Haus kaufen, Fonyód

Übersetzter Text
ZU VERKAUFEN, im Feriengebiet FONYÓD, 450 Meter vom Plattensee entfernt, ein hochwertig renoviertes, zweistöckiges, 113 m2 großes, unabhängiges Familienhaus mit 3 Zimmern, einer 7 m2 großen Terrasse und einem 565 m2 großen Grundstück. ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Küche + Esszimmer (42 m2), Schlafzimmer (12 m2), Badezimmer + WC, Kleiderschrank (3,1 m2), Haus.h. ETAGE: Zimmer (25m2), Bad+WC, Terrasse (7,2m2) Das Anwesen wurde in den 80er Jahren aus Backstein erbaut und vom Eigentümer im Jahr 2023 entsprechend dem heutigen Alter und den Energieanforderungen komplett renoviert. Das Haus verfügt über eine 15 cm dicke Fassadendämmung und maßgefertigte Außentüren und Fenster aus Holz. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige, helle Räume mit komfortablem Design aus. Auf dem 565 m2 großen Grundstück gibt es einen Parkplatz für 2 Fahrzeuge. Ich empfehle dieses sorgfältig renovierte Anwesen mit einer ausgezeichneten Atmosphäre allen, die ein komfortables Zuhause oder Ferienhaus suchen. Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet, der Árpád-Strand in Fonyódligeti ist 450 m entfernt. Der Angelpark Fonyód liegt 200 Meter entfernt und ist ein Paradies für Angelfreunde. Unter Nutzung des Eckgrundstücks steht auch das angrenzende, eingezäunte Grundstück von 405 m2 zum Verkauf und verfügt über eine gültige Baugenehmigung. Das bietet eine zusätzliche Investitionsmöglichkeit. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die Stadt ist mit dem Auto über die Route 7 leicht zu erreichen. Bahnhof, Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten LIDL, SPAR, Markt in kurzer Zeit verfügbar. Rufen Sie mich gerne an, wenn Sie Interesse an dem Angebot haben! Bajnóczi Beáta Immobilien im GDN-Gebiet

Urtext
FONYÓD üdülőövezetében, a Balatontól 450 méterre, kiváló minőségben felújított, 2 szintes, 113 m2, 3 szobás önálló családi ház, 7m2 terasszal, és a hozzá tartozó 565 m2 rendezett telekkel ELADÓ.
FÖLDSZINT: nappali, konyha+étkező (42m2), szoba (12m2), fürdő+ wc, gardrób (3,1m2), házt.h.
EMELET: szoba (25m2), fürdő+wc, terasz (7,2m2)
Az ingatlan a 80-as években téglából épült, amit tulajdonosa 2023-ban a mai kornak és energetikai elvárásoknak megfelelően teljes körűen felújított. A ház 15cm homlokzati szigetelést kapott, egyedileg készített fa külső nyílászárókkal rendelkezik. A fűtést-hűtést klíma berendezés biztosítja.
Az ingatlant tágas, világos terek jellemzik, kényelemnek megfelelő kialakítással.
Az 565m2-es rendezett telken 2 gépjármű részére térkövezett parkolási lehetőség biztosított.
Ezt az igényesen felújított kiváló hangulatú ingatlant azoknak ajánlom, akik kényelmes otthont vagy nyaralót keresnek.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, 450m távolságra van a Fonyódligeti Árpád parti szabad strand. A Fonyódi Horgászpark 200 méterre, amely a horgászatot kedvelők paradicsoma. Sarki telek adottságát kihasználva, a mellette lévő, körbekerített 405m2 telekrész is eladó, érvényes építési engedéllyel rendelkezik. Mely további lehetőséget nyújt befektetés számára.
Közlekedése kiváló, 7-es útról autóval könnyen megközelíthető. Vasútállomás, buszmegálló néhány perc sétatávolságra. Bevásárlási lehetőség LIDL, SPAR, piac rövid időn belül elérhető.
Hívjon bizalommal, ha az ajánlat felkeltette érdeklődését!
Bajnóczi Beáta GDN Region Ingatlan