Haus kaufen, Felsőörs

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Beschreibung: Ein renovierungsbedürftiges dreistöckiges Ferienhaus mit PANORAMABLICK AUF DEN PLATATON steht im ruhigen ZÁRTKERI-VIERTEL von FELSŐÖRS zum Verkauf! Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Felsőörs Lovas und Alsóörs, nur 1500 Meter Luftlinie vom See entfernt. Das Ferienhaus hat eine Nutzfläche von 70 Quadratmetern, das Grundstück ist 727 Quadratmeter groß und eingezäunt. Das Cottage wurde 2001 mit Ziegelwänden, Ziegeldach, Keller, Erdgeschoss und erstem Stock gebaut. Das Gebäude ist statisch und baulich einwandfrei, der Innenausbau kann bei Bedarf renoviert werden. Im Untergeschoss befinden sich ein Lagerraum, eine Werkstatt und ein Weinkeller. In der Mitte befinden sich eine Küche, ein Badewannen-WC, ein großzügiges Wohnzimmer, welches über eine angenehme 12qm große Terrasse zugänglich ist. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Flur und ein Balkon mit herrlichem Blick auf den Plattensee. Für Warmwasser sorgt ein Elektroboiler, für die Heizung sorgt ein Kamin im Wohnzimmer. In der Straße gibt es weder Gas noch Kanalisation, aber Strom und Leitungswasser sind installiert. Die Bewässerung wird durch einen gegrabenen Brunnen mit reichlich Wasser ermöglicht. Auf dem Grundstück stehen Obstbäume und aufgrund der Größe besteht auch die Möglichkeit, einen kleinen Vitamingarten anzulegen. Das Grundstück unterliegt der Beschilderungspflicht, ist als geschlossener Garten klassifiziert und im Grundbuch als Obstgarten und Wirtschaftsgebäude eingetragen.

Urtext
Leírás
Eladóvá vált FELSŐÖRS csendes ZÁRTKERI ÖVEZETÉBEN, egy három szintes, BALATONI PANORÁMÁVAL rendelkező, FELÚJÍTANDÓ nyaraló!

Az ingatlan Felsőörs Lovashoz és Alsóörshöz közeli részén fekszik, légvonalban mindössze 1500 méterre a tótól, az itt álló házikó 70nm hasznos alapterületű, a telek 727nm, körbekerített.

A nyaraló 2001-ben tégla falazattal épült, cserép fedéssel, pince, földszint, emelet tagolással.
Az épület statikailag, szerkezetileg rendben van, igény szerint a belső tér felújítandó.

A pince szinten egy tároló, egy műhely és egy boros pince található.
Középen egy konyha, kádasfürdő-WC, tágas nappali, ide egy 12nm-es kellemes teraszon át jutunk.
A tetőtérben, 2 szoba, zuhanyzós fürdő-WC, közlekedő és egy csodás balatoni kilátással rendelkező erkély került kialakításra

A melegvizet villanybojler biztosítja, a fűtés egy a nappaliban elhelyezett kandallóval megoldott.

Az utcában gáz és csatorna nincs, de a villany és a vezetékes víz bevezetésre került. A locsolást egy bővizű ásott kút teszi lehetővé.

A telken gyümölcsfák állnak és méretéből adódóan van lehetőség egy kis vitaminkert kialakítására is.

Az ingatlan kifüggesztés köteles, zártkerti besorolású, a tulajdoni lapon gyümölcsös és gazdasági épületként szerepel.