Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
Mit Nießbrauchrecht!!! Wir bieten ein 2001 erbautes Einfamilienhaus in Tusculánum, Érd, aus Porotherm-Ziegeln, mit einem 975 Quadratmeter großen, gepflegten Grundstück zum Verkauf an. Die Fenster und Türen sind hochwertige Kömmerling Premium 76 AD Doppelschicht-Kunststofffenster, ausgestattet mit Rollläden und Moskitonetzen, die zum energiesparenden Betrieb des Hauses beitragen und für eine ruhige, friedliche Umgebung sorgen. Die Türen verfügen über ein 5-Punkt-Sicherheitsdesign, sodass stets ein Gefühl der Sicherheit herrscht. Eine Inverter-Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert: Das Dach wurde 2020 komplett erneuert, um einen langfristigen Schutz vor Witterungseinflüssen zu gewährleisten. Die Heizungsanlage wurde vor zwei Jahren modernisiert und verfügt nun über eine Gaszentralheizung, die den Bewohnern eine wirtschaftliche und komfortable Lösung bietet. Besonderes Augenmerk wurde auch auf den Schutz vor Bodenfeuchtigkeit gelegt, um die langfristige Stabilität des Fundaments zu gewährleisten. Auf dem Grundstück gibt es ausreichend Platz für mehrere Autos, sodass größere Familien oder diejenigen, die häufig Gäste empfangen, besonders davon profitieren können. Der kleine hintere Teil des Hauses bietet zusätzliche Möglichkeiten. Hier befindet sich ein kleiner Ein Zimmer, das als Studio genutzt werden kann, eignet sich ideal für junge Erwachsene oder ältere Familienmitglieder, die ihren eigenen Rückzugsort suchen und dennoch in der Nähe ihrer Lieben sein möchten. Die Gegend ist ruhig, familienfreundlich und Budapest ist schnell und einfach erreichbar. Ich freue mich auf Ihren Anruf für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Bei Bedarf hilft Ihnen mein Kollege kostenlos weiter!

Urtext
Haszonélvezeti joggal!!!Eladásra kínálunk Érden, Tusculánumban egy 2001-ben Porotherm téglából épült családi házat, 975 négyzetméteres, rendezett telekkel. A nyílászárók kiemelkedő minőségű Kömmerling Prémium 76 AD két rétegű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, amelyek hozzájárulnak az otthon energiatakarékos működéséhez és biztosítják a csendes, nyugodt környezetet.Az ajtók 5 ponton záródó biztonsági kialakításúak, így a biztonság érzete mindig jelen van.Az ingatlanban inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet minden évszakban.Az elmúlt években számos felújításon esett át az ingatlan: a tető 2020-ban teljes körűen megújult, biztosítva ezzel a hosszú távú védelmet az időjárási viszontagságokkal szemben.A fűtési rendszer korszerűsítése 2 évvel ezelőtt történt, gáz cirkó fűtéssel, ami gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt a lakóknak.A talajnedvesség elleni védelem is kiemelt figyelmet kapott, így az alapok hosszú távú stabilitása biztosított.A telken található elegendő hely több autó számára is, így a nagyobb családok vagy azok, akik gyakran fogadnak vendégeket, különösen előnyös lehet.A hátsó kis házrész kínál extra lehetőségeket, itt egy pici garzonként funkcionáló helyiség kialakítható, amely tökéletes lehet fiatal felnőtteknek vagy akár idősebb családtagoknak is, akik saját privát teret szeretnének, miközben a szeretteik közelében maradhatnak.A környék nyugodt, családias, Budapest könnyen és gyorsan elérhető.Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek!