Haus kaufen, Fót

Übersetzter Text
Nur hier! Ihr Traumhaus zu verkaufen – Ein Stadthaus im Familienstil mit gemütlichem Privatgarten und beheizter Garage! Es gibt keinen gemeinsamen Eingang und keine Durchsicht! Wenn Sie nach einem wirklich gemütlichen Haus suchen, in dem Sie jeden Morgen von der sanften Wärme der Sonne geweckt werden und abends in einem lauschigen Garten entspannen können, dann haben Sie es gefunden! Dieses 132 m² große Anwesen mit 2+2 Schlafzimmern und einer beheizten Garage von 50 m² ist die perfekte Wahl für Paare, Familienplaner und Familien! (MSOK vorhanden) Schönes sonniges geräumiges Wohn- und Esszimmer (39 qm) in Südlage. Erbaut im Jahr 2005, aus Ziegeln + 10 cm Dryvit-Isolierung, starke Holzdachkonstruktion mit Betonziegeln gedeckt, wärmegedämmt, Kunststofffenster und -türen, ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, Gesamtbetriebskosten 35.000 HUF/Monat, keine Gemeinschaftskosten! Im Jahr 2020 hat ein neuer Eigentümer das Grundstück nach seinen eigenen Bedürfnissen ausgebaut. Es ist derzeit wunderschön gepflegt und in nahezu neuwertigem Zustand. Renovierungen abgeschlossen: Der Garten wurde in einen gemütlichen Ort mit immergrünem holländischen Rasen verwandelt. Auch die Rollläden, Moskitonetze, Inverter-Klimaanlagen, die Erweiterung der Elektroverkabelung, der stilvolle Zaun, die Terrassenerweiterung und die Pflasterung des Hofes wurden zu diesem Zeitpunkt fertiggestellt, sodass alles in perfekter Harmonie ist. Alarm- und Kamerasystem für die Sicherheit. Der Charme des Hauses - Großzügige, sonnige Räume - Gemütlicher 150 qm großer Garten und 26 qm große Terrasse. Im Sommer ist auch Platz für einen Whirlpool und eine Tischtennisplatte. - Moderne Küche, renoviert im Jahr 2024, mit Einbaugeräten und einer Speisekammer, so wird das Kochen zu einem echten Erlebnis! Ab 2024 eine neue Komfortbadewanne zum Entspannen. - Ein gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer – ein Ort, an dem Sie die schönsten Momente mit Ihren Liebsten verbringen können. – die Zimmer verfügen über einen eigenen Kleiderschrank, die Schlafzimmer öffnen sich zu einem Balkon. Ein gemütliches Arbeitszimmer oder Gästezimmer im Dachgeschoss, welche Funktion Sie auch immer wünschen, aber hier können Sie sich vor der Welt zurückziehen oder sogar eine kleine kreative Ecke schaffen. Die Garage – mehr als nur ein Parkplatz. Die 50 m² große, beheizte Garage bietet nicht nur Platz für zwei Autos, sondern eignet sich auch perfekt als Werkstatt, Fitnessraum oder Lagerraum. Auf Wunsch kann die Immobilie komplett mit IKEA-Möblierung übernommen werden! Das Haus liegt in einer der ruhigsten kleinen Straßen in Fót und hat freundliche Nachbarn. Die Gegend ist ruhig, verkehrsfrei und dennoch ist alles in der Nähe. Bahnhof und Bushaltestelle – 5-6 Minuten zu Fuß. Schule – 2 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten – 10 Minuten zu Fuß. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Haus – es ist eine Lebenseinstellung! Wenn Sie sich verlieben möchten, können Sie gerne danach suchen und es sich persönlich ansehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch dienstags und donnerstags, auch tagsüber, aber auch am Wochenende. BOGEN

Urtext
Csak nálunk!
Eladó álmaid otthona – Családi ház jellegű sorház, kényelmes saját kerttel és fűtött garázzsal! Nincs közös bejáró és egymáshoz nem látni át!

Ha egy igazán otthonos, házra vágysz, ahol minden reggel a napfény simogatására ébredhetsz, és esténként egy hangulatos kertben pihenheted ki a nap fáradalmait, akkor megtaláltad!

Ez a 132 nm-es +50 nm-es fűtött garázs,2+2 szobás ingatlan tökéletes választás pároknak, család tervezőknek,családoknak!
(CSOK igényelhető)
Gyönyörű napfényes tágas nappali étkező egyben (39 nm) déli fekvésű.
2005-ben épült téglából +10 cm dryvit szigetelés , erős ácsolt tetőszerkezet beton cseréppel fedve hőszígetelve, műanyag nyílászárókkal hő és hang szigetelés kiváló rezsi összesen 35.000Ft/hó közös költség nincs!

2020-ban új tulajdonos saját igényei szerint fejlesztette az ingatlant.
Jelenleg gyönyörűen karbantartott,szinte új állapotú.
Elvégzett felújítások:

A kert örökzöld holland pázsittal lett kényelmessé varázsolva.
A redőnyök, szúnyoghálók,inverteres klímák, villany vezetékek bővítése, A stílusos kerítés is, a terasz bővítése, udvar térkövezése is ekkor készült el, így minden tökéletes összhangban van.
Riasztó és kamera rendszer a biztonság kedvéért.
A ház varázsa
- Tágas, napfényes terek
- Kényelmes 150 nm kert és 26 nm terasz. Nyáron jakuzzinak és ping pong asztalnak is van helye.
- Modern konyha ,2024-ben felújított, beépített gépekkel, kamrával, így a főzés igazi élmény lesz!
2024-ben új kényelmes fürdőkád a relaxáció nevében.
- Hangulatos fényárban úszó nappali – egy hely, ahol a szeretteiddel töltheted a legszebb pillanatokat.
– a szobákhoz saját gardrób tartozik, háló szobákból erkély nyílik
Otthonos tetőtéri dolgozó szoba vagy vendég szoba ki milyen funkciót szeretne, de itt elbújhatsz a világ elől, vagy kialakíthatsz egy kreatív kis kuckót is akár.
A garázs – több mint egy parkoló
Az 50 nm-es fűtött garázs nemcsak két autó számára biztosít helyet, hanem akár műhelyként, edzőteremként vagy tárolóként is tökéletes.

Igény esetén teljes IKEA bútorzattal is megvásárolható az ingatlan!

A ház Fót egyik legnyugodtabb kis utcájában található, barátságos szomszédokkal.
A környék csendes, forgalom mentes, ugyanakkor minden a közelben van.
Vasútállomás és buszmegálló – 5-6 perc séta
Iskola – 2 perc séta
Bevásárlási lehetőség – 10 perc séta
Ez az otthon nemcsak egy ház – egy életérzés! Ha szeretnél beleszeretni, keress bátran, és nézd meg személyesen is!
Kedd, Csütörtök akár napközben is, de hétvégén is várjuk szeretettel.
I.V.