Haus kaufen, Felsőnyék

Übersetzter Text
Im Zentrum von Felsőnyék, nur 30 Kilometer vom Plattensee entfernt, steht ein 53 m² großes Einfamilienhaus aus gemischtem Mauerwerk mit einem 740 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage, da Geschäfte, Büros, ein Postamt und eine Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt sind, was die Erledigung alltäglicher Verwaltungsaufgaben äußerst bequem macht. Das Innere des Hauses wurde kürzlich komplett gestrichen und in modernem Stil gestaltet, sodass es sofort bezugsfertig ist. Die Heizung erfolgt über einen Kamin, ein Raum ist mit Laminat und der andere mit Fliesen ausgelegt, und die Zwischendecke ist gedämmt. Die Wasserversorgung ist komplett neu, die Kanalisation wurde modernisiert, die Haustür wurde durch eine moderne Kunststofftür ersetzt und mehrere Fenster und Türen wurden erneuert. Das Haus verfügt über eine gemütliche Veranda. Die Veranda wurde in diesem Jahr errichtet, und im Hof wurden neue Zaunelemente angebracht, sodass das Gesamtbild ordentlich und freundlich wirkt. Der Dachboden ist über einen Dachbodenzugang zugänglich. Die Bausubstanz ist stabil, das Dach und einige andere Teile sind jedoch renovierungsbedürftig. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Nähe zum Plattensee hervorragend als Eigenheim oder Ferienhaus. Sie erfüllt die Voraussetzungen des Home-Start-Programms. Die Eigentumsverhältnisse sind geregelt, die Immobilie ist lastenfrei. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Referenznummer: M313509

Urtext
Felsőnyék központi részén, a Balatontól mindössze 30 kilométerre eladó egy 53 m2-es, vegyes falazatú családi ház 740 m2-es telekkel. A ház kiváló elhelyezkedésű, hiszen néhány perc sétára található bolt, hivatal, posta és buszmegálló, így a mindennapi ügyintézés rendkívül kényelmes.
Az ingatlan belső tere nemrégiben teljes festést kapott, modern stílusban lett kialakítva, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A fűtést kandalló biztosítja, az egyik szoba laminált padlóval, a másik pedig járólappal burkolt, az álmennyezet felett szigetelés található. A vízrendszer teljes egészében új, a szennyvízakna korszerűsítve lett, a bejárati ajtót modern műanyagra cserélték, és több nyílászáró is megújult. A házhoz hangulatos tornác tartozik, a ragalját idén készítették, és az udvaron is új kerítéselemek kerültek elhelyezésre, így az összkép rendezett, barátságos. A padlás padlásfeljárón keresztül közelíthető meg.
Az épület szerkezete stabil, azonban a tető és néhány egyéb rész felújításra szorul.
Az ingatlan remek választás lehet otthonnak, de akár nyaralónak is a Balaton közelsége miatt.
Megfelel az otthon start program feltételeinek.
A tulajdoni viszonyok rendezettek, tehermentes az ingatlan.
Előzetes időpont egyeztetés után bármikor megtekinthető.

Referencia szám: M313509