Haus kaufen, Fonyód

Übersetzter Text

Urtext
Eladó egy páratlan panorámával rendelkező, teljeskörűen felújított, tégla építésű lakóház a Fonyódi-hegyen közel a Sipos-hegyi kilátóhoz.

Ez a napfényes ingatlan minden igényt kielégít azok számára, akik egyedi otthonra vágynak.
A lakóház a 2024-ben történt felújítása során a víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, 15 cm-es födém és külső szigetelést kapott (kőzetgyapot), a belső tereket újragondolva két külön bejáratú lakórészt alakítottak ki.

Alul egy kisebb 30m2-es lakószint található, felül pedig egy 52m2-es lakószint két hatalmas terasszal. Az egyik egy 12,5m2-es K-i tájolású terasz, ami a nappaliból és a hálószobából is megközelíthető és gyönyörű panoráma nyílik innen a balatonra és a belső halastóra.

Helyiségek:
Alsó szint: 30m2
-Előszoba,
-1,5 szoba,
-főzőfülke,
-fürdő Wc-vel

Felső szint: 52m2 + 12,5m2 fedett terasz + 9m2 fedett terasz + 10m2 nyitott terasz
-Közlekedő
-Fürdőszoba (káddal és épített zuhanyzóval)
-Wc + bidé (mosókonyha is)
-Nappali-amerikai konyha
-Hálószoba
-Kamra

A ház belül is minőségi burkolatokkal és beépített bútorokkal van felszerelve, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik az új otthonuk kényelmét és eleganciáját.

A lakóház nagyméretű, 3 rétegű modern ablakai a természetes fényáradatot és a megfelelő hőtartást biztosítják. A ház belső elrendezése olyan funkcionalitást kínál, amely megfelel a modern életvitelű családok igényeinek is. Nagyobb germekkel vagy nagyszülővel való együttélés könnyen megoldható megtartva egymás intim szféráját.

Befeketésnek sem rossz, ha az alsó szintet kiadja tulajdonosa akár a nyári időszakban.

A terület 545m2. Az utcafrontról térkövezett autóbeálló fogad minket, ahol két autó tud parkolni. A kertet precíz tereprendezéssel alakították ki, hogy kihasználható legyen a lejtőssége miatt. A sziklakert és füves terület aránya megfelelő, melynek hosszútávú gondozását az öntözőrendszer könnyíti meg.

Sokan nem tudják, de a Fonyódi hegyről páratlan panoráma látható a túloldali hegyekre és a Balatonra.

Szép sétányt építettek az elmúlt években, mely az ingatlantól könnyen megközelíthető gyalogosan. (Szaplonczay-sétány és villasor) Fonyód városa tehát a Balaton déli partján helyezkedik el, kitűnő helyszín mindazok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt környezetet keresik.
A városban található híres látnivalók, mint a Sipos-hegyi kilátó, kiváló kirándulási lehetőségeket kínálnak a természet szerelmeseinek.

Fonyód piaca ismert, ahol helyi termelők friss termékeit lehet megvásárolni, így az egészséges életmód hívei is megtalálják itt a számításaikat.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon egy személyes megtekintés miatt.

Referencia szám: HZ081150