egy varázslatos szépségű település Baranya vármegye északi részén, a Duna déli szakaszán, mindössze 13 km-re Mohácstól és körülbelül 50 km-re Pécstől. A folyóparti elhelyezkedés nemcsak lenyűgöző panorámát biztosít a Dunára, hanem ideális környezetet teremt a természetkedvelők és horgászok számára is. A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik: minden alapvető szolgáltatás, háziorvosi ellátás és két bolt is könnyen elérhető, így a mindennapi élet kényelmesen és gördülékenyen intézhető. Nagyobb bevásárlások vagy szélesebb körű egészségügyi ellátás esetén Mohács közelsége további előnyt jelent.

Megközelíthetőség: Dunaszekcső kiválóan megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A település az 56-os főút mentén fekszik, amely közvetlen összeköttetést biztosít Moháccsal (13 km) és Bátaszékkel (25 km), valamint a nagyobb városok közül Pécs (40 km) és Szekszárd (40 km) is könnyen elérhető. Az M6-os és M60-as autópályák közelsége gyors és kényelmes közlekedést biztosít Budapest és Pécs irányába.
Tömegközlekedés:
Dunaszekcsőt rendszeres buszjáratok kötik össze a környező településekkel, így Moháccsal, Bátaszékkel, Bajával és Péccsel is. A legközelebbi vasútállomás Mohácson és Bátaszéken található, ahonnan további országos vonatjáratok elérhetők.
Telek: Az 1328 m²-es telken veteményes és több melléképület is helyet kapott, köztük öt disznóól, egy góré, csirkeólak, egy istálló és egy fatároló, amelyek ideálisak gazdálkodásra vagy állattartásra. Az udvar egyik legkiemelkedőbb adottsága a lenyűgöző panoráma a Dunára, amely igazán különlegessé teszi az ingatlant. A növények öntözését és az állatok itatását fúrt kút biztosítja.

Az ingatlan jellemzői: Az ingatlan 170 m² alapterületű, három bejárattal rendelkezik, és tágas életteret biztosít. Három nagy szoba és négy félszoba mellett egy világos, hangulatos télikert is helyet kapott. Az otthon kényelmét tovább fokozza a különálló WC, a fürdőszoba, a kazánház, valamint az étkező, amelyhez egy praktikus főzőfülke és egy kamra is tartozik. A tető jó állapotban van, a nyílászárók redőnnyel felszereltek.

Közművek: Az ingatlanban vízhálózat, gáz, valamint villamos energia rendelkezésre áll. A szennyvíz elvezetése emésztőaknával történik.

Fűtés: A fűtés központi rendszerrel megoldott, amelyhez gáz- és vegyestüzelésű kazán, valamint radiátorok tartoznak, emellett egy cserépkályha is gondoskodik a kellemes melegről a hidegebb hónapokban.

Ne hagyja ki ezt az alkalmat, hogy saját otthonát tervezze meg a Duna lenyűgöző panorámájával!
Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és lépjen közelebb álmai otthonához!