Haus kaufen, Érd

Übersetzter Text
In einer ruhigen, asphaltierten Straße in Érdliget steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit 84 m² Wohnfläche, Wohnzimmer und zwei separaten Schlafzimmern zum Verkauf. Das Haus wurde 2026 hochwertig renoviert. Der Kaufpreis beinhaltet die gesamte Ausstattung und die Möbel, sodass Sie sofort einziehen können. Hauptmerkmale: * 84 m² Wohnfläche * Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer * 525 m² großes, eingezäuntes und begehbares Grundstück * Massivbauweise * Betonplatte mit Ausbauoption für Dachboden * Originale Dachkonstruktion und -eindeckung in gutem Zustand. Renovierung 2026: neue Wasser- und Stromleitungen, 15 cm Fassadendämmung, 3-fach verglaste Kömmerling-Fenster und -Türen mit Rollläden und Insektenschutzgittern, Heizung: Gas-Kombitherme mit Heizkörpern, Klimaanlage (Heizen/Kühlen), elektrisches Tor, 2 überdachte Carports*, Gartenhaus. Das Haus befindet sich in Érdliget, in einer ruhigen, grünen Wohngegend an einer asphaltierten Straße mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Bushaltestelle und Bahnhof sind bequem zu erreichen. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns gerne! Der Energieausweis wird derzeit erstellt; sobald er vorliegt, wird die Anzeige aktualisiert.

Urtext
Érdliget csendes, aszfaltozott utcájában eladó egy önálló, 2026-ban prémium minőségben felújított, 84 m²-es családi ház nappali + 2 különnyíló szobás elrendezéssel.
A vételár a teljes berendezést és bútorzatot tartalmazza, így az ingatlan azonnal költözhető.
Főbb jellemzők:* 84 m² lakótér* nappali + 2 szoba* 525 m² telek, körbekerített, körbejárható* tégla építés* betonfödém tetőtér beépítési lehetőséggel*
Jó állapotú eredeti tetőszerkezet és fedés
2026-os felújítás: új víz- és villanyhálózat, 15 cm homlokzati szigetelés, 3 rétegű Kömmerling nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval, fűtés: gáz kombi kazán, radiátoros hőleadással, hűtő-fűtő klíma, elektromos kapu, 2 fedett gépkocsibeálló*,kerti tároló
Az ingatlan Érdligeten, nyugodt, kertvárosias környezetben, aszfaltos utcában található, jó infrastruktúrával. Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, buszmegálló és a vasútállomás könnyen elérhetőek.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.