Haus kaufen, Egyházasfalu

Übersetzter Text

Urtext
Egyházasfalu község Nyugat-Dunántúl régióban, Győr-Moson-Sopron vármegyében helyezkedik el. A településen van iskola, óvoda és egészségház. Az ingatlantól 100 méterre buszmegálló, 800 méterre vasútállomás.
A 110 m2-es házban található 4 szoba, konyha étkezővel, kamra és egy nemrég teljesen felújított fürdőszoba. Az utcafronti ablakok kivételével, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik az ingatlan.
Fűtését egy 2 éves Vaillant kondenzációs kazán biztosítja, de lehetőség van vegyes tüzelésű kazánnal való fűtésre, illetve az egyik szobában található egy cserépkályha is.
Az 1500 m2-es saroktelken van kút kerti kiülő, garázs és egy kb. 50m2 műhely is. A telek gondozott és körbe kerített. A kert egy része gyümölcsfákkal van beültetve.
Saroktelek előnye, hogy két oldalról nincs szomszéd, illetve az ingatlan a telek oldaláról is megközelíthető. A műhely kiváló lehet autószerelő műhelynek, fodrászatnak, varrodának, raktárnak vagy egyéb üzleti tevékenységre is. Ipari árammal rendelkezik. (3x25 A)
Kifizetést követően azonnal birtokba vehető.
A kiváló közbiztonsággal rendelkező település a falusi CSOK programban része, így annak igénylésére van lehetőség, valamint az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető és a kettő akár igény szint kombinálható. Ebben az esetben a 4%-os vagyonszerzési illetéket sem kell megfizetni.