Haus kaufen, Eger

Übersetzter Text
In einer ruhigen Wohngegend von Eger, in verkehrsgünstiger Lage an der Fertőbánya-Straße, biete ich ein komfortables, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück mit Garage und Nebengebäuden zum Verkauf an. Das Haus ist massiv gebaut und mit einem Schieferdach versehen. Es verfügt über eine Heizkörperheizung. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 80 m² und umfasst 2 + 1 Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Flur, eine Küche und eine Speisekammer. Die Zimmer sind mit traditionellem Parkettboden ausgestattet. Originalgrundriss und Originalfotos, keine Bildbearbeitung. Das Untergeschoss mit ca. 50 m² und 2 m Deckenhöhe bietet ein Zimmer, einen Abstellraum, eine Werkstatt sowie zwei Gas- und einen Kombi-Heizkessel. Neben weiteren Abstellflächen im Hof gibt es eine große Schachtgarage. Der ca. 1000 m² große Garten bietet Gestaltungsmöglichkeiten. Das trapezförmige Grundstück misst ca. 20 x 50 m und hat eine Straßenfront von 20 m. Eger ist eine historische Stadt, eine Studentenstadt und eines der beliebtesten ungarischen Reiseziele – und das völlig zu Recht – daher ist sie aus Investorensicht sehr empfehlenswert. Bitte kontaktieren Sie uns vorab telefonisch, um sich nach der Immobilie zu erkundigen! Wir übernehmen die komplette Abwicklung Ihres Immobilienkaufs und -verkaufs, inklusive attraktiver Finanzierungsmöglichkeiten. Immobilie und Finanzierung aus einer Hand. Immobilienmaklerdienste zum halben Preis – hier fällt keine Mehrwertsteuer an! Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, um eine neue zu erwerben, unterstütze ich Sie gerne. Bitte teilen Sie mir Ihren Besichtigungstermin mindestens einen Tag im Voraus telefonisch mit. Auch für ausländische Käufer stehe ich zur Verfügung. Wir haben langjährige Erfahrung im Umgang mit Käufern aus Nicht-EU-Ländern. Wenn Sie ausländischer Staatsbürger sind, kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail.

Urtext
Eger csendes kertvárosi részén, jól megközelíthető helyen a Fertőbánya utcában, eladásra kínálok egy összkomfortos, felújítandó állapotú családi házat nagy telken, garázzsal, melléképületekkel. Szerkezete:kő alapú téglaház, palafedésű héjazattal. Radiátoros fűtésrendszer.

A ház lakószintje mintegy 80 nm-es 2 +1 szobás, fürdő, WC külön, előszoba, konyha és spájz helyiséggel. A szobák hagyományos parkettásak.Valós alaprajz, valós képek nincs photoshop.

Az alsó szint további mintegy 50 nm, 2 m-es belmagassággal,itt 1 szoba, tároló, műhely található, továbbá 2 db gáz és egy vegyes-tüzelésű kazán.

Az udvaron egyéb tárolóhelyek mellett, egy nagy méretű aknás garázs is van, sőt a kert, a maga mintegy 1000 nm-es méretével további fejlesztési lehetőséget ad. Az összközműves telek trapéz alakú, kb. 20 x 50 m, ahol az utcafront rész a 20 m.

Eger történelmi város, diákváros, az egyik legkedveltebb magyar turisztikai célpont-méltán- így befektetési szempontból kiemelten ajánlott.

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Idegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre.
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