Haus kaufen, Ecser

Übersetzter Text

Urtext
Hangulatos, tágas családi ház Ecser központi, mégis csendes részén – nagy telekkel, terasszal és óriási lehetőségekkel Eladó!

Ecser egyik legkedveltebb utcájában, a Bajcsy–Zsilinszky utcában eladásra kínálunk egy masszív, téglaépítésű családi házat, amely 1973-ban épült, és egy 815 m²-es, szépen benőtt zöld telken helyezkedik el.
A ház nettó 125 m²-es, tágas, világos, jó elosztású, és felújítást követően igazán otthonossá, akár többgenerációssá is alakítható.

A ház elrendezése és helyiségei:

A terek átgondoltak és kényelmesek:
5 külön bejáratú, világos szoba, melyek mindegyike nagy belmagassággal (2,8 m) rendelkezik,ablakos, étkezős, szeparált konyha,kádas fürdőszoba, külön WC,spájz (3 m²),nagy, 25 m²-es terasz, amely tökéletes helyszíne lehet családi ebédeknek vagy esti pihenésnek.
Tágas, 60 m²-es tároló, valamint 80 m²-es padlás, ami akár beépíthető, bővítésre is alkalmas.
A házhoz tartozik még egy melléképület is, amely akár műhelyként, hobbiszobaként vagy külön tárolóként is funkcionálhat.

Felszereltség, közművek:

Az ingatlan összközműves:víz, gáz, villany (ipari áram és éjszakai áram is rendelkezésre áll), csatorna, valamint One internet bekötve.
A fűtésről gázcirkó, cserépkályha és hagyományos kályha is gondoskodik – így többféle, költséghatékony fűtési mód választható.
A fa nyílászárók redőnyökkel felszereltek, az épület északkeleti tájolású, ami nyáron kellemes klímát biztosít.
A telken fúrt kút is található, ideális kertöntözéshez.

Parkolás és udvar:
Az utcán 1 autó parkolhat, míg az udvarban két autó is kényelmesen elfér egymás mögött.
A tágas kert lehetőséget kínál akár játszótér, kerti sütögető vagy díszkert kialakítására.

Környezet és elhelyezkedés:
Az utca csendes, zöld, családias hangulatú, mégis pár perc sétára található minden fontos szolgáltatás: bolt, iskola, óvoda, buszmegálló, gyógyszertár.
A Budapestre történő bejutás gyors és kényelmes, így az ingatlan ideális választás családoknak, nyugalmat keresőknek vagy akár befektetőknek is.

Egyéb információk:
Átlagos havi rezsi: kb. 60.000 Ft (átalány)
Építés éve: 1973
Szerkezet: tégla
Állapot: felújítandó, de szerkezetileg masszív, száraz, jól karbantartott alapokon áll.

Összegzés:
Ez az ingatlan egy igazi lehetőség azok számára, akik egy jól megépített házban szeretnék megvalósítani saját elképzeléseiket.
A tágas telek, a sok mellékhelyiség és a remek elhelyezkedés mind adott ahhoz, hogy némi ráfordítással egy gyönyörű, otthonos családi ház váljon Ecser egyik legjobb részén.
Csend, tér, nyugalom – és egy ház, amiben ott rejtőzik az álomotthonod.

Kinek ajánljuk:
-Fiatal pároknak vagy családoknak, akik praktikus, alakítható otthont keresnek.
-Befektetőknek, akik kiadásra keresnek jól megközelíthető ingatlant.
-Bárkinek, aki egy tágas, világos lakásban látja jövőjét.
-Ez a lakás nem csupán négy fal, hanem egy üres vászon, amelyből új otthon vagy értékálló befektetés születhet.

- Az ingatlan hitelre is megvásárolható.
-Bankfüggetlen tanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi kedvezményekkel.
-A hitel közvetítés díjmentes.

-Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 7 év tapasztalattal, a kerületre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet!