Haus kaufen, Fertőrákos

Übersetzter Text
In Fertőrákos, in der Malomstraße, steht ein 170 m² großes, zweistöckiges, komfortables Doppelhaus aus Ziegelstein mit angebauter Garage, Terrasse, 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern zu einem günstigen Preis zum Verkauf! AUFTEILUNG: Siehe Grundriss. UNTERGESCHOSS: - 36 m² großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Panoramaterrasse (Nordwestlage) - Zimmer - Badezimmer - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Flur. OBERGESCHOSS: - 4 Schlafzimmer, Panoramablick auf die Berge/Hügel von Sopron - Badezimmer mit Badewanne. BAUWEISE, TECHNISCHE ANLAGEN: - 30 cm dicke Porotherm-Ziegelwände, 16 cm Fassadenwärmedämmung, plus 10 cm Schalldämmung zwischen den Doppelhaushälften - 25 cm Dachdämmung - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Unabhängige Wasserversorgung: Ein 70 Meter tiefer Bohrbrunnen liefert sauberes Trinkwasser - Umweltfreundliche Biokläranlage für die Abwasserentsorgung. VORTEILE: Geringe Instandhaltungskosten, vergleichbar mit denen einer Reihenhauswohnung! Ideal für alle, die dem Großstadttrubel entfliehen und eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen. Dank der großzügigen Raumaufteilung ist es die ideale Wahl für große Familien, auch für zwei Generationen. Der Bauunternehmer wird das Projekt innerhalb kurzer Zeit und nach den Wünschen des Käufers fertigstellen! (Referenzprojekte können eingesehen werden.) Der schlüsselfertige Preis beinhaltet: Grundstück mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage (Heizen/Kühlen), elektrisches Garagentor, alle Innenausbauten – Fliesen, Badezimmer sind wählbar. Küchenmöbel sind jedoch nicht im Kaufpreis enthalten! Zwei Doppelhaushälften warten auf ihre neuen Besitzer: 1. Mit Südwestterrasse – 700 m² Grundstück. Kaufpreis schlüsselfertig inklusive Grundstück: 125.000.000 HUF. Alternativ kann das Haus auch im baureifen Zustand erworben werden. In diesem Fall beträgt der Kaufpreis 72.000.000 HUF. 2. Mit Südterrasse – 440 m² Grundstück. Kaufpreis schlüsselfertig inklusive Grundstück: 120.000.000 HUF ----- SIEHE MEINE ANZEIGEN!!! --- Alternativ können Sie das Objekt auch im baureifen Zustand erwerben. In diesem Fall beträgt der Kaufpreis: 67.000.000 HUF !!! BITTE SEHEN SIE SICH DAS EINFÜHRUNGSVIDEO IN DER ANZEIGE AN !!! Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich gerne! Ich bin auch am Wochenende für Sie erreichbar! In unserer Datenbank finden Sie Tausende weiterer Immobilien. Rufen Sie uns einfach an, damit wir die passende Immobilie für Sie finden! Benötigen Sie eine Finanzierung? Unser Experte unterstützt Sie gerne mit umfassender und kostenloser Finanzierungsabwicklung und Versicherung. Fordern Sie jetzt Ihr individuelles Angebot an!

Urtext
Fertőrákoson, a Malom utcában eladó 170 m2-es, 2 szintes, duplakomfortos, téglaépítésű ikerház, hozzá tartozó garázzsal, terasszal, 5 hálószobával és 2 fürdővel kedvező áron!

ELRENDEZÉSE: Megtekinthető az alaprajzon

ALSÓ SZINT:
- 36 m²-es amerikai-konyhás nappali, panorámás, NY-i tájolású terasszal
- szoba
- fürdőszoba
- vendég mosdó
- háztartási helyiség
- közlekedő

FELSŐ SZINT:
- 4 hálószoba, panorámás kilátással a soproni hegyekre/dombokra
- kádas fürdőszoba

SZERKEZET, KÖZMŰVEK:

- 30 cm-es Porotherm téglából készült falak, 16 cm-es homlokzati hőszigeteléssel míg az ikerházak között plusz 10 cm-es hangszigetelés
- 25 cm-es tető szigetelés
- Korszerű levegő-hőszivattyús padlófűtés
- Független vízellátás: A 70 méter mély fúrt kút tiszta, iható vizet biztosít
- Környezetbarát Bio-derítő a szennyvíz elvezetésnek
-

ELŐNYÖK:

Fenntartási költsége alacsony, szinte vetekedik egy panel lakás költségeivel!
Minden olyan vásárlónak tökéletes, aki elvágyódik a városi zsúfoltságból, és egy természetközeli, nyugodt környezetre vágyik. Tágas tereinek köszönhetően ideális választás nagycsaládosoknak, sőt, két generáció számára is.

A KIVITELEZŐ RÖVID HATÁRIDŐVEL VÁLLALJA A BEFEJEZÉST, A VEVŐ IGÉNYEI SZERINT!
( Referencia munka megtekinthető )

A KULCSRAKÉSZ ÁR TARTALMAZZA:
TELEK
A HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL, HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁK, ELEKTROMOS GARÁZSKAPU
MINDEN BELSŐ MUNKÁLAT -- BURKOLATOK, FÜRDŐK MÉG VÁLASZTHATÓK
A VÉTELÁR KONYHABÚTORT NEM TARTALMAZ!

Készleten két ikerház várja új tulajdonosát:

1; Dél-nyugati tájolású terasszal – 700 m² telekkel
Vételár KULCSRAKÉSZ állapotban telekkel együtt: 125. 000. 000 Ft
--- Van lehetőség a jelenlegi SZERKEZETKÉSZ állapot megvásárlására is, ebben az esetben a vételár: 72.000.000 forint

2; Déli fekvésű terasszal – 440 m² telekkel
Vételár KULCSRAKÉSZ állapotban telekkel együtt: 120. 000. 000 Ft ----- HIRDETÉSEIM KÖZÖTT MEGTEKINTHETŐ!!! ----
--- Van lehetőség a jelenlegi SZERKEZETKÉSZ állapot megvásárlására is, ebben az esetben a vételár: 67.000.000 forint

!!! KÉREM TEKINTSE MEG A HIRDETÉSBEN TALÁLHATÓ BEMUTATÓ VIDEÓT !!!

További részletekért, megtekintési időpontért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!