Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
--- EIN 2-GENERATIONEN-FAMILIENHAUS IN DER FANEVES-STRASSE, PARKVÁROS, ÉRD SUCHT EINEN NEUEN EIGENTÜMER --- UMGEBUNG: Das Anwesen befindet sich in einem der besten Teile von ÉRD. Ruhige, friedliche Seitenstraße, gepflegte Nachbarschaft, gute Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bushaltestelle mit Verbindungen zum Bem-Platz oder zum BP-Bahnhof Kelenföld ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie in 15 Minuten bei BP. HAUS: ZWEI GENERATIONEN, DIE BEIDEN WOHNUNGEN BEFINDEN SICH AUF ZWEI GETRENNTEN EBENEN. BEIDE HABEN EINEN DIREKTEN ZUSAMMENHANG MIT DEM GARTEN. Das Haus ist isoliert und stabil. Es gibt keine technischen oder statischen Probleme. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, in den Kaltwandräumen mit Fußbodenheizung und in den Zimmern mit Heizkörpern. Das Äußere des Anwesens ist in gutem Zustand, das Innere muss nach individuellem Geschmack renoviert werden. Etagenwohnung Wohnfläche 130 qm. Räumlichkeiten: - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Terrassen- und Balkonanschluss. Der Dachboden der Erdgeschosswohnung kann ausgebaut werden, wodurch sich die Wohnfläche zusätzlich vergrößert. UNTERE EBENE Hier finden Sie die DOPPELGARAGE, 20 qm ABSTELLRAUM und die 62 qm große WOHNUNG. WOHNUNG ZIMMER: - Wohnzimmer mit amerikanischer Küche - Schlafzimmer - Badezimmer GRUNDSTÜCK 850 qm Der Garten ist wunderschön, eine echte Erholung für die ganze Familie, bei getrennter Nutzung kann der Garten aber auch problemlos abgetrennt werden. Schönes Gras, angelegter Blumengarten. Aufgrund der Grundstücksbeschaffenheit ist von beiden Wohnungen ein direkter Gartenzugang möglich. Der Bezug der Immobilie ist klage-, lasten- und anspruchsfrei mit einer Besitzfrist von 3 Monaten möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll! Sollten Sie den vollen Kaufpreis nicht aufbringen können, helfen wir Ihnen gerne, die beste Lösung zu finden! Unser BANKUNABHÄNGIGES Kreditcenter vergleicht für Sie kostenlos die Angebote aller verfügbaren Banken und Kreditinstitute. Sprechen Sie einfach mit unseren Mitarbeitern, die Ihnen auf Basis der erhaltenen Informationen die Banken zum Wettbewerb einladen, damit Sie langfristig das beste Angebot erhalten. Aus den besten Angeboten können Sie schließlich den Gewinner küren. Unsere Mitarbeiter mit langjähriger Berufserfahrung erwarten Sie nach vorheriger Terminvereinbarung auch außerhalb der regulären Arbeitszeiten.

Urtext
--- ÉRD PARKVÁROSBAN, FANEVES UTCÁBAN TALÁLHATÓ, 2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ KERESI ÚJ TULAJDONOSÁT ---


KÖRNYÉK:
ÉRD egyik legjobb részén található az ingatlan. Csendes, nyugodt mellékutca, rendezett környék, jó szomszédság.
Közlekedése kiváló. Pár perc sétával elérhető a buszmegálló, mely a Bem térig vagy BP Kelenföldi pályaudvarig közlekedik.
Autóval 15 perc alatt BP-en lehet.


HÁZ:
KÉT GENERECIÓS, A KÉT LAKÁS KÉT KÜLÖN SZINTEN TALÁLHATÓ. MINDKETTŐ KÖZVETLEN KERTKAPCSOLATOS.
A ház szigetelt, stabil. Műszaki és statikai problémája nincsen.
Fűtése gázcirkó, padlófűtéssel a hidegburkolatos helyiségekben és radiátorral a szobákban.

Az ingatlan külső állapota jó, a beltér egyedi ízlés alapján felújítandó.

EMELETI LAKÁS lakótere 130 nm.
Helyiségei:
- Konyha étkezővel
- Nappali
- 2 hálószoba
- Fürdőszoba
- WC
- Terasz és erkély kapcsolat

AZ EMELETI LAKÁS TETŐTERE BEÉPITHETŐ, TOVÁBB NŐVELVE A LAKÓTERET.


ALSÓ SZINT
Itt található a DUPLA GARÁZS, 20 nm TÁROLÓ és a 62 nm LAKÁS

LAKÁS HELYISÉGEI:
- Amerikai konyhás nappali
- Hálószoba
- Fürdőszoba


TELEK 850 nm
A kert gyönyörű, igazi kikapcsolódás az egész család számára, de külön hasznosítás esetén a kert is jól elszeparálható.
Szép fű, parkosított virágos kert.
A telek adottságai miatt mindkét lakásból közvetlen kertkapcsolat élvezhető.


Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 3 hónapos birtokbaadási határidővel költözhető.

További információkért, vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!




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