Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
GERÄUMIGES UNABHÄNGIGES FAMILIENHAUS MIT HERVORRAGENDEM TRANSPORT, WÄRMEPUMPENHEIZUNG, TERRASSE, GARAGE! FLIESENFARBE, FASSADENFARBE KÖNNEN GEÄNDERT WERDEN! BAUSTART IM JANUAR, MIT AUSGEZEICHNETEN REFERENZEN! Ich empfehle dieses unabhängige Familienhaus mit geräumiger Garage und Terrasse in der Ungvári-Straße! Frieden, Ruhe und freundliche Nachbarn zeichnen diesen Ort aus! Ein 1.050 m2 großes, neu gebautes, 1000 m2 Netto- und 113,5 m2 Brutto-3-Zimmer-Familienhaus mit Wohnzimmer, Terrasse und Wärmepumpe steht in Érd zum Verkauf und wartet auf seinen zukünftigen Eigentümer! Der Bauherr hat die Bäume und Sträucher auf dem Grundstück zurückgelassen, sodass wir nicht jahrelang warten müssen, bis wir eine grüne Umgebung bekommen! Wichtig ist, dass der Kauf einer Immobilie langfristig eine wertvolle Investition darstellt! Unter Berücksichtigung der Vorteile eines hervorragenden Standortes wird die Immobilie nach einem durchdachten Entwurf mit optimaler Sonneneinstrahlung errichtet. Dank der Qualität der verbauten Materialien und moderner Technik ist die Immobilie energiesparend und kann wirtschaftlich betrieben werden. Kurze technische Beschreibung: Das Haus ist auf einem Streifenfundament aus verstärktem, isoliertem Beton mit tragenden Wänden aus Ziegeln der Güteklasse 30 und Porotherm-Ziegeln der Güteklasse 10 mit verputzten Trennwänden errichtet. Auf der Fassade werden 15 cm Dryvit-Dämmung, auf dem Sockel 10 cm XPS, auf dem Boden 10 cm Trittschutzdämmung und auf der Holzplatte 30 cm Steinwolle angebracht. Dacheindeckung mit Terranischen Dachziegeln. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Je nach Bedarf können Kalt- und Warmbeläge zum Preis von 5.000 HUF/m2 gewählt werden. Ich empfehle es allen Ehepaaren mit 1-3 Kindern, Paaren und Rentnern, die ihren Alltag an einem wirklich hervorragenden, leicht zugänglichen, gut ausgestatteten, ruhigen und friedlichen Ort verbringen möchten. Wenn Sie dem städtischen Kreislauf entfliehen, sich aber dennoch nicht für immer von ihm trennen möchten, dann ist dieses Viertel die beste Wahl, wo Sie nach dem Aufwachen Ihren Morgenkaffee auf der eigenen Terrasse genießen und die Luft einatmen können Genießen Sie die frische Luft und lauschen Sie dem Zwitschern der Vögel. Wenn Sie Interesse an meinem Angebot haben, kontaktieren Sie mich bitte telefonisch. Ich wünsche Ihnen einen schönen Tag und einen erfolgreichen Einkauf!

Urtext
TÁGAS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL, TERASSZAL, GARÁZZSAL!

CSERÉPSZÍN, HOMLOKZATSZÍN VÁLTOZTATHATÓ!

AZ ÉPÍTKEZÉS JANUÁRI KEZDÉSSEL, KIVÁLÓ REFERENCIÁKKAL!

Ajánlom figyelmébe, ezt az önálló családi házat, tágas garázzsal, terasszal az Ungvári utcában!
Csend, nyugalom, barátságos szomszédok jellemzi ezt a helyet!

Érden eladó egy 1050 m2-es, telken épülő, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó 100 m2-es,bruttó 113,5 nm-es 3 szoba nappalis,
családi ház, terasszal, hőszivattyúval, várja leendő tulajdonosát!
A TELKEN AZ ÉPÍTTETŐ MEGHAGYTA A FÁKAT, CSERJÉKET, ÍGY NEM KELL VÁRNI ÉVEKET, MÍG ZÖLD KÖRNYEZETET KAPUNK!

Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen!

Kiváló adottságú telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épül az ingatlan benapozottsága optimális.

A beépített anyagok minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, gazdaságosan üzemeltethető.

Rövid műszaki leírás:
A ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épül, 30-as tégla tartófalakkal és 10-es Porotherm tégla, vakolt válaszfalakkal.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, a lábazatra 10 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a fa szerkezetű födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A tető fedése Terran cseréppel.
A fűtésről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel.

A hideg és meleg burkolatok igény szerint választhatók 5.000 Ft / nm árig.

Ajánlom mindazon 1-3 gyerekes házaspároknak, pároknak, nyugdíjasoknak, akik egy igazán kiváló, jól megközelíthető, jó adottságokkal rendelkező, csendes, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat. Ha szeretne kiszabadulni a városi körforgásból, de mégsem akar végleg elszakadni tőle, akkor a legjobb választás ez a környék, ahol az ébredés után saját teraszán kortyolhatja a reggeli kávéját, szippanthatja magába a friss levegőt és hallgathatja a madarak csicsergését.

Amennyiben az ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen telefonon.

Szép napot, és sikeres vásárlást kívánok Önnek!