Haus kaufen, Gárdony

Übersetzter Text
DOPPELHAUSHÄLFTE IN GÁRDONY ZU VERKAUFEN! Für Ihr Eigenheim, für ein Ferienhaus, oder für eine Kapitalanlage! Wir bieten ZUM VERKAUF ein KOMPLETT RENOVIERTES, zweistöckiges, 100 m2 großes Doppelhaus auf einem 230 m2 großen Grundstück in der Nähe des Velence-Sees in Gárdony an. Das Haus ist in PERFEKTEM Zustand! Es wird nicht nass, es schimmelt nicht! Es handelt sich nicht um ein ausgebautes Dachgeschoss, sondern um ein vollwertiges 2. Obergeschoss. Die Ausrüstung ist komplett im Kaufpreis enthalten! Aufgrund der Größe des Grundstücks kann es nicht auf der Grundlage eines Gemeindebeschlusses geteilt werden, es befindet sich also im ungeteilten Miteigentum, der Hof, die Einfahrt und die Versorgungseinrichtungen sind jedoch mit einem Anwaltsvertrag vollständig aufgeteilt. Die Türen und Fenster wurden ersetzt, ebenso die Eingangstür, bei der es sich um eine Stahlsicherheitstür handelt. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Böden der Zimmer sind mit Parkett ausgelegt, während die anderen Räume über Bodenfliesen verfügen. Neue Küchenmöbel, neue Geräte, neue Möbel in allen Räumen, neues Badezimmer, neue Toilette. Das Haus verfügt über einen Lüftungskamin, der für Belüftung sorgt. Es wurde eine Elektroheizung mit Anschluss an Tarif H installiert. Intelligenter Boiler, klimatisierte Heizung und Kühlung, die ferngesteuert werden können. AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Küche, Bad, WC in einem separaten Raum 2. Stock: Flur, 2 große Schlafzimmer, weitere Räume und ein Balkon Die Lage ist perfekt! Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, ist in der Nähe. Strand, offener Strand, Restaurants zu Fuß erreichbar. Der Bahnübergang befindet sich gegenüber dem Grundstück. Die Immobilie ist frei von Klagen und Belastungen! SIE KÖNNEN SOFORT nach Vertragsabschluss umziehen! Der Erwerb der Immobilie kann sowohl mit Bargeld als auch mit einer Bankfinanzierung erfolgen, wobei wir Ihnen auch weiterhelfen und Auskunft über die aktuellen Konditionen geben können. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und weitere Fragen! Eine Besichtigung ist zu einem vorher vereinbarten Zeitpunkt, auch am Wochenende, möglich!

Urtext
ELADÓ IKERHÁZ GÁRDONYBAN!

Saját otthonnak, vagy nyaralónak, vagy befektetésnek is!

ELADÁSRA kínálunk a Velencei tónál, Gárdonyban egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, kétszintes 100 m2 alapterületű, 230 m2 telken álló nyaraló besorolású ikerházat.


A ház TÖKÉLETES állapotot képvisel! Nem vizesedik, nem penészedik!

Nem tetőtér beépítéses, hanem teljes értékű 2. szintes.

A berendezés teljes mértékben a vételár részét képezi!

Önkormányzati rendelet alapján a telek nagyságából kifolyólag nem megosztható, így osztatlan közös tulajdonban van, de ügyvédi szerződéssel teljesen megosztott udvar, bejáró, közművek.

Kicserélésre kerültek a nyílászárók, illetve a bejárati ajtó is, ami acél biztonsági. Az ablakok redőnnyel vannak ellátva. A szobák aljzatát parketta borítja, míg a többi helyiségben járólap található. Új konyhabútor, új gépek, új bútorok minden helyiségben, új fürdőszoba, új toalett.
A házban található egy szellőző kémény, amely biztosítja a szellőzést.

H tarifára köthető elektromos fűtés lett kiépítve. Okos bojler, klímás fűtés-hűtés, ami távolról is vezérelhető.

ELOSZTÁSA:
Földszint: előszoba, hatalmas nappali, konyha, fürdőszoba, külön helyiségben toalett
2 szint: folyosó, 2 db nagy hálószoba, egyéb helyiség, valamint egy erkély

Elhelyezkedése tökéletes! Minden a közelben, ami a napi élethez szükséges. Sétatávolságon belül strand, szabad strand, éttermek. A vasúti átjáró az ingatlannal szemben található.

Az ingatlan per- és tehermentes!

A szerződést követően AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható, melyben szintén tudunk segíteni és tájékoztatást adni az aktuális feltételekről.

Ha felkeltette az érdeklődését, további kérdés esetén várjuk szeretettel megkeresését!

A megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is!