Haus kaufen, Felsőpakony

Übersetzter Text
In Felsőpakony steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und 135 m² auf einem 631 m² großen Grundstück zum Verkauf. **LAGE DES OBJEKTS** Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, vorstädtischen Umgebung. Öffentliche Einrichtungen und lokale Dienstleistungen sind leicht erreichbar. Die Gegend ist ideal für Familien und bietet eine sichere und freundliche Gemeinschaft. **GEBÄUDEMERKMALE VON AUSSEN** Das zweistöckige Haus wurde 2002 aus 38 mm Porotherm-Ziegeln mit 5 cm Außen- und 16 cm Dachdämmung errichtet. Im Jahr 2012 wurde das Dach komplett saniert und mit einer Bramac-Beschichtung versehen. Das Gebäude ist mit einer Alarm- und Kameraanlage ausgestattet, sodass für Sicherheit gesorgt ist. Im Hof gibt es eine separate Garage mit 19,49 m² und einen Abstellraum mit 12,2 m², der bequemes Parken ermöglicht. Das Haus verfügt über eine 46 m² große ÜBERDACHTE TERRASSE, die eine hervorragende Möglichkeit für angenehme Entspannung im Freien, Treffen mit Freunden oder Familienfeiern bietet. Die Bewässerung erfolgt über einen Bohrbrunnen. Stromversorgung: 3x20A **INNENAUSSTATTUNG DES IMMOBILIENS** Das Objekt verfügt über eine Nettowohnfläche von 135 m2, mit einer äußerst praktischen Raumaufteilung. Die Heizungsanlage bietet mehrere Möglichkeiten, die den modernen Bedürfnissen entsprechen: Neben einem COZY POT-OFEN sorgt ein Gaskessel für Warmwasser und Heizung, während Heizkörper und eine FUSSBODENHEIZUNG für eine angenehme Wärmeverteilung sorgen. Kunststoffrollläden sind mit Jalousien ausgestattet. Inverter-Klimaanlagen sorgen für eine energieeffiziente Temperaturregelung im Sommer wie im Winter. Räume: Untere Ebene • Windschutz • Flur • Wohnzimmer • Küche • Speisekammer • Badezimmer • Toilette • Zimmer • überdachte Terrasse Obere Ebene • Flur • Kleiderschrank • Badezimmer • Zimmer • Zimmer • Zimmer Unverzichtbare Angebote: CSOK+, staatlich gefördertes Wohnbaudarlehen. Darüber hinaus bieten wir Kredite von fast allen Banken des Landes an, mit einzigartigen Rabatten, die wir nutzen können, und kostenloser Verwaltung. Wenn das ausgeschriebene Objekt Ihr Interesse geweckt hat, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

Urtext
Eladó Felsőpakonyon egy 5 és félszobás 135m2-es kétszintes családi ház amely 631m2-es telken helyezkedik el.

**INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**

Ez a hangulatos családi ház egy csendes, kertvárosi környezetben található. Könnyedén elérhetőek a közintézmények és a helyi szolgáltatások. A környék családoknak ideális, biztonságos és barátságos közösséggel büszkélkedhet.

**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

A kétszintes ház 2002-ben épült 38-as Porotherm téglából 5 cm külső és 16cm-es tetőszigeteléssel. 2012-ben a tetőt teljes egészében felújították, és Bramac héjazatot kapott.
Az épület riasztóval és kamerarendszerrel van felszerelve, így a biztonság garantált. Az udvarban egy önálló garázs 19,49m2-es és egy tároló 12,2m2-es is helyet kapott, ami kényelmes parkolást biztosít.
A házat egy 46 nm-es FEDETT TERASZ növeli, amely kiváló lehetőséget kínál kellemes szabadtéri pihenésre, baráti összejövetelekre vagy családi eseményekre.
Az öntözés fúrt kútról történik.
Az áramellátás: 3x20A

**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

Az ingatlan nettó: 135 m2-es lakóterületű, rendkívül praktikus elrendezéssel.
A fűtésrendszer a modern igényeknek megfelelően több lehetőséget is kínál: egy HANGULATOS CSERÉPKÁLYHA mellett gázcirkó gondoskodik a melegvíz és a fűtés biztosításáról, míg a hőleadást radiátorok és PADLÓFŰTÉS teszi kellemessé.
Műanyag nyílászárok redőnnyel szereltek.

Az inverteres klímák energiahatékonyan biztosítják a hőmérséklet szabályozását nyáron és télen egyaránt.

Helyiségek:

Alsó szint
• szélfogó
• előszoba
• nappali
• konyha
• kamra
• fürdőszoba
• WC
• szoba
• fedett terasz

Felső szint
• előszoba
• gardrób
• fürdőszoba
• szoba
• szoba
• szoba

Kihagyhatatlan ajánlatok: CSOK+, állami kamattámogatású lakáshitel. Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel.

Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal