Haus kaufen, Ercsi

Übersetzter Text
Im Zentrum von Ercsi, in der Nähe der Straße 6, in sehr guter Lage, in einer ruhigen Straße, umgeben von guten Nachbarn. Dieses 3-Zimmer-Einfamilienhaus im Erdgeschoss mit 80 m² steht auf einem gepflegten Grundstück zum Verkauf. von 665 qm! Das Haus wurde vor 5 Jahren saniert, das Dach wurde erneuert, Dachrinnen eingebaut, moderne Kunststofffenster und -türen (mit Rollläden), eine neue Haustür, Plattenheizkörper wurden eingebaut, das Haus erhielt einen neuen Außenanstrich, und das Bad wurde komplett saniert! Die Wände sind aus Ziegeln (einige davon aus Lehm) und alle Räume haben geflieste Böden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung übernimmt ein Gaskessel und ein Kamin trägt zusätzlich zur Heizung und der heimeligen Atmosphäre bei! Räumlichkeiten: Wohnzimmer (18 qm), 2 Schlafzimmer (17,7 und 13,2 qm), Küche (5,7 qm), Esszimmer (10,8 qm), Bad (6,4 qm), Flur (2,4 qm) und ein Korridor (5,8 qm). Das Anwesen befindet sich auf einem überschaubaren Grundstück von knapp 665 Quadratmetern und das Haus verfügt über Wasser, Strom, Abwasser und Gas. Zum Anwesen gehören eine Garage und eine Werkstatt, am Ende des Grundstücks befindet sich ein gepflegter Obst- und Gemüsegarten, der durch einen Regenwassersammler sparsam bewässert wird! Die Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Im Ortskern gibt es eine Schule, ein Gemeindezentrum, einen Kindergarten, eine Arztpraxis und Einkaufsmöglichkeiten. Ercsi liegt etwa 10 km südlich von Budapest. Eine 30 km entfernte Kleinstadt am Ufer der Donau. Die Stadt liegt an der Autobahn M6 und verfügt über hervorragende Verbindungen zu den umliegenden Städten (Budapest, Székesfehérvár, Dunaújváros, Érd, Százhalombatta), wo es zusätzliche Arbeitsmöglichkeiten gibt und wo wir schnell unsere Einkäufe erledigen können. Bei Fragen oder für einen Blick ins Detail können Sie mich gerne anrufen! -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------- Gacsó Haus Immobilienagentur GmbH. IMMOBILIEN/DARLEHEN/VERSICHERUNGEN Immobilien haben ihre Größe und ihren Preis, aber der wahre Wert eines Hauses ist unbezahlbar! Deshalb begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess des Immobilienkaufs und -verkaufs – von der Bewertung bis zum Besitzübergang – und sorgen so für Ihre finanzielle, rechtliche und emotionale Sicherheit! Ihr Zuhause liegt uns am Herzen! Unsere Büros: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (Einkaufsviertel) Rufen Sie vertrauensvoll an: Norbert Nádasi - 06 20/2-380-380 - nadasi.norbi@gacsohaz.hu

Urtext
Ercsi központjában, a 6-os úthoz közel, nagyon jó helyen, csendes utcában, jó szomszédok környezetében Eladó ez a 3 szobás, 80 nm-es, földszintes családi ház, egy 665 nm-es gondozott telken!

A házat 5 éve felújították, tetőt cseréltek, ereszcsatornákat, korszerű műanyag nyílászárókat (redőnnyel), új bejárati ajtót, lemezradiátorokat építettek be, a ház új külső szinezéstést kapott, és a fürdőszobát is teljesen felújították! A falak téglából épültek (egy része vályog), az összes helyiségben járólap burkolat van. A fűtést gáz cirkó, a meleg vizet gáz bojler biztosítja és egy kandalló is besegít a fűtésben illetve az otthonos hangulatba!



Helyiségek:



Nappali (18 nm), 2 hálószoba (17,7 és 13,2 nm), konyha (5,7 nm), étkező (10,8 nm), fürdő (6,4 nm), előszoba (2,4 nm) és közlekedő (5,8 nm).



Az ingatlan egy barátságos méretű, majdnem 665 nm-es telken áll, a házba a víz, villany, csatorna és a gáz be van vezetve. Az ingatlanhoz garázs, műhely tartozik, a telek végében egy gondozott gyümölcsös és veteményes is található, melynek gazdaságos locsolásáról esővíz-gyűjtő gondoskodik!



Buszmegálló kényelmes sétával elérhető. A központban, iskola, művelődési-ház, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség.



Ercsi Budapesttől délre kb. 30 km-re, a Duna partján található kisváros. A város az M6-os autópálya mentén van, továbbá kitűnő kapcsolatokkal rendelkezik a környező nagyvárosok irányába (Budapest, Székesfehérvár, Dunaújváros, Érd, Százhalombatta), ahol további munkalehetőségek találhatók és ahol a nagybevásárlásokat is gyorsan elintézhetjük.



Ha kérdésed van vagy meg szeretnéd nézni, hívj bátran!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN/HITEL/BIZTOSÍTÁS



Az ingatlanoknak mérete és ára van, az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen! Mi ezért - az értékbecsléstől a birtokbaadásig - végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél!



Szívügyünk az otthonod!



Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)



Hívj bizalommal: Nádasi Norbert - 06 20/2-380-380 - nadasi.norbi@gacsohaz.hu