Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
Familienhaus in Érd zum Preis eines Grundstücks zu verkaufen! Dieses 72 m² große, in Leichtbauweise und teilweise gemauertem Haus in Érd, in einer ruhigen Straße gelegen, wurde 2023 komplett saniert. Das Haus ist sofort bezugsfertig – Sie müssen sich also keine Gedanken um Renovierungsarbeiten machen, sondern können direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen! Eckdaten: Grundstücksgröße: 1150 m² Wohnfläche: 72 m² + 18 m² Terrasse Aufteilung: 2 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer, offene Küche Bauweise: Leichtbau, eine Seite aus Ziegeln, eine massive und zeitlose Lösung Sanierungsjahr: 2023 (Komplettsanierung, alles neu!) Sanierungs- und Technikinhalte: Neue Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen, installierte Biogasanlage, 10 cm DRYVIT-System-Wärmedämmung, 3-lagige, wärmegedämmte Kunststofffenster und -türen, Klimaanlage (mit H-Tarif-Stromzähler), geringe Nebenkosten: ca. 30.000–35.000 HUF/Monat. Umgebung und Infrastruktur: Straßenlänge ca. 500–600 m, Nachbarn auf beiden Seiten. Wöchentliche Müllabfuhr. Post- und Kurierdienste sind regelmäßig verfügbar. In der Gegend befinden sich mehrere Leichtbau-, Modul- und Containerhäuser. Ruhige, gepflegte Umgebung, dennoch in der Nähe städtischer Einrichtungen. Wichtiger Hinweis: Das Grundstück ist als unbebautes Gebiet eingetragen und kann daher nicht finanziert werden! Der Preis beinhaltet den Grundstückspreis. Wenn Sie dieses gemütliche, komplett renovierte Haus in Érd besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns gerne!

Urtext
Eladó családi ház Érden telek árában!
Érden, csendes utcában eladó egy 72 m²-es, könnyűszerkezetes + részben téglafalas családi ház, amelyet 2023-ban teljes körűen felújítottak.
Az ingatlan azonnal költözhető, így nem kell felújítással bajlódni csak beköltözni és élvezni az új otthont!
Főbb adatok: Telek méret: 1150 m²
Lakótér: 72 m² + 18 m² terasz
Elosztás: 2 hálószoba, tágas nappali, amerikai konyha
Szerkezet: könnyűszerkezetes ház, egyik oldalfala téglából épült masszív és időtálló megoldás
Felújítás éve: 2023 (teljes körű, minden új!)
Felújítás és műszaki tartalom: Új víz-, villany- és csatornahálózat
Emésztő kialakítva, 10 cm DRYVIT rendszerű hőszigetelés 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
Klímás fűtés (H-tarifás villanyórával)
Alacsony fenntartás: rezsiköltség kb. 30-35.000 Ft/hó
Környék és infrastruktúra: Utca hossza kb. 500-600 m, mindkét oldalon életvitelszerűen lakott szomszédok
Heti rendszerességgel van szemétszállítás
Postás és futárszolgálatok folyamatosan járnak
A környéken több könnyűszerkezetes, modul- és konténerház található
Nyugodt, rendezett környezet, mégis közel a város szolgáltatásaihoz
Fontos tudnivalók: Az ingatlan művelés alól kivett, beépítetlen területként van nyilvántartva, emiatt nem hitelezhető!
Az ár a telek árában került meghatározásra
Ha szeretné megtekinteni ezt a hangulatos, teljesen felújított házat Érden, keressen bizalommal!