Haus kaufen, Etyek

Übersetzter Text
Im Herzen von Etyek, an der beliebten Gastronomischen Promenade, neben dem Weingut Rókusfalvy, steht eine einzigartige Kombination aus einem Restaurant und einem Familienhaus zum Verkauf, die sich perfekt als Restaurant, Gästehaus, Veranstaltungsort und sogar als dauerhaftes Zuhause eignet! Was bietet diese Immobilie? ️1. Voll funktionsfähiges Restaurant – mit gültiger Betriebserlaubnis! Ein 40-Personen-Gästeraum mit offener Küche – Gäste können auch bei den Küchenabläufen zusehen. Ein riesiger Landschaftsgarten und ein Streichelzoo bieten den Besuchern ein einzigartiges Erlebnis. Der Garten eignet sich auch für Familien- und Firmenveranstaltungen. Zutaten aus eigenem Anbau, authentische Bauerngerichte – ein besonderer Ort für den Tourismus in Etyek. 2. Einfamilienhaus – perfekte Wohn- oder Unterkunftsmöglichkeit Geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad und Schlafzimmer auf der unteren Ebene. Weinkeller – unverzichtbar für das Lebensgefühl hier! Zusätzliches Wohnzimmer und Schlafzimmer im Dachgeschoss – ideal für Familien oder zur Unterhaltung. Heizung: Kachelofen im Mehrfamilienhaus, Sparhelt im Restaurant und Kühl-Heiz-Klimaanlage ⚡ Anschlüsse: Wasser, Strom (3×32A Industriestrom), Kanalanschlussmöglichkeit innerhalb des Grundstücks. Hervorragende Kapitalanlage – sofort bezugsfertige Immobilie! Es ist ein fester Veranstaltungsort für die Etyek-Picknick-Veranstaltungen. Entwicklung des Tourismus, ständige Kundschaft. Erweiterungs- und Umbaumöglichkeiten – individuell nach Ihren Vorstellungen! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Rufen Sie jetzt an und sehen Sie es sich persönlich an!

Urtext
A népszerű Gasztrosétányon, a Rókusfalvy Pince szomszédságában Etyeken eladó egy egyedülálló családi ház vendéglátóhellyel, mely gyönyörűen gondozott zöld kerttel várja új tulajdonosát, ahol a természet közelsége magával ragadja az embert, viszont mégis közel van a budapesti forgataghoz.
Tökéletes választás akár otthonként, akár vendégházként is, ahol egy működő étterem teremthet feltételt rendezvényhelyszínként is.

Mit kínál ez az ingatlan?

️1. Teljesen működőképes étterem – érvényes működési engedéllyel!

40 fős látványkonyhás vendégtér – a vendégek a konyhai folyamatokat is figyelemmel kísérhetik.
Hatalmas, parkosított kert és állatsimogató – egyedi élményt kínál a látogatóknak.
Családi és céges események lebonyolítására is alkalmas kert.
Saját termesztésű alapanyagok, autentikus parasztos ételek – az etyeki turizmus egyik különleges helyszíne.

2. Különálló lakóház – tökéletes otthon vagy szálláshely lehetőség

Tágas nappali, étkezős konyha, fürdő és hálószoba az alsó szinten.
Borospince – elengedhetetlen az itteni életérzéshez!
Tetőtérben további nappali és hálószobák – ideális családoknak vagy vendéglátáshoz.

Fűtés: cserépkályha a lakóházban, sparhelt az étteremben és hűtő-fűtő klíma
⚡ Közművek: Víz, villany (3×32A ipari áram), csatornacsatlakozási lehetőség a telken belül.

Kiváló befektetés – azonnal hasznosítható ingatlan!

Az Etyeki Piknik rendezvényeinek állandó helyszíne.
Fejlődő turizmus, állandó vendégkör.
Bővítési, átalakítási lehetőség – saját elképzelésekre szabható!

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon most, és nézze meg személyesen!