Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
Ein komplett renoviertes, 195 Quadratmeter großes, dreistöckiges Familienhaus steht im ruhigen Viertel Parkváros-Fenyves, ÉRD, zum Verkauf! Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage und die Haustechnik des Gebäudes auf 39,67 m². Elektrisches Ladesystem für zwei Fahrzeuge, die Eingangstür ist elektrisch und wird mit einer Fernbedienung bedient. Bei der Ankunft in der Garage führt eine Treppe hinauf ins Erdgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich ein Badezimmer mit Dusche + WC 6,4 qm, ein 16,88 qm großes Zimmer von dem aus sich ein Badezimmer mit Badewanne, WC 5,83 qm abschließt. Das Wohnzimmer ist 28,11 m² groß, von hier aus gelangt man in die Küche und das Esszimmer, die 20,83 m² groß sind. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Flur mit 5,08 m², ein Korridor mit 6,97 m², eine Speisekammer mit 2,86 m² und eine Garderobe mit 2,15 m². Über die mit LED-Lichtbändern beleuchtete Treppe gelangen wir ins Dachgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich drei Zimmer mit 20,0 m², 14,95 m², 13,5 m² sowie ein 15,2 m² großes Zimmer, von dem aus die oberen Räume zugänglich sind. Es gibt eine Küchenzeile mit 13,2 qm, eine Garderobe mit 2,42 qm, ein Badezimmer mit Badewanne + WC mit 17,2 qm und ein separates WC mit 1,38 qm. Vor dem Eingang des Hauses befindet sich eine 31,0 qm große überdachte Terrasse, unter der ein Abstellraum geschaffen wurde. Der Heiz- und Warmwasserbedarf des Gebäudes wurde mit einer Wärmepumpenlösung zum Tarif H gedeckt. Fußbodenheizung + Heizkörper + Handtuchtrockner. Die Gebäudetechnik wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett renoviert. Auch die Holzkonstruktion des Daches wurde komplett erneuert und mit Betonziegeln gedeckt. Es wurden 7 Luftkammerfenster und -türen eingebaut. Die Fassade des Gebäudes besteht aus 20 cm Dryvit und der Sockel hat eine 15 cm starke XPS-Dämmung. Das Obergeschoss ist in Leichtbauweise ausgeführt und mit 40 cm Rockwood gedämmt. Der zum Haus gehörende, 661 qm große Garten ist mit Rasenziegeln gepflastert, die Gehflächen sind mit Pflastersteinen gepflastert. Extras: Klimaanlage, Heizung, Alarmanlage, elektrische Tore. Schule, Kindergarten in der Nähe! Zufahrt über Asphaltstraße. Nicht verpassen, es lohnt sich! Rufen Sie an und ich vereinbare an jedem Wochentag einen Besichtigungstermin! Preis: 250 HUF. Wenn Sie den vollen Kaufpreis nicht haben, helfen wir Ihnen, die beste Lösung zu finden! Unser BANKUNABHÄNGIGES Kreditcenter vergleicht für Sie kostenlos die Angebote aller verfügbaren Banken und Kreditinstitute. Sprechen Sie einfach mit unseren Mitarbeitern, die Ihnen auf Basis der erhaltenen Informationen die Banken zum Wettbewerb einladen, damit Sie langfristig das beste Angebot erhalten. Aus den besten Angeboten können Sie schließlich den Gewinner küren. Unsere Mitarbeiter mit langjähriger Berufserfahrung erwarten Sie nach vorheriger Terminvereinbarung auch außerhalb der regulären Arbeitszeiten.

Urtext
ÉRD Parkváros-Fenyves csendes részén ELADÓ egy teljesen felújított 195 négyzetméteres, három szintes családi ház! Az alagsorban , kétállású garázs és az épület gépészete található 39,67 nm-en. Elektromos töltésrendszer, két gépjármű részére, a bejárati ajtó elektromos, távirányítóval működik. A garázsba megérkezve lépcső visz fel a földszintre. Ezen a szinten egy zuhanyozós fürdő szoba + WC 6,4 nm, egy 16,88 nm szoba amelyből egy kádas, WC fürdő szoba 5,83 nm, nyílik. A nappali 28,11 nm, melyből a konyhába és az étkezőbe 20,83 nm es jutunk. Ezen a szinten még található az előszoba 5,08 nm, közlekedő 6,97 nm, éléskamra 2,86 nm és egy gardrób 2,15 nm-es helység.
A tetőtérbe a LED égő csíkkal megvilágított lépcsőn jutunk fel. Ezen a szinten három, 20,0 nm, 14,95 nm, 13,5 nm szobát találunk, valamint egy 15,2 nm- es helységet amelyből a felső helyiségek nyílnak. Tea konyha 13,2 nm, gardrób helyiség 2,42 nm, kádas fürdő + WC 17,2 nm valamint egy önálló WC 1,38 nm találunk. A ház bejárata előtt egy 31,0 nm-es fedett terasz van ami alatt egy tároló helyiség került kialakításra.
Az épület fűtését és meleg víz igényét hőszivattyús megoldással H tarifával oldották meg. Padló fűtés+radiátor+törölköző száritó.
Az épület gépészete teljes felújításon ment keresztül, minőségi anyagok felhasználásával. A tető faszerkezete is teljesen felújított, beton cseréppel borítva. 7 légkamrás nyílászárók kerültek beépítésre.
Az épület homlokzata 20 cm dryvit a lábazat pedig15 cm-es XPS szigetelést kapott.
Az emelet könnyű szerkezetű, Rockwod 40 cm szigeteléssel ellátott.
A házhoz tartozó 661 nm kert gyeptéglával, a járó felületek térkővel lerakottak.
Extrák: Hűtő fűtő légkondi, riasztó rendszer, elektromos kapuk.
Iskola, óvoda a közelben!
Megközelítés aszfaltozott úton.
Ne hagyja ki , érdemes megnézni!
Hívjon és a megtekintést megszervezem a hét bármely napján!
Ára: 214,9 MFt

AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.