Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
Ein äußerst gut strukturiertes, zweistöckiges Haus mit großzügigem Wohnzimmer und amerikanischer Küche in Érd steht zum Verkauf! Das 2005 erbaute Backsteinhaus bietet hervorragende Lichtverhältnisse. Die Wohnfläche beträgt 120 Quadratmeter auf zwei Ebenen, sodass der zukünftige Eigentümer insgesamt 240 Quadratmeter Wohnfläche genießen kann. Eine moderne Gasheizung sorgt in den kalten Monaten für angenehme Temperaturen in allen Räumen. Dank der Geländeanpassung hat jede der beiden Ebenen Zugang zum Garten: Ein Teil der unteren Ebene grenzt an den Vorgarten, während die obere Ebene mit dem Garten hinter dem Haus verbunden ist. So lässt sich die grüne Umgebung von jedem Punkt des Hauses aus genießen. Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück und ist von zwei Seiten zugänglich, was die Praktikabilität und Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht. Da es sich um ein Haus handelt, das vom ursprünglichen Eigentümer erbaut wurde und sich noch im Besitz des Eigentümers befindet, ist eine vollständige Fotodokumentation vorhanden, die für Transparenz und die Planung möglicher zukünftiger Renovierungen von Bedeutung sein kann. Das Anwesen umfasst zwei geräumige Garagen mit einer Servicegrube, die nicht nur zum Parken, sondern auch für Heimwerkerarbeiten oder andere Aktivitäten genutzt werden können. Im praktischen Untergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Technikraum und ein bis zwei Abstellräume, die sich ideal zur Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen und Werkzeugen eignen. Das Anwesen liegt in ruhiger Lage mit herrlichem Gartenblick, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt M7 entfernt, wodurch Budapest schnell und bequem zu erreichen ist.

Urtext
Eladó egy rendkívül jól tagolt, belső kétszintes, tágas nappalis, amerikai konyhás érdi ház!
A 2005-ben épült, tégla építésű ingatlan kiváló fényviszonyokkal rendelkezik. Az épület alapterülete 120 négyzetméter két szinten, így összesen 240 négyzetméterben élvezheti a jövőbeli tulajdonos a tér kényelmét.
A fűtésről modern gázkazán gondoskodik, amely minden helyiséget kellemes hőmérsékleten tart a hideg hónapokban.
A telek szinteltolásnak köszönhetően a két szint mindegyike kertkapcsolatos; az alsó szint egyik része a ház előtti területtel, míg a felső szint a ház mögötti kerttel áll kapcsolatban, így az otthon minden pontjáról élvezhető a gyönyörű zöld környezet.

A saroktelken fekvő ház két irányból is megközelíthető, ami tovább növeli az ingatlan praktikumát és vonzerejét. Az eredeti megrendelő által épített és ma is birtokolt ház esetén rendelkezésre áll a teljes fotódokumentáció, ami fontos lehet az átláthatóság és esetleges további felújítások tervezése szempontjából.

Az ingatlanhoz két teljes értékű garázs is tartozik, szerelőaknával, ami nemcsak parkolásra, hanem akár barkácsolásra vagy egyéb tevékenységekre is alkalmas lehet. A praktikus elrendezésű alsó szinten található továbbá egy dolgozószoba, gépészeti helyiség, valamint egy-két tárolószoba, melyek tökéletesek lehetnek különböző használati tárgyak, eszközök tárolására.

Az ingatlan egy csendes környezetben található, kiváló kertre néző kilátással, mindössze néhány percre az M7-es autópálya lejárójától, ami gyors és kényelmes utazást tesz lehetővé Budapest felé.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.