Haus kaufen, Fehérvárcsurgó

Übersetzter Text
Einer der schönsten künstlichen Seen Ungarns ist der Fehérvárcsurgó-Stausee. Dieses schöne, in die Natur eingebettete Blockhaus zum Verkauf bietet einen Panoramablick auf diesen wunderschönen See und steht auf einem 1100 Quadratmeter großen Grundstück. Ruhe und Frieden sind garantiert. Ein Traumhaus in einer Traumlage. Das Haus ist als Ferienhaus amtlich eingetragen und liegt auf einem privaten Gartengrundstück. Das 2018 erbaute, 145 Quadratmeter große Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Badezimmer, Garderobe und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss, erreichbar über die Innentreppe, beinhaltet 1 Galeriebereich, 1 Zimmer und 1 Abstellraum. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss haben Sie Zugang zur riesigen Terrasse mit endloser Aussicht. Eine in die Terrasse integrierte Küchentheke mit Herd und Spüle bietet Platz zum Kochen im Freien. Der technische Zustand des Hauses ist neuwertig. Die Außenwände bestehen aus Kiefernstämmen. Die Innentrennwände sind in Leichtbauweise mit Gipskartonverkleidung ausgeführt. Das Dach ist mit roten Ziegeln ausgelegt. Die Außen- und Innentüren sowie Fenster sind aus Holz. Auch der Sockel und die Decke sind gedämmt. Für die Beheizung sorgt ein Einbauofen im Wohnraum und eine elektrische Fußbodenheizung. Der Wohnraum ist mit einer leistungsstarken Klimaanlage ausgestattet, welche neben der Kühlfunktion auch zum Heizen geeignet ist. Für die Warmwasserbereitung sorgt ein Elektroboiler. Die Wasserversorgung erfolgt aus einem privaten Brunnen über ein Filtersystem. Die Abwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene biologische Kläranlage. Somit wird im laufenden Betrieb lediglich Strom von einem externen Dienstleister zugekauft. Als Ersatz können Solarmodule sogar auf dem Dach montiert werden, wo die Ausrichtung dafür optimal ist. Die gemütliche Küche besteht teilweise aus Einbauteilen und teilweise aus Sonderanfertigungen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Natürlich bleibt es hier und dient dem nächsten Wirt noch lange Zeit. Der riesige Hof bietet noch Möglichkeiten. Sie können sogar im Garten arbeiten, es gibt aber auch viel Platz, wo Kinder und Haustiere nach Lust und Laune herumlaufen können. Parken ist im Hof möglich. Das Haus liegt in einer wirklich ruhigen Gegend. Es ist kein Zufall, dass es bei Menschen beliebt ist, die sich nach dem Trubel der Stadt nach einer ruhigen, intimen Umgebung sehnen. Der See Fehérvárcsurgó ist auch international für seine Angelmöglichkeiten bekannt. Er wird von Riesenwelsen und kapitalen Karpfen bewohnt. Zum Angeln müssen Sie tatsächlich nur wenige Meter laufen. Auf aktive Erholungssuchende warten Wanderwege in den nahegelegenen Bergen und im zu Fuß erreichbaren Landschaftszentrum Gaja Valley. Wir suchen ernsthafte Käufer, die nicht jahrelang auf den Bau eines solchen Neubaus warten möchten und das Risiko eingehen möchten, dass es bis zur Fertigstellung teurer wird. Es lohnt sich, jetzt zuzuschlagen, solange es noch zu diesem Preis erhältlich ist! Eine den Ansprüchen des Eigentümers entsprechende 60-70 Quadratmeter große Wohnung in Budapest kann mit einer Wertberichtigung einbezogen werden. Rufen Sie mich bei Interesse vertrauensvoll an und ich zeige es Ihnen! Telefon: +36 70 329 5030 Rufen Sie uns auch am Wochenende an! Wir unterstützen Sie bei der Kreditverwaltung und kümmern uns um alle rechtlichen und sonstigen Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Az egyik legszebb mesterséges tó Magyarországon a Fehérvárcsurgói víztározó. Erre a gyönyörű tóra panorámás ez a természetbe illeszkedő, csodás, eladó rönkház, 1100 négyzetméteres telken. A csend és a nyugalom garantált. Beleszeretős álomház, álomhelyszínen.

A ház üdülőnek van hivatalosan nyilvántartva, és kivett zártkerti telken helyezkedik el.

A 2018-ban épült, 145 négyzetméteres házban, a földszinten található a nappali, 3 szoba, konyha, étkező 2 fürdőszoba, gardrób és háztartási helyiség. A belső lépcsőn megközelíthető emeleti részen pedig 1 galériarész, 1 szoba és 1 tároló kapott helyet. A földszinti nappaliból pedig a hatalmas, örökpanorámás teraszt lehet megközelíteni. A teraszon épített tűzhely és mosogatóval ellátott konyhapult ad helyet a szabadtéri főzéshez.

A ház műszaki állapota újszerű. A külső falak borovi fenyőrönkökből készültek. A belső válaszfalak gipszkarton borítással készült könnyűszerkezetűek. A tetőn piros cserépfedés. A külső és belső nyílászárók fából készültek. Az aljzat és a födém is szigetelt.

A fűtést a nappaliban elhelyezett, épített tömegkályhával és elektromos padlófűtéssel is működik. A nappaliban nagy teljesítményű klíma került felszerelésre, ami szintén alkalmas fűtésre is, a hűtés mellett. A melegvízellátást villanybojler biztosítja. A vízellátás saját fúrt kútról, szűrőrendszeren keresztül történik. A szennyvizet pedig saját biológiai szennyvíztisztító dolgozza fel. Így egyedül elektromos áram vételezése történik külső szolgáltatótól az üzemeltetés során. Ennek kiváltására akár napelemek is szerelhetők a tetőre, melyen tájolása ideális azok számára.

A hangulatos konyha részben épített részekből, részben pedig egyedileg méretre készült elemekből áll és minden szükséges géppel felszerelt. Értelemszerűen itt marad és a következő házigazdát fogja szolgálni még sokáig.

A hatalmas udvar tartogat még lehetőségeket. Lehet akár kertészkedni, de a gyermekeknek is és a család kedvenceinek is van bőven hely, akik majd kedvükre szaladgálhatnak rajta. Parkolni az udvaron lehetséges.

A ház tényleg csendes környéken található. Nem véletlen, hogy népszerű azok körében, akik a városi nyüzsgés után békés, intim környezetre vágynak. A Fehérvárcsurgói tó egyébként nemzetközileg is híres horgászati lehetőségeiről. Óriás harcsák és kapitális pontyok lakják. A horgászáshoz tényleg csak csak pár métert kell sétálni. A közeli hegyekben és gyalog is megközelíthető Gaja-völgyi tájcentrumban pedig túraútvonalok várják az aktív kikapcsolódásra vágyókat.

Komoly érdeklődőket várunk, akik nem szeretnének éveket várni egy ilyen új építésű ház kivitelezésére és kockáztatni, hogy drágábba fog kerülni, mire elkészül. Érdemes most lecsapni rá, amíg még ennyiért megvehető!

A tulajdonos igényeinek megfelelő, 60-70 négyzetméteres budapesti lakás beszámítható értékegyeztetéssel.

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom!

Telefon: +36 70 329 5030 Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)