Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
Geräumiges Einfamilienhaus mit Wärmepumpenheizung, großer Terrasse, Garage, gebaut auf einem magischen Grundstück! MIT JAHRESENDE-UMZUG! Ich empfehle Ihnen dieses Familienhaus in der Komáromi-Straße! Ein 400 m2 großes, neu erbautes Grundstück mit einer Nettofläche von 107 m2, 3 Zimmern + Wohnzimmer, kann in 4 Zimmer umgewandelt werden, mit separatem Toreingang und separater topografischer Nummer steht in Érd zum Verkauf! Das Anwesen befindet sich in idealer Lage, der Ort zeichnet sich durch Stille und Ruhe aus! Wichtig ist, dass der Kauf einer Immobilie langfristig eine wertvolle Investition darstellt! Unter Berücksichtigung der Vorteile eines hervorragenden Standortes wird die Immobilie nach einem durchdachten Entwurf mit optimaler Sonneneinstrahlung errichtet. Dank der Qualität der verbauten Materialien und moderner Technik ist die Immobilie energiesparend und kann wirtschaftlich betrieben werden. Kurze technische Beschreibung: Das Haus ist auf einem Streifenfundament aus verstärktem, isoliertem Beton mit Stützmauern aus Porotherm-Ziegeln der Güteklasse 30 und Porotherm-Ziegeln der Güteklasse 10 mit verputzten Trennwänden errichtet. Auf der Fassade werden 15 cm Dryvit-Dämmung, auf dem Sockel 10 cm XPS, auf dem Boden 10 cm Trittschutzdämmung und auf der Holzplatte 30 cm Steinwolle angebracht. Dacheindeckung mit Terranischen Dachziegeln. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Je nach Bedarf können Kalt- und Warmbeläge zum Preis von 5.000 HUF/m2 gewählt werden. Empfehlung: Ich empfehle es allen Ehepaaren mit 1-3 Kindern, Paaren und Rentnern, die ihren Alltag an einem wirklich hervorragenden, gut erreichbaren, gut ausgestatteten, ruhigen und friedlichen Ort verbringen möchten. Wenn Sie dem städtischen Kreislauf entfliehen, sich aber dennoch nicht für immer von ihm trennen möchten, dann ist dieses Viertel die beste Wahl, wo Sie nach dem Aufwachen Ihren Morgenkaffee auf der eigenen Terrasse genießen und die Luft einatmen können Genießen Sie die frische Luft und lauschen Sie dem Zwitschern der Vögel. Wenn Sie Interesse an meinem Angebot haben, kontaktieren Sie mich bitte telefonisch. Ich wünsche Ihnen einen schönen Tag und einen erfolgreichen Einkauf!

Urtext
VARÁZSLATOS TELKEN ÉPÜLŐ, TÁGAS CSALÁDI HÁZ, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL, NAGY TERASSZAL, GARÁZZSAL!

ÉVVÉGI KÖLTÖZÉSSEL!

Ajánlom figyelmébe ezt a családi házat, a Komáromi utcában!

Érden eladó egy 400 m2-es, telken épülő, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó 107 m2-es, 3 szoba + nappalis,akár 4 szobás is lehet, külön kapu bejárattal, külön helyrajzi számmal rendelkező ingatlanok!

Az ingatlan ideális helyen épül, csend, nyugalom jellemzi a helyet!

Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen!

Kiváló adottságú telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épül az ingatlan benapozottsága optimális.

A beépített anyagok minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, gazdaságosan üzemeltethető.

Rövid műszaki leírás:
A ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épül, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal és 10-es Porotherm tégla, vakolt válaszfalakkal.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, a lábazatra 10 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a fa szerkezetű födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A tető fedése Terran cseréppel.
A fűtésről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel.

A hideg és meleg burkolatok igény szerint választhatók 5.000 Ft / nm árig.

Ajánlom:
Ajánlom mindazon 1-3 gyerekes házaspároknak, pároknak, nyugdíjasoknak, akik egy igazán kiváló, jól megközelíthető, jó adottságokkal rendelkező, csendes, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat. Ha szeretne kiszabadulni a városi körforgásból, de mégsem akar végleg elszakadni tőle, akkor a legjobb választás ez a környék, ahol az ébredés után saját teraszán kortyolhatja a reggeli kávéját, szippanthatja magába a friss levegőt és hallgathatja a madarak csicsergését.

Amennyiben az ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen telefonon.

Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!