Haus kaufen, Ercsi

Übersetzter Text

Urtext
A Dunától 200 méterre, aszfaltozott utcában egy 1079 nm-es telken 1990-ben épült ez a tetőtér-beépítéses téglaház. Az épület lakható, de felújítandó állapotú! Idén egy szép, vadonatúj tető került rá, de a belső felújítás már az új tulajdonosra vár! A teljes ház alatt pince van, mely tartalmaz egy kb. 40 nm-es garázst, plusz kazánházat és műhelyt. A házhoz egy gondozott kert tartozik, melynek nagy részén gyümölcsös és szőlő található.



A lakásba egy fedett teraszon keresztül jutunk, a földszinten nappali, étkező és konyha (kamrával) és egy vendégmosdó található. A válaszfalak megszüntetésével akár egy térré is összenyitható a három helyiség! Az emeleten két hálószoba, közlekedő és egy fürdő található, az itt lévő helyiség falainak átépítésével átalakítható a jelenlegi elrendezés!



Helyiségek:

Földszint: nappali (19,9 nm), étkező (16,3 nm), konyha (12,8 nm), kamra (2,3 nm),

mosdó ( 1,3 nm), terasz (7,7 nm)

Emelet: 2 szoba (15,3 és 9,6 nm), közlekedő (7,5), fürdő (4,5 nm) és tároló (3,2 nm).



A ház B30-as téglafallal épült, betongerendás födémmel és Bramac betoncseréppel fedett nyeregtetőt kapott. Az ablakok korszerű műanyag, hőszigetelt nyílászárók (3 kivételével). A ház fűtésrendszerét gázkazán biztosítja, a hőleadás radiátorokon keresztül történik, mindkét szinten van klíma.



Az ingatlan nagyon jó helyen, Ercsi kedvelt, csendes részén az Angolkert városrészben van! Buszmegálló, iskola, művelődési-ház, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási (SPÁR üzlet) lehetőség rövid séta (vagy 2 perc kocsival). A Duna part, étterem, cukrászda és a komp pár perc sétával elérhető.



Ercsi Budapesttől délre kb. 35 km-re, a Duna partján található kisváros. A város az M6-os autópálya mentén van, továbbá kitűnő kapcsolatokkal rendelkezik a környező nagyvárosok irányába (Budapest, Székesfehérvár, Dunaújváros, Érd, Százhalombatta), ahol további munkalehetőségek találhatók és a nagybevásárlásokat is gyorsan és kényelmesen elintézhetjük. A város Duna-partja a séta, feltöltődés helye, a folyó a vízi sportok szerelmeseinek nyújt kikapcsolódást!

--------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN/HITEL/BIZTOSÍTÁS



Az ingatlanoknak mérete és ára van, az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen! Mi ezért - az értékbecsléstől a birtokbaadásig - végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél!



Szívügyünk az otthonod!



Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)



Hívj bizalommal: Nádasi Norbert - 06 20/2-380-380 - nadasi.norbi@gacsohaz.hu