Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
SCHWIMMBAD – WUNDERSCHÖNER GARTEN – IDYLLISCHE UMGEBUNG! EINE HERVORRAGENDE LÖSUNG FÜR SOGAR 2 GENERATIONEN! Sie können von zu Hause aus arbeiten oder sogar Ihr Geschäft führen, die drei Ebenen des Gebäudes bieten viele Möglichkeiten! Und auch der Zugang zum Grundstück ist ausgezeichnet! Wenn Sie nach so etwas suchen, haben Sie es gefunden, suchen Sie nicht weiter! Das Grundstück liegt im grünen Vorort Érd-Parkváros, in einer ruhigen Seitenstraße, in einer Sackgasse, in der Nähe von allem. Autobahn, Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Apotheke, Geschäfte sind alle innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Das Gebäude wurde auf 3 Etagen gebaut: Erdgeschoss + Dachgeschoss + Keller. Es wurde 2012 umfassend renoviert, als das Dachgeschoss darüber ausgebaut und Kunststofffenster und -türen eingebaut wurden. Das Wohngebäude besteht aus den folgenden Räumen: Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Esszimmer, Wintergarten, Küche, Badezimmer, Flur, Speisekammer. Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Speisekammer. Keller: Es wurden mehrere Kellerabschnitte angelegt, in denen sich auch die Kombi-Gastherme befindet. Das Dachgeschoss ist derzeit über eine Außentreppe erreichbar, es besteht jedoch die Möglichkeit, den internen Zugang wiederherzustellen. Das Haus ist klimatisiert und verfügt über eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Das Wohngebäude wurde auf einem fast 1.000 Quadratmeter großen Grundstück errichtet, was die Möglichkeit eröffnete, Räume für angenehme Freizeitaktivitäten zu schaffen, darunter ein riesiges Hallenbad, einen Kinderspielplatz und ein angelegtes Grundstück mit Obstbäumen, immergrünen Pflanzen und Blumen. Nicht zuletzt wurde im Vorgarten ein Gartenteich angelegt. Somit bietet das gesamte Anwesen eine angenehme Entspannungsmöglichkeit für jedes Familienmitglied. Wenn unsere Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie uns bitte an jedem Wochentag an. Warum Érd? - Budapest ist mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar, - hier treffen und verzweigen sich stark befahrene Hauptstraßen, - es ist durch Nebenstraßen mit den umliegenden Siedlungen verbunden, - die Siedlungen sind durch zahlreiche Intercity-Volánbusz-Verbindungen erreichbar, - außerdem bietet eine regelmäßige Zugverbindung eine schnelle Anbindung an die Bahnhöfe Budapest Kelenföld und Déli.

Urtext
ÚSZÓMEDENCE - CSODÁS KERT - IDILLI KÖRNYEZET!
AKÁR 2 GENERÁCIÓ SZÁMÁRA KITŰNŐ MEGOLDÁS!

Dolgozhat otthon, akár vállalkozását működtetheti, az épület három szintje sok lehetőséget biztosít! És plusszban még kitűnő az ingatlan megközelítése is!

Ha ilyet keres, megtalálta, ne menjen tovább!

Az ingatlan Érd-Parkváros kertvárosi részén, csendes mellékutcában, zsákutcában helyezkedik el, mindenhez közel.
Autópálya, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek mind pár percen belül gyalog is elérhetők.

Az épület 3 szintes: földszint+tetőtér+pince kialakításával épült.
2012-ben nagyobb felújításon esett át, amikor is a fenti tetőtéri szint került kialakításra, valamint műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.

A lakóház az alábbi helyiségekből áll:

Földszint: nappali, 2 szoba, étkező, télikert, konyha, fürdőszoba, közlekedő, kamra.
Tetőtér: nappali, 2 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, közlekedő, kamra.
Pince: több helyiségből álló pincerészek lettek kialakítva, itt lett elhelyezve a cirkó kombi gázkazán is.

A tetőtéri szint jelenleg külső lépcsősoron érhető el, de lehetőség van a belső feljáró visszaállítására is.
A ház klimatizált, földszinten és tetőtérben is található hűtő -fűtő klíma.

A lakóépület egy majdnem 1000 négyzetméteres telken került megépítésre, így lehetőség nyílt a szabadidő kellemes eltöltését szolgáló terek kialakítására, mint például egy hatalmas fedett medence, gyermekek részére játszótér, parkosított telek gyümölcsfával, örökzöldekkel és virágokkal. Nem utolsó sorban egy kerti tó is helyet kapott az előkertben.
Így a család minden tagjának kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt az egész ingatlan.

Ha a hirdetésünk felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Miért éppen Érd?

- Budapest gépkocsival akár 20 percen belül megközelíthető,
- a nagy forgalmat bonyolító főútvonalak itt találkoznak és ágaznak el,
- a környező településekkel mellékutak kötik össze,
- számos helyközi Volánbusz járattal elérhetők a települések,
- továbbá rendszeres vonatjárat biztosít gyors bejutást Budapest Kelenföldi és Déli pályaudvarra.