Haus kaufen, Felsőörs

Übersetzter Text
In Felsőörs steht ein 150 m² großes, wirklich stilvolles, einzigartig gestaltetes Blockhaus zum Verkauf! Es ist schwierig, eine Person zu finden, deren Herz beim Anblick eines Blockhauses nicht höher schlagen würde, da es so alt ist wie die Menschheit. Sein Anblick strahlt Wärme aus und schafft eine äußerst heimelige Atmosphäre. Mit dem Nahen des schneereichen Winters werden nicht umsonst Werbungen für Block- oder Blockhäuser gedreht. Ein loderndes Kaminfeuer im Wohnzimmer und heiße Schokolade sind unverzichtbare Accessoires für ein familienähnliches Lebensgefühl. Konzept und Design des Hauses Das Konzept der Eigentümer während des Entwurfs bestand darin, ein Haus zu schaffen, das der Linie des leicht abfallenden Grundstücks folgt und gleichzeitig einen großen offenen Raum bietet, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt, aber gleichzeitig eine Privatsphäre gewährleistet, die für einen ungestörten Rückzug geeignet ist. Die langweiligen rechten Winkel der Zimmerwände werden manchmal durch durchdachte (rebellische) Bögen ersetzt, und dies verleiht dem Haus ein wirklich besonderes, einzigartiges Aussehen. Lage Es befindet sich im inneren Bereich von Felsőörs, in einer ruhigen, friedlichen Straße. Dank der S-SO-Lage bieten sich von der Terrasse und dem sonnigen Garten eine wunderschöne Aussicht auf den samtgrünen Wald von Öreghegy, und auch das glitzernde Wasser des Plattensees ist zu sehen. Hausstruktur Die Eigentümer wollten kein dreistöckiges Haus und träumten von einer Niveauverschiebung. Das Untergeschoss besteht aus Betonmauersteinen und wurde um ein Niveau aus 14 cm dicken Borovit-Kiefernbalken erhöht. Die Dachkonstruktion ist in ausgezeichnetem Zustand, die Außenhaut ist mit Bitumenschindeln gedeckt. Decke, Dach und Wände bestehen zudem aus 10 cm dicker Baumwollisolierung. Aufteilung Im Untergeschoss befinden sich zwei Lagerräume, eine Waschküche, der Gaskessel und ein heller, halbrunder Raum mit großen Fenstern, der sich hervorragend als Kreativwerkstatt oder Partyraum eignen würde. Die mit dem Haus verbundene Garage wurde eine halbe Ebene höher gebaut. Erdgeschoss Das große Wohnzimmer wurde mit dem Esszimmer und der Küche in einem Luftraum errichtet. Die Deckenhöhe des Wohnzimmers beträgt mehr als drei Meter, sodass die Galerie zu einer gemütlichen Leseecke geworden ist. Für Privatsphäre sorgen die vier Zimmer, außerdem gibt es ein Bad + WC, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Zum Heizen wurde 2019 ein neuer Brennwertkessel installiert, mit Plattenheizkörpern in Bad und Zimmern sowie Fußbodenheizung in Küche und Esszimmer. Der einzigartige Stil des Wohnzimmers wird nicht nur durch die Galerie, sondern auch durch den Kamin verliehen, und im Elternschlafzimmer gibt es zudem eine Klimaanlage. Stromnetz 3*20 A Der Garten Im 890 m² großen, wunderschön angelegten Garten gibt es nicht viel zu tun. Er ist teils flach, teils leicht abfallend. Feigensträucher, Pflaumenbäume und Judasbäume sorgen unter anderem dafür, dass Passanten nicht hineinsehen können. Das einzigartige Design, die Lage und der gepflegte Garten des einzigartig gestalteten Hauses sorgen dafür, dass jeder Moment hier zu einem besonderen Erlebnis wird. Dieses Blockhaus ist die perfekte Wahl für alle, die in einer komfortablen, heimeligen und stilvollen Umgebung leben möchten, in der die Nähe zur Natur und der Komfort des modernen Lebens zugleich präsent sind. Rufen Sie mich an jedem Tag der Woche für eine Besichtigung an! Gerne führe ich Sie auch am Wochenende oder an Feiertagen durch die Gegend!

Urtext
Eladó egy 150 m²-es, igazán stílusos, egyedi tervezésű gerendaház Felsőörsön!
Nehéz találni olyan embert, akinek ne dobbanna meg a szíve egy rönkház láttán, hisz egyidős az emberiséggel. Látványa melegséget áraszt, és rendkívül otthonos hangulatot varázsol. A havas téli idő közeledtével nem hiába készülnek a reklámfilmek gerenda- vagy rönkházakban. A nappaliban lobogó tűz és a forró csokoládé elengedhetetlen kelléke a családias hangulatú életérzésnek.

A ház koncepciója és kialakítása
A tulajdonosok koncepciója a tervezés során egy olyan otthon kialakítása volt, amely az enyhén lejtős telek vonalát követi, és egyszerre jelenik meg benne a közös időtöltésre alkalmas nagy egybenyíló tér, de ugyanakkor biztosított a zavartalan elvonulásra alkalmas magánszféra is. A helyiségek falainak unalmas derékszögeit néhol jól átgondolt (lázadó) ívek váltják fel, és ez igazán különleges, páratlan megjelenést kölcsönöz a háznak.

Lokáció
Felsőörs belterületén, csendes, nyugodt utcában található. D-DK fekvésének köszönhetően teraszáról és benapozott kertjéből szép látványt nyújt az Öreghegy zöld-bársony erdeje, és a Balaton csillogó víztükrére is rálátásunk van.

A ház szerkezete
A tulajdonosok nem szerettek volna háromszintes emeletes házat, ezért szinteltolással álmodták meg. Az alagsor beton falazóblokk téglából készült, erre 14 cm-es Borovit fenyőgerendából emeltek egy szintet. Tetőszerkezete kiváló állapotú, héjazata bitumenes zsindelyfedés. A födém, a tető és a falak is 10 cm gyapot szigeteléssel készültek.

Elosztása
Az alagsorban két tárolóhelyiség, mosókonyha, a gázkazán és egy nagy ablakokkal ellátott, világos, félköríves szoba kapott helyett, ami alkotóműhelynek vagy buliszobának igazán szuper lehetne. Félszinttel feljebb a házkapcsolatos garázs épült.

Földszint
A nagyméretű nappali egy légtérben épült meg az étkezővel és a konyhával. A nappali belmagassága több mint három méter, így egy hangulatos olvasósarok lett a galéria. A magánszférát négy szoba biztosítja, de található itt még fürdő+WC, spájz, és egy vendég WC is.

Fűtése
2019-ben új kondenzációs kazán került beépítésre, a fürdőben és a szobákban lapradiátor hőleadókkal, a konyhában és étkezőben padlófűtéssel. A nappali egyedi stílusát nem csak a galéria, hanem a kandalló is adja, a szülői hálóban légkondicionáló is található.

Villamos hálózat
3*20 A

A kert
A 890 m²-es szépen parkosított kertjében sok tenni való már nincs. Részben sík, részben enyhén lejtős. Többek között fügebokor, szilvafa, júdásfa is gondoskodik arról, hogy az utcán járók ne láthassanak be.

Az egyedi tervezésű ház különleges kialakítása, lokációja és a gondozott kertje is biztosítja, hogy itt minden pillanat különleges élmény legyen. Ez a gerendaház tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy kényelmes, otthonos és stílusos környezetben élni, ahol a természet közelsége és a modern élet kényelme egyaránt jelen van.

Megtekintési szándékával hívjon a hét bármely napján! Hétvégén vagy ünnepnapokon is szívesen körbe vezetem!