Haus kaufen, Fertőrákos

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009, das eine gute Wahl für große Familien oder Menschen mit Unternehmergeist sein kann! Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 160 Quadratmetern, die sich auf zwei Ebenen erstreckt: Auf der unteren Etage befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer, während sich auf der oberen Etage ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden zusätzliches Badezimmer. Die Heizung erfolgt über einen Mischbrennstoffkessel und eine Klimaanlage, die Warmwasserbereitung erfolgt über zwei Elektroboiler. Der Gasanschluss befindet sich innerhalb des Grundstücks, sodass eine Gasheizung bei Bedarf problemlos gelöst werden kann. Das Haus verfügt über eine 55 qm große Gewerbefläche, die aufgrund der hervorragenden Aufteilung sogar als separate Wohnung genutzt werden kann. Es wird mit einer Klimaanlage beheizt und Warmwasser wird von einem 80-Liter-Elektroboiler bereitgestellt. Oberhalb des Geschäftslokals befindet sich eine 50 m2 große Panoramaterrasse, die einen wunderbaren Blick auf den Wald bietet und einen perfekten Ort für Ruhe und Entspannung bietet. Das 749 m2 große Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend, mit Gartenabstellraum und vielen Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. Die Nähe zu Sopron und der österreichischen Grenze, die neue Schnellstraße M85 und die besondere Umgebung des Fertő-Sees sorgen für die Wertstabilität der Immobilie. Auch in seinem jetzigen Zustand ist das Dorf entwickelt, aber dank des Fertő-See-Projekts ist eine weitere groß angelegte Entwicklung im Leben der Siedlung zu erwarten. Ich warte auf Ihren Anruf! Brauchen Sie einen Kredit?? Als einer der größten und zuverlässigsten Kreditmakler des Landes steht Ihnen Otthon Centrum mit umfassender und kostenloser Kreditverwaltung und Versicherung zur Verfügung! Fragen Sie unsere Kollegen nach unserem individuellen Angebot!

Urtext
Eladásra kerül egy 2009-ben épült, kétszintes családi ház, amely remek választás lehet nagycsaládosoknak vagy vállalkozó szelleműeknek! A ház 160 nm alapterületű, amely két szinten helyezkedik el: az alsó szinten három szoba és egy fürdőszoba, míg a felső szinten tágas nappali-konyha, hálószoba és egy további fürdőszoba található. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán és klímaberendezés gondoskodik, a melegvíz ellátását pedig két villanybojler biztosítja. A telken belül található a gázcsonk, így az igény szerinti gázfűtés is könnyedén megoldható.

A házhoz tartozik egy 55 nm-es üzlethelyiség, amely kiváló elrendezése miatt akár külön lakrészként is kialakítható. Fűtése klímával megoldott, a melegvizet egy 80 literes villanybojler biztosítja. Az üzlethelyiség felett egy 50 nm-es panorámás terasz található, amely csodálatos kilátást nyújt az erdőre, tökéletes helyszínt biztosítva a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.

A 749 m2-es telek, nyugodt környéken helyezkedik el, kerti tárolóval és számos lehetőséggel a további fejlesztésekre.
Sopronhoz, és az osztrák határhoz való közelsége, az új M85 gyorsforgalmi út és a Fertő tó speciális környezete biztosítja az ingatlan értékállóságát.
A falu jelenlegi állapotában is fejlett, de a Fertő tavi projektnek köszönhetően, további nagy mértékű fejlődés várható a település életében.

Várom hívását!

Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!