Haus kaufen, Dunaújváros

Übersetzter Text
In der Altstadt von Dunaújváros steht ein schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, einer Garage für 3 Autos und einem Fitnessstudio für Männer und Frauen zum Verkauf. Die Innenstadtlage des Hauses ist beliebt und verkehrsgünstig, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arztpraxis und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe. Das gemauerte Gebäude wurde ca. 1976 erbaut und verfügt über ein Betonfundament. Die äußere Wärmedämmung beträgt 10 cm. Die Dachkonstruktion ist in einwandfreiem Zustand und wurde 2016 durch ein Ziegeldach ersetzt. Auf der Betonplatte befindet sich eine 10 cm dicke Steinwolledämmung. Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von 95 m2 und eine überdachte Terrasse von 40 m2 und sorgt so nicht nur von Frühling bis Herbst für angenehme Entspannung. Die Inneneinrichtung ist gemütlich, mit einer großen Küche, die vom Flur aus zugänglich ist. Neben dem Wohnzimmer gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und eine Toilette. Die Heizleistung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttherme und einen Mischbrennstoffkessel, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektrokessel. Das Haus wurde vor 2 Jahren vollständig renoviert, wobei die Fenster sowie die Elektrik und die Sanitäranlagen erneuert wurden. Der Bodenbelag besteht aus geschmackvollem Laminat, während die übrigen Räume über Steinböden verfügen. Bei den Fenstern handelt es sich um moderne Kunststofffenster mit Rollläden, Moskitonetzen und einer Sicherheits-Eingangstür wurde eingebaut. Die Küchenmöbel sind in neuwertigem Zustand und sind, ebenso wie die Einbaugeräte, im Kaufpreis enthalten. Zum Haus gehört eine 60 m2 große Garage mit zwei Stellplätzen für drei Autos. In der Fortsetzung der Küche befindet sich ein Fitnessraum, der in einen separaten Wohnbereich umgewandelt werden kann und derzeit über einen Männer- und einen Frauenbereich verfügt. Auf den Bildern ist zu erkennen, welches zu wem gehört. Habe ich Ihr Interesse geweckt?! Für weitere Einzelheiten und eine Besichtigung rufen Sie uns gerne an!

Urtext
Dunaújváros Óvárosában szép családi ház nagy telekkel, 3 állásos garázzsal, férfi-női konditeremmel eladó.
A ház városon belüli elhelyezkedése közkedvelt, könnyen megközelíthető, a közelben boltok, iskola, ovi, orvosi rendelő, gyógyszertár található.
A tégla falazatú ingatlan 1976 körül épült, beton alappal rendelkezik. Külső hőszigetelése 10 cm. A tetőszerkezet tökéletes állapotú, 2016-ban cserélt, cserép héjazatú. A betonfödémen 10 cm kőzetgyapot szigetelés található. A ház hasznos alapterülete 95 m2, fedett terasza 40 m2, kellemes pihenést nyújt nem csak tavasztól őszig. A beltér elosztása hangulatos, a közlekedőből nagy konyha nyílik. A nappali mellett két tágas szoba, külön fürdő, wc van.
Fűtését korszerű kondenzációs gázkazán és vegyes tüzelésű kazán, meleg víz ellátását villanybojler biztosítja.
A ház teljes felújítása 2 éve történt, ekkor lettek cserélve a nyílászárók, villany-, vízvezetékek. A padlóburkolat ízléses laminált lapos, a többi helyiségben kőburkolat található. Az ablakok redőnyös, szúnyoghálós korszerű műanyag ablakok és biztonsági bejárati ajtó került beépítésre.
A konyhabútor újszerű állapotú, a vételár részét képezi a beépített gépekkel együtt.
A házhoz tartozik a 60 m2 nagyságú 3 állásos két aknás garázs, a konyha folytatásában pedig egy önálló lakrésszé alakítható, jelenleg férfi-női részlegű konditerem van. A képek mutatják melyik kié.
Felkeltettem érdeklődését?! Hívjon bátran a részletekért és megtekintése miatt!