Haus kaufen, Galambok

Übersetzter Text
Dieses Panoramaanwesen mit Blick auf den See liegt in einer märchenhaften Umgebung, 15 Autominuten von den Kurorten Zalakaros und Nagykanizsa entfernt. Der Galamboki-Angelsee ist der größte See in Süd-Zala. Der offizielle Name des Sees lautet: Galamboki Fishing Lake und er wird vom Galamboki und seinem regionalen Fischereiverband verwaltet. Die Fläche des Gewässers beträgt 11 ha, seine durchschnittliche Tiefe beträgt 1,5–2 m und seine Vegetation ist von Schilf und Seggen geprägt. In dieser wunderschönen Umgebung biete ich folgende Immobilie zum Verkauf an: - Das Grundstück verfügt über eine große Grünfläche von 2749 m2, einen gepflasterten Parkplatz für sechs Autos und Obstbäume - Ein 130 m2 großes dreistöckiges Wohngebäude aus Backstein mit ausgebautem Dachboden, zwei Terrassen und einem zusätzlichen Balkon - Die Räume des Familienhauses: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, das in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden kann, Badezimmer mit WC, Sauna- und Whirlpoolbereich, zwei Terrassen, Balkon, und im Untergeschoss stehen 4 weitere Räume zur Verfügung, von denen einer als Weinkeller konzipiert ist - Für die Wärme des Hauses sorgt eine Gaszentralheizung, die Konstruktion der Schornsteine ermöglicht auch die Platzierung eines Kamins oder Kachelofens - 2 Klimaanlagen sind ebenfalls im 2. Stock des Gebäudes verfügbar - Fenster und Türen aus Kunststoff und Holz, die Fassadenwände haben eine 10 cm starke Außenwärmedämmung - Infrarotsauna - hervorragende Raumaufteilung, groß, hell Räume - Wasser, Strom, angeschlossen und Gas ist aus unserem eigenen unterirdischen Gastank verfügbar. Unser Büro bietet unseren Kunden eine umfassende Palette von Dienstleistungen. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung von Energieausweisen und einem Anwalt zu günstigen Konditionen!

Urtext
Zalakaros fürdővárostól, Nagykanizsától 15 percnyi autóútra található ez a mesebeli környezetben fekvő tóra néző panorámás ingatlan. A Galamboki-horgásztó Dél-Zala legnagyobb tava. A tó hivatalos neve: Galamboki-horgásztó, kezelője pedig a Galambok és Vidéke Horgász Egyesület. A víz területe 11 ha, átlagmélysége 1,5-2m, növényzetét tekintve a nád és a sás jellemzi.

Ebben a csodás környezetben kínálom megvételre az alábbi ingatlant:
- 2749 m2-es nagy zöld felülettel, hat autó beállására alkalmas térkövezett parkolóval, gyümölcsfákkal rendelkezik a telek
- 130 m2-es téglából épült 3 szintes lakóépület, beépített tetőtérrel, két terasszal és egy további erkéllyel
- a családi ház helyiségei: konyha, étkező, nappali, vendég WC, 3 hálószoba, gardróbszoba mely akár plusz fürdőszobává is alakítható, fürdőszoba WC-vel, szanua és jacuzzi tér, két terasz, erkély, a pince szinten pedig további 4 helyiség áll rendelkezésre, ebből az egyik borospincének van kialakítva
- az otthon melegét gáz központi fűtés szolgáltatja, a kémények kialakítása kandalló vagy cserépkályha elhelyezését is lehetővé teszi
- az épület 2 szintjén 2 klímaberendezés is rendelkezésre áll
- műanyag és fa nyílászárók, a homlokzati falak 10cm-es külső hőszigeteléssel rendelkeznek
- infraszauna
- kiváló elrendezés, nagy, világos terek
- víz, villany, bekötve, gáz pedig a föld alá elhelyezett saját gáztartályból áll rendelkezésre

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!