Haus kaufen, Garabonc

Übersetzter Text
In der Nähe von Zalakaros, knapp 29 km vom Plattensee entfernt, in der Siedlung Garabonc, biete ich dieses renovierte, brutto 90 m² große Einfamilienhaus zum Verkauf an. Das Gebäude verfügt über 2 separate Räume, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, ein Badezimmer-WC, einen Vorraum, sowie eine 3 qm große überdachte Terrasse, mit einem kleinen Abstellraum unter der Terrasse. Die Strom- und Wassernetze des Hauses wurden in den letzten Jahren komplett renoviert. Die beiden Zimmer und die Küche sind mit Laminatboden ausgelegt, die anderen Räume sind mit Fliesen ausgelegt. Es wurden eine moderne, wärmegedämmte Kunststoff-Eingangstür und wärmegedämmte Kunststofffenster eingebaut, letztere mit Rollläden ausgestattet. Es wurde ein Gas-Umlaufheizsystem mit Heizkörperwärmeabgabe geschaffen, aber wenn der neue Eigentümer das Haus mit Holz heizen möchte, können wir auch die alten Schornsteine finden (die bis auf Dachniveau demontiert wurden). Auch die Dachkonstruktion wurde erneuert, die Lamellen wurden erneuert, erneuert und verstärkt, außerdem erhielt sie Folie und eine neue Ziegelschale. Das riesige Grundstück von 4.321 Quadratmetern ist bebaut, und im Garten gibt es eine Fläche, die für den Anbau geeignet ist. Zu finden sind: Walnüsse, Feigen, Äpfel, Himbeeren, Erdbeeren, Stachelbeeren ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Garabonc liegt im Kreis Zala, nordöstlich von Nagykanizsa, in der Nähe von Zalakaros, am südwestlichen Ufer des Kis-Balaton. Zu den Naturschätzen von Garabonc gehört die Bándikuti-Quelle, deren Trinkwasser seit langem den Trinkwasserbedarf der im Weinberg arbeitenden Menschen deckt. Von Bajkostető in Garabonc eröffnet sich ein herrlicher Blick auf den Kleinen Plattensee. Das Dorf ist im Osten vom Schilf des Kis-Balaton und im Westen von Weinbergen umgeben und ist als Naturschutzgebiet eingestuft. Bereits im Mittelalter waren Weinbau und Weinproduktion in der Gegend von Bedeutung. Die mit der Goldmedaille ausgezeichneten Weine sind sowohl auf die günstige geografische Lage des Ortes als auch auf das Fachwissen der Einheimischen zurückzuführen. Einige der im Weinberg tätigen Winzer betreiben auch Gastgewerbe und in mehreren Weinkellern werden Weinproben angeboten. Aufgrund der natürlichen Umgebung der Siedlung ist es kein Zufall, dass sie auch bei Ausländern beliebt ist. Der Preis ist ein Referenzpreis! Kommen Sie vorbei und machen Sie ein Angebot, wenn es Ihnen gefällt! Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Zu unseren Leistungen gehören professionelle Beratung, bankenneutrale Kreditverwaltung und ein Anwalt mit günstigen Honoraren!

Urtext
Zalakaros szomszédságában, a Balatontól alig 29 km-re, Garabonc településen kínálom megvételre ezt a felújított, bruttó 90 nm-es családi házat.
Az épületben 2 különnyíló szoba, konyha, nappali-étkező, fürdőszoba-Wc, előszoba helyiségek találhatóak, valamint tartozik hozzá egy 3 nm-es fedett terasz, a terasz alatt egy kis tároló.

A ház villamossági és vízhálózatának teljes körű felújítása az elmúlt években megtörtént. A két szobában és a konyhában laminált padlóburkolatot találunk, a többi helyiségben járólap van. Korszerű, hőszigetelt műanyag bejárati ajtó és hőszigetelt műanyag ablakok kerültek beépítésre, utóbbiak redőnyökkel ellátottak.
Gázcirkó-fűtési rendszert alakítottak ki, radiátoros hőleadással, de amennyiben fatüzeléssel kíván az új tulajdonos az otthon melegéről gondoskodni, a régi kéményeket is megtaláljuk (visszabontva a tetősíkig).
A tetőszerkezet is megújult, a lécek cseréje, pótlása, erősítése megtörtént, fóliát és új cserép héjazatot kapott.

A hatalmas, 4 321 nm-es telek rendezett, a kertben veteményezésre/gazdálkodásra alkalmas terület van. A teljesség igénye nélkül találhatunk: diót, fügét, almát, málnát, epret, egrest.

Garabonc Zala megyében Nagykanizsától észak-keletre, Zalakaros szomszédságában, a Kis-Balaton dél-nyugati partján fekszik.
Garabonc természeti kincseihez tartozik a Bándikuti-forrás, melynek iható vize régóta biztosítja a szőlőhegyen dolgozó emberek ivóvízszükségletét.
A garabonci Bajkostetőről csodálatos látvány tárul elénk a Kis-Balatonra.
A falut keleten a Kis-Balaton nádvilága, nyugaton szőlőhegyek övezik, a védett természeti területek közé sorolandó.
Már a középkorban jelentős volt a szőlőművelés és a bortermelés a környéken. Az aranyérmes borok a helység szerencsés földrajzi fekvésének és a helybeliek szakértelmének egyaránt köszönhetőek. A szőlőhegyen tevékenykedő borászok egy része vendéglátással is foglalkozik, több pincénél van lehetőség borkóstolásra.
A település természeti környezete miatt nem véletlenül kedvelt a külföldiek körében is.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!