Haus kaufen, Gárdony

Übersetzter Text
Dieses wunderschöne, renovierte Einfamilienhaus mit 173,5 m² Wohnfläche und einer 22,9 m² großen Garage sowie drei separaten Wohnungen in Gárdony, nur wenige Gehminuten von der Therme entfernt, bietet eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit. Die Wohnungen sind jährlich zu 90 % vermietet. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance! Hier müssen Sie sich keinen Kundenstamm von Grund auf aufbauen – der Käufer übernimmt ein fertiges, langfristig profitables Geschäft. Alles ist nahezu neuwertig, da die Renovierung im Jahr 2000 abgeschlossen wurde. Damals wurden Wasser- und Stromnetz, Heizung, Badezimmer, Bodenbeläge sowie Fenster und Türen (innen und außen) erneuert. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die selbstverständlich im Haus verbleiben und der zukünftigen Bewohnerin den Alltag erleichtern werden. Küche, Garage und Wohnungen wurden ebenfalls im Jahr 2000 neu gebaut. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskessel und einen neuen Kombikessel. Das Haus liegt auf einem 947 Quadratmeter großen Grundstück, was für Agárd-Verhältnisse großzügig bemessen ist, und ist sehr schön angelegt. Ein eigener Brunnen versorgt die Bewässerungsanlage mit Wasser. Der Garten bietet Platz für Gartenpartys oder Haustiere, die sich frei bewegen können. Sogar ein Swimmingpool findet neben dem Haus Platz. Die Lage ist nahezu ideal. Thermalbad und Bushaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt. See, Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Geschäfte, Bahnhof und Bushaltestelle sind alle innerhalb von 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Wir suchen ernsthafte Interessenten, die nicht jahrelang auf den Bau eines Hauses dieser Größe warten und riskieren möchten, dass die Kosten bis zur Fertigstellung steigen. Die in den letzten Monaten gestiegenen Material- und Lohnkosten wirken sich ebenfalls darauf aus. Daher empfehle ich Ihnen, jetzt zuzugreifen, solange das Haus noch zu diesem Preis erhältlich ist! Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage Außenaufnahmen zu! Telefon: +36 70 329 5030. Rufen Sie uns auch am Wochenende an! Wir unterstützen Sie bei der Kreditverwaltung sowie bei allen rechtlichen und sonstigen Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf. (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
Kiváló üzleti lehetőségként csak Önökre vár ez a csodálatos, felújított 173,5 négyzetméteres lakótérrel és egy 22,9 négyzetméteres garázzsal rendelkező eladó családi ház, 3 külön apartmannal, Gárdonyban a termálfürdőtől pár percnyi sétára. Ennek köszönhetően az apartmanok kihasználtsága 90%-os éves szinten. Most érdemes lecsapni rá! Hiszen itt már nem kell a nulláról kiépíteni a vevőkört, egy hosszabb távon is nyereséges, kész üzletet kap, aki megveszi.

Minden szinte új, hiszen a munkálatok 2000-ben fejeződtek be. A lakóházban ekkor cserélve lett a vízhálózat, villanyhálózat, fűtés, fürdőszoba, burkolatok, külső-belső nyílászárók. stb. A konyha is már a legdivatosabb, méretre készült beépített változat, gépekkel szerelve, ami értelemszerűen itt marad és a következő háziasszony munkáját fogja megkönnyíteni. A konyha, a garázs és az apartmanok pedig ekkor lettek újként építve.

A fűtés gázkazánnal és új vegyes tüzelésű kazánnal is működik.

A ház, egy agárdi viszonylatban nagynak számító 947 négyzetméteres telken fekszik, ami nagyon szépen rendezett. Saját fúrt kút biztosítja az öntözéshez a vizet. Az udvar helyet tud biztosítani kerti partiknak vagy a család kedvenceinek, akik kedvükre szaladgálhatnak majd rajta, de akár egy medence is elfér még a ház mellett.

Elhelyezkedés szempontjából szinte ideális. A termálfürdő és a buszmegálló pár percre. A tó, óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok, vasútállomás, autóbuszmegálló, minden 20 perces sétával sétán belül.

Komoly érdeklődőket várunk, akik nem szeretnének éveket várni egy ilyen méretű új építésű ház kivitelezésére és kockáztatni, hogy drágábba fog kerülni, mire elkészül. Az elmúlt hónapokban tapasztalt anyagok és munkadíjak áremelkedése ide is be fog gyűrűzni, ezért érdemem most lecsapni rá, amíg még ennyiért megvehető!

Kérésre szívesen küldök külső képeket is!

Telefon: +36 70 329 5030 Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)