Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
In Fenyves-Parkváros, Érd, steht ein vollständig renoviertes, energieeffizientes, zweistöckiges Einfamilienhaus zum Verkauf! Im Haus wird alles, außer den Wänden, saniert, wie z.B. Wasser- und Elektroleitungen, neue Kunststofffenster und -türen, Dryvit-Wärmedämmsystem, neue Dacheindeckung, neue Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung in jedem Raum. Für PKWs wird ein 50 qm großer befestigter Hofstellplatz errichtet. Durch die Lage des Hauses (links) ergibt sich auf dem 526 m2 großen Grundstück eine große, durchgehende Horizontalfläche. Die Arbeiten sind bereits im Gange, die Übergabe ist für Juni 2025 geplant. Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 4 Schlafzimmer Haus zum Verkauf im oberen Parkváros! Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit amerikanischer Küche - Zimmer - Badezimmer und separates WC - Flur und Hauswirtschaftsraum - Speisekammer Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Flur Wichtigste technische Parameter: - Ziegelmauerwerk, Dach mit Ziegeleindeckung - 15 cm äußere Dryvit-Dämmung - 5 Luftkammerfenster mit 3-fach Verglasung - Heizung und Warmwasser mit Fischer-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen Der Preis gilt für den schlüsselfertigen Zustand, die Bilder enthalten auch Referenz- und Anschauungsbilder. Die Angaben in der Anzeige habe ich auf Grundlage der vom Auftraggeber erhaltenen Daten gemacht. Der Bauherr des Hauses hat zahlreiche Referenzen, er baut und wohnt in dieser Gegend! In wenigen Gehminuten erreichen Sie Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle, die U-Bahn M4 ist in 20 Minuten erreichbar und mit dem Auto sind die Autobahnen M0, M1, M6 und M7 in 5 Minuten erreichbar. Wir ermöglichen unseren Kunden einen Vorzugskredit, bei Bedarf auch mit Vollverwaltung! Wir leisten auf Wunsch kompetente Rechtsberatung beim Abschluss des Kaufvertrages und unterstützen bei der Abwicklung der kaufbezogenen Angelegenheiten. Rufen Sie vertrauensvoll an!

Urtext
Érd Fenyves-Parkvárosban eladó egy teljeskörűen felújított, energiatakarékos, 2 szintes önálló családi ház!

A házban a falakon kívül minden felújításra kerül, úgy, mint víz- és villanyvezetékek, új műanyag nyílászárók, dryvit hőszigetelő rendszer, új tetőfedés, új hőszivattyús fűtés minden helyiségben padlófűtéssel. Autók számára 50 m2-es térkövezett udvari beálló készül.
Az 526 m2-es telken, a ház (bal oldali) elhelyezkedéséből adódóan egybefüggő, nagy vízszintes terület található.

A munkálatok már folynak, a várható átadás 2025 június.

Felső-Parkvárosban amerikai konyhás nappali + 4 szobás ház eladó!

Földszint:
- amerikai konyhás nappali
- szoba
- fürdőszoba és külön helyiségben WC
- előtér és háztartási helyiség
- kamra

Emelet:
- 3db hálószoba
- fürdőszoba
- közlekedő

Főbb műszaki paraméterek:
- tégla falazat, tető cserépfedéssel
- 15 cm-es külső dryvit szigetelés
- 5 légkamrás ablakok 3 rétegű üvegezéssel
- fűtés és melegvíz Fischer hőszivattyúval, minden helyiségben padlófűtés

Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, a képek között szerepelnek referencia- és látványképek is.
A hirdetésben szereplő információkat a megbízótól kapott adatok alapján közöltem. A ház kivitelezője sok referenciával rendelkezik, ezen a területen építkezik és lakik!
Pár perc sétára iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek és buszmegálló, M4 metro 20 perc alatt elérhető, gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt megközelíthető.
Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk teljes körű ügyintézéssel!
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Hívjon bizalommal!