Haus kaufen, Egervár

Übersetzter Text

Urtext

Emeleti elhelyezkedés: Földszinten Épület emeleteinek száma: 1 Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2025 Alapterülete: 70 m2 Telekterülete: 3 268 m2 Szobák száma: 2 + 1 szoba Felújított: Felújított Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Vízellátás: Vezetékes víz, Közelben Áramellátás: Telekhatáron, Közelben Fűtés módja: Egyéb Fűtés típusa: Cserépkályha Homlokzat állapot: Felújítandó Építési mód: Tégla Napelem: Van Energetikai besorolás: Nincs adat

Extrák: Különnyíló szobák, Energetikai tanúsítvány
❗️ AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi ház Egerváron ❗️

Egervár központi, mégis csendes részén eladó egy 70 m² hasznos alapterületű, tégla építésű családi ház, amely 2025-ben teljes körű felújításon és modernizáláson esett át. Az ingatlan kívül-belül megújult, így új tulajdonosa számára azonnal költözhető állapotban várja.

A felújítás során:

* minden helyiségbe új laminált parketta került,
* az ingatlan külső és belső festése teljes egészében megújult,
* vadonatúj, modern konyhabútor lett beépítve,
* a cseréptető felújítása megtörtént, a hibás elemek cseréjével.

A házhoz egy 3268 m²-es, sík telek tartozik, amely ideális kertészkedésre, gazdálkodásra vagy akár további építési lehetőségekhez. Igény esetén a telek tovább bővíthető egy további 3156 m²-es területtel, amely mezőgazdasági hasznosításra is alkalmas.
Az épület oldalában található egy kb. 12 m²-es tároló / raktár, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

Fűtés:

* az egyik szobában konvektor,
* a ház többi részében jól fűtő cserépkályha, amely kellemes, otthonos meleget ad.

Közművek:

* vezetékes víz
* villany
* csatorna
* vezetékes gáz
→ minden közmű rendelkezésre áll.

Bútorozottság:
A vételár tartalmazza a bútorok nagy részét, többek között:

* ülőgarnitúrákat,
* szekrényeket,
* a teljes konyhabútort
(kivéve a hálószobában található székeket).


Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy modern, azonnal költözhető otthont keresnek csendes, nyugodt és friss levegős környezetben. A közelben minden fontos intézmény megtalálható gyalogtávolságban: gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde, fogorvosi rendelő és élelmiszerbolt is.

A közlekedés kiváló: rendszeres busz- és vonatjáratok állnak rendelkezésre, Zalaegerszeg autóval mindössze 10 perc.

Irányár: 40,000,000 Ft

Ha biztos döntést szeretne hozni, hívjon bizalommal!