Haus kaufen, Dunaszentmiklós

Übersetzter Text
IMMOBILIE ZUM VERKAUF IN DUNASZENTMIKLÓS – AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT! DOT-ING REAL ESTATE bietet dieses in den 1940er Jahren erbaute Einfamilienhaus in Dunaszentmiklós zum Verkauf an. Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und eignet sich ideal zur Modernisierung. Immobilien dieser Art sind in dieser Gegend äußerst selten und bieten somit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die sich ein Zuhause schaffen oder in eine ruhige, naturnahe Lage investieren möchten. OBJEKTDATEN: Die Wohnfläche beträgt 98 Quadratmeter. Zum Haus gehört ein 15 Quadratmeter großes Nebengebäude mit einem darunterliegenden Weinkeller. Das Grundstück ist 2852 Quadratmeter groß und bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist in Steinbauweise errichtet und verfügt über eine Holzbalkendecke. Das Satteldach ist mit Tata-Ziegeln gedeckt. Geheizt wird mit Gaskonvektoren und einem Kachelofen. Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Fenster und Türen sind aus Holz und mit Fensterläden ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt 2,65 Meter. Das Anwesen ist komplett erschlossen, inklusive Wasser-, Strom-, Abwasser- und Gasanschluss. Im Garten befindet sich außerdem ein Ringbrunnen. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Dunaszentmiklós liegt am Fuße des Gerecse-Gebirges in malerischer Natur. Die Lage ist hervorragend: Nur zehn Minuten von Tata entfernt. Die Autobahn M1 ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass Budapest und Győr schnell zu erreichen sind. Das Anwesen ist ideal für alle, die ländliche Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zur Großstadt schätzen. FÜR KÄUFER: Eine exzellente Gelegenheit für Investoren, ob für Tourismus oder Weinbau. Perfekt für alle, die naturnah leben möchten. Preis: 29,9 Millionen HUF. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. Gergely Farkas E-Mail: farkas.gergely@dot-ing.hu Telefon: +36 30 322 1015 DOT-ING REAL ESTATE unterstützt Sie beim Kauf mit vollständiger Verwaltung.

Urtext
ELADÓ INGATLAN DUNASZENTMIKLÓSON – KIVÉTELES LEHETŐSÉG RITKA KÍNÁLATBAN!

A DOT-ING INGATLAN eladásra kínálja ezt az 1940-es években épült, stabil szerkezetű, korszerűsítésre alkalmas családi házat Dunaszentmiklóson.

Az ingatlan rendkívül ritkán elérhető ezen a környéken, így kiváló lehetőség azok számára, akik egy nyugodt, természetközeli helyen kívánnak otthont teremteni vagy befektetni.

INGATLAN ADATOK:
Az ingatlan alapterülete 98 négyzetméter. Tartozik hozzá egy 15 négyzetméteres présház, amely alatt borospince található. A telek mérete 2852 négyzetméter, amely tágas és sokoldalúan hasznosítható.

Az épület kő-vegyes falazattal és fa gerendás födémmel rendelkezik. A tetőszerkezete nyeregtetős kialakítású, amelyet tatai téglacserép borít. A fűtést gázkonvektorok és cserépkályha biztosítja.

A melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. A nyílászárók fa szerkezetűek, redőnnyel ellátva. A belmagasság 2,65 méter.

Az ingatlan minden közművel ellátott, vezetékes víz, villany, csatorna és gáz is bevezetésre került. Az udvaron gyűrűskút is található.

LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA:
Dunaszentmiklós a Gerecse hegység lábánál helyezkedik el, festői természeti környezetben. Az ingatlan kiváló elérhetőséget biztosít, hiszen Tatától mindössze tíz percre található.

Az M1-es autópálya rövid távolságon belül elérhető, így Budapest és Győr is gyorsan megközelíthető. Azok számára is ideális választás, akik vidéki nyugalmat keresnek, de fontos számukra a nagyvárosi kapcsolatok fenntartása.

FALUSI CSOK IGÉNYBE VEHETŐ!
Ez az ingatlan alkalmas a Falusi CSOK igénybevételére, amely vissza nem térítendő állami támogatást biztosít vásárlásra és korszerűsítésre. Kiváló lehetőség fiatal családoknak és befektetőknek egyaránt.

KINEK AJÁNLOTT?
Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nagy telekkel rendelkező otthont keresnek. Kiváló lehetőség befektetők számára is, akár turisztikai, akár borászati célra. Azok számára is tökéletes választás, akik természetközeli életformára vágynak.

Ár: 29,9 millió forint.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.
Farkas Gergely
E-mail: farkas.gergely@dot-ing.hu
Telefon: +36 30 322 1015
A DOT-ING INGATLAN teljes körű ügyintézéssel segíti vásárlását.