Haus kaufen, Erdőkertes

Übersetzter Text

Urtext
Modern, okos otthon eladó Erdőkertes kedvelt részén — nappali + 3 háló, dupla garázs, napelem, parkosított telek.

Erdőkertes új építésű, rendezett lakóövezetében, csendes mellékutcában kínálok megvételre egy 2020-ban épült, magas műszaki tartalommal rendelkező, nappali + 3 hálószobás, újszerű családi házat, dupla garázzsal, kiemelkedő energiahatékonysággal és teljes körű okosotthon-rendszerrel.

Az ingatlan egy 834 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, összesen 155 m² hasznos alapterülettel, plusz 31 m² fűthető dupla garázzsal és tágas teraszkialakítással.

Stílusos, minimál külsejű épület, korszerű szerkezeti kialakítással, prémium gépészettel és üzembiztos technológiával — készen áll az azonnali költözésre.

Főbb jellemzők:
- Alapterület: 155 m²
- Telek: 834 m²
- Nappali + 3 hálószoba
- Dupla garázs (31 m², fűthető)
- Amerikai konyhás nappali, teraszkapcsolattal
- Tágas, komplett fürdőszoba (kád + épített zuhany)
- Egyedi beépített bútorok

Műszaki tartalom:
- Porotherm tégla falazat
- 12 cm homlokzati és 20 cm födémszigetelés
- 3 rétegű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, alumínium redőnyökkel
- Somfy okosotthon rendszer (redőnyök, kapu, termosztát, vezérlés mobilról)
- Biztonsági bejárati ajtó
- Kondenzációs gázkazán + radiátoros és részben padlófűtés
- Elektromos kandalló
- Hitachi inverteres klíma
- 7,5 kW napelem rendszer — minimális rezsi
- Riasztó- és kamerarendszer
- 3 fázis, elektromos autótöltő előkészítéssel / telepítve

Telek és kert:
- Igényesen parkosított kert, 200+ növény telepítve
- Automata öntözőrendszer (RainBird, wifi vezérlés)
- Robotfűnyíró dokkolóval
- Térkövezett udvar és járdák
- Hátsó kertben játékterület + fa tároló / kerti ház
- Elektromos kapu

Elhelyezkedés:
- Új építésű utca, kulturált környezet
- Veresegyház mindössze 5 perc autóval
- Buszmegálló pár perc gyalog
- Nyugodt családi házas övezet, jó szomszédság

Ez az ingatlan ideális választás annak, aki:
- modern, azonnal költözhető otthont keres
- fontosnak tartja az energiahatékonyságot és alacsony fenntartási költséget
- élvezné az okosotthon kényelmét
- nyugodt, zöld környezetben élne, mégis közel a városhoz

Ritka lehetőség a térségben.
Érdeklődés esetén szívesen mutatom az ingatlant, várom hívását.