Haus kaufen, Érd

Beschreibung

Urtext
PRÉMIUM IKERHÁZ ELADÓ ÉRD FENYVESI RÉSZEN, PANORÁMÁS TERASSZAL !

Rengeteg extrával:
elektromos redőny, üvegkorlát, mennyezet hűtés-fűtés !

Érd Fenyves Parkváros keresett részen prémium minőségű ikerház épül. Az épületek dupla állásos garázzsal érintkeznek csak, lakótérrel nem.
Így semmilyen hang nem zavarhatja a nyugalmát.
Közös, térkövezett szolgalmi úttal , mely széles és kényelmes parkolást és közlekedést biztosít. Ez az épület az utcafronti.
Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges.
Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés 80 %-os készültségnél tart, már csak a burkolatokat, szanitereket és ajtókat kell kiválasztania .
A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk segítve a döntést.
Az ingatlan nettó hasznos területe 174 m2 lakótér + 36 m2-es dupla állásos garázs, 2 db terasz és 2 db erkély, 500 m2 telekkel.
A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.
Elosztását tekintve:
Földszint:- Előszoba- 1 jó méretű hálószoba- Tágas , amerikai konyhás nappali- Kamra- Fürdőszoba- Háztartási helyiség- Tároló- 2 állásos garázs - 11 m2-es fedett terasz- 553 m2-es saját kert
Emelet:- 3 szoba terasszal és erkéllyel / 23 m2-es/, ahonnan hangulatos kilátás tárul elénk- Fürdőszoba

EXTRÁK:- Mennyezet hűtés-fűtés- Elektromos alumínium redőnyök- Térkövezett út - Üvegkorlát- Hörmann elektromos garázskapu
Műszaki adatok:- 30-as Leier tégla, 10 cm válaszfalak- 15 cm homlokzati szigetelés- Hőszivattyú 200 literes használati meleg víz tartállyal- H- tarifás mérőszekrény kialakítás
Minden helyiségben padlófűtés
Betoncserép- 3 rétegű 6 légkamrás egyedi fa nyílászárók, kívül-belül antracit kivitelben- 2 db autónak kocsibeálló- Riasztó előkészítése- Szaniterek- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 7 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 90 000 Ft/ db )- Bejárati ajtó

Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, M7 autópálya.
Várható átadás: 2026 Március

Ha megtekintené az ingatlant, kérem hívjon bizalommal.

Haus Daten

Grundfläche

174 quadratmeter

Grundstücksfläche

500 quadratmeter

Immobilienzustand

im Bau

Typ

Doppelhaushälfte

Baumaterial

Ziegel

Heizungstyp

Elektroheizung

Heizungsart

n. a.

Komfortniveau

mit allem Komfort

Alter

neubau

Lage

n. a.

Ebenen

ebenerdig

möbliert

n. a.

Karte

Bilder

174 900 000 Ft