Haus kaufen, Gárdony

Übersetzter Text
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer eines echten Vintage-Traumhauses in einer angenehmen, ruhigen Seitenstraße in Agárd zu werden. Mit dem Kauf dieser Immobilie erhält der neue Eigentümer nicht nur ein Haus, sondern ein erstklassiges Lebensgefühl! Der wunderschön angelegte, mit wertvollen Pflanzen bepflanzte Garten bildet eine fast organische Einheit mit dem Haus und das naturnahe Erlebnis am Fischteich erfüllt jeden Tag mit Ruhe und Entspannung. Die renovierten Räume vereinen modernen Komfort und einen einzigartigen Vintage-Stil, sodass das Haus nicht nur komfortabel, sondern auch spektakulär ist. Das ursprünglich 1991 erbaute Anwesen, bestehend aus 2 unabhängigen Häusern, wurde 2020 komplett umgebaut und in jeder Hinsicht renoviert. Sein Zustand ist auch heute noch tadellos, es wird von einer Person bewohnt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Gasherd und Kühl-Heiz-Klimaanlagen, so dass es im Innenraum im Winter warm und im Sommer angenehm kühl ist. Das Haus ist 215 m2 groß, das Grundstück ist 480 m2 groß. Im Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, im Erdgeschoss finden wir das Wohnzimmer mit Terrasse, die große Essküche und die Garage. Auf den neuen Eigentümer wartet der Einbau eines Zimmers im Erdgeschoss mit Terrassenanschluss und dazugehörigem Bad (insgesamt 33 m2) – nach Vereinbarung kann dies auch der jetzige Eigentümer erledigen lassen. Die geplanten Kosten dafür belaufen sich auf etwa 6-7 Mio. HUF. Die Wände dieses Teils stehen und die Drähte sind im Inneren. Die Garage ist Teil des Gebäudes und bietet Platz für ein Auto. Darüber hinaus können 1-2 weitere Autos auf dem Grundstück geparkt werden und es gibt einen Parkplatz für 4 Autos auf der Straße. Bei Bedarf kann auch die gesamte Ausstattung im Haus verbleiben, sodass es über zwei separate Dachböden verfügt. zu dem zwei separate Treppen führen. Aus diesem Grund wird diese Immobilie vor allem diejenigen ansprechen, die ältere Kinder haben oder eines der Schlafzimmer als Gästezimmer nutzen möchten und es nicht wichtig ist, dass das Schlafzimmer der Eltern und der kleinen Kinder nebeneinander liegen weit weg wohnen, aber trotzdem nah an der Natur. Der nahe gelegene Velencer See und die umliegenden Grünflächen bieten Möglichkeiten für unzählige Freizeitaktivitäten, vom Radfahren bis zum Wassersport, und auch die infrastrukturellen Einrichtungen sind hervorragend: Es gibt einen Bahnhof, eine Arztpraxis, eine Schule und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. HUF 180000000 Kontakt: Éva Kalmár-Berki 0620/348-7474 berki.eva@dh.hu Referenznummer: HZ052260-NOK

Urtext
Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy egy igazi vintage álom otthon tulajdonosa legyen Agárd kellemes, csendes mellékutcájában!Az ingatlan megvásárlásával nem csupán egy házat, hanem egy prémium életérzést kap az új tulajdonos. A házzal szinte szerves egységet képez a gyönyörű, értékes növényekkel beültetett, parkosított kert és a halastó által kínált természetközeli élmény minden napunkat pihenéssel és kikapcsolódással tölti majd fel. Az átépített terek modern komfortot és egyedi vintage stílust ötvöznek, így az otthon nem csak kényelmes, hanem látványos is.Az eredetileg 1991-ben épült, 2 önálló házból álló ingatlan 2020-ban teljesen át lett építve, minden tekintetben fel lett újítva. Állapota ma is kifogástalan, egy személy által lakott. A ház fűtését gázcirkó és hűtő-fűtő klímaberendezések biztosítják, így télen meleg, nyáron pedig kellemesen hűvös a belső tér. A ház 215 m2-es, a telek 480 m2. 2 hálószoba és hozzá tartozó 1-1 fürdőszoba található a tetőtérben, valamint a földszinten találjuk a teraszkapcsolatos nappalit, a nagy méretű étkező-konyhát és a garázst. Egy földszinti teraszkapcsolatos szoba és a hozzá tartozó fürdőszoba beépítése (összesen 33 m2) az új tulajdonosra vár - vagy megegyezés szerint a jelenlegi tulajdonos is elvégeztetheti ezt. Ennek tervezett költsége kb 6-7 MFt. Ennek a résznek állnak a falai és a vezetékek is bent vannak. A garázs az épület részét képezi, egy autó részére biztosít helyet. Ezen felül a telken belül további 1-2 autóval is be lehet állni és az utcán 4 autó részére van kialakított parkolóhely.Igény esetén akár a teljes berendezés is a házban maradhat, megegyezés szerint.Az ingatlan sajátossága, hogy - mivel eredetileg két épületből állt - így két külön tetőtere van, ahová két külön lépcsősor vezet fel. Emiatt ez az ingatlan főleg azoknak fog tetszeni, akiknek már nagyobbak a gyerekei, vagy vendégszobaként szeretnék használni az egyik hálót és nem fontos az, hogy a szülők és a kisgyerekek hálószobája egymás mellett legyen.Gárdony-Agárd ideális választás azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis közel szeretnének élni a természethez. A közeli Velencei-tó és a környező zöld területek számtalan szabadidős tevékenységre adnak lehetőséget a kerékpározástól kezdve a vízi sportokig, emellett az infrastrukturális lehetőségek is kitűnőek: van vasútállomás, orvosi rendelő, iskola, és rengeteg bevásárlási lehetőség is rendelkezésre áll.

135000000 Ft
Érdeklődni: Kalmár-Berki Éva
0620/348-7474
berki.eva@dh.hu

Referencia szám: HZ052260-NOK